GUY Hoquet Saint-Étienne NORD

Name: GUY Hoquet Saint-Étienne NORD
Address: 18 Avenue de Verdun, Saint Etienne, 42000, FR
Telephone: +33482299331

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GUY Hoquet Saint-Étienne NORD

Bienvenue chez Guy Hoquet, votre agence immobilière de confiance ! Implantés depuis 5 ans dans vo... Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, investir ou faire gérer un bien ? Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l’agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d’agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d’immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

25/09/2026

Des nuisances sonores régulières gâchent vos dimanches et le dialogue direct échoue ?

Il existe des recours légaux progressifs pour faire valoir vos droits efficacement.

Adoptez la méthode étape par étape pour régler le problème sereinement 🏠

21/09/2026

Chez Guy Hoquet Saint Etienne, la réponse est souvent la même : non, pas à elle seule. 🌡️

Une climatisation peut rassurer un acheteur et éviter des travaux, mais elle ne crée pas automatiquement de survaleur.
Aujourd’hui, entre deux biens comparables, c’est surtout la performance énergétique globale qui arbitre. 🏠

Dans votre secteur, les acquéreurs regardent-ils d’abord le confort d’été ou le DPE ? 🔎

19/09/2026

Chercher un logement étudiant devient un véritable casse-tête financier ! Alors que le loyer des studios continue de grimper, la colocation réserve une surprise inattendue 🏠

Quelles sont les réelles évolutions de prix observées sur le marché cette année ?

Découvrez la solution la plus avantageuse pour préserver votre budget d'études.

14/09/2026

Avant de louer quelques semaines, 2 vérifications évitent bien des erreurs. 🔑

📍 Vérifier le plafond de jours autorisé dans la commune : 120 jours n’est pas la règle partout.
📝 Faire l’enregistrement en mairie avant diffusion de l’annonce : une location courte reste une activité encadrée.

Le sujet n’est pas seulement de louer vite, mais de louer dans le bon cadre. ⚠️

10/09/2026

Saviez-vous qu'un juge peut forcer votre propriétaire à baisser le loyer ? 🏛️

Ce recours existe si la superficie annoncée dans le contrat de location est supérieure à la surface réelle. 📉

Ne laissez plus passer cette erreur et faites valoir vos droits. ✊

10/09/2026

VICTOIRE POUR NOS U18F-1 ! 🏀🏆

Nos U18F-1 remportent le tournoi d’Ozon après une belle victoire 37-25 face à Cran Pringy ! 🔥👏

Une première belle performance qui lance parfaitement la saison ! 💪

📅 Dès la semaine prochaine, nos filles seront en déplacement du côté de Brioude pour la Coupe Territoriale 🏆

Félicitations les filles, la saison est lancée ! ❤️🤍💚

04/09/2026

Votre loyer est-il bloqué à cause de l'étiquette énergétique de votre logement ? C'est une réalité stricte pour des milliers de propriétaires bailleurs. ❄️

La législation actuelle gèle l'indexation annuelle pour certaines catégories spécifiques de biens immobiliers. ❌

Comprendre ce mécanisme est essentiel pour évaluer la rentabilité réelle de votre investissement. 📊

31/08/2026

On pense souvent que rénover ouvre systématiquement droit à un avantage fiscal.
En réalité, ce dispositif reste encadré et local. 🏠

Une amélioration énergétique peut alléger la taxe foncière pendant trois ans, mais seulement si plusieurs conditions se cumulent : ancienneté du logement, niveau de dépenses, type de travaux et vote de la commune. 📌
Un bon projet de rénovation se prépare donc aussi sur le plan administratif, pas seulement technique.

Pour savoir si vous êtes éligible :
✅ Vérifier avant travaux si la commune applique l’exonération et si le bien est éligible.
✅ Archiver les justificatifs et anticiper la déclaration à transmettre dans les délais.

28/08/2026

Le dispositif Jeanbrun ne transforme pas automatiquement un achat locatif en bonne opération. 🧾

Prévu dans le budget 2026, il vise à relancer l’investissement locatif grâce à un cadre fiscal avantageux : loyers plafonnés, engagement de location, amortissements et avantages fiscaux. Mais tout dépend du projet. 🔎

Si le loyer plafonné est trop éloigné du marché local, ou si la durée d’engagement bloque la stratégie patrimoniale, l’avantage fiscal peut perdre une partie de son intérêt.

Le bon réflexe : comparer le gain fiscal avec la rentabilité réelle du bien, les charges, le financement et la demande locative.

21/08/2026

Cour de cassation : logement indécent, travaux toujours exigibles mais indemnisation prescrite au-delà de 3 ans

Un locataire peut encore demander la mise en conformité d’un logement indécent tant que le manquement du bailleur perdure. En revanche, la réparation du préjudice de jouissance n’est pas ouverte sans limite dans le temps.

La Cour de cassation rappelle que l’obligation de délivrer un logement décent est une obligation continue. Le locataire reste donc recevable à solliciter l’exécution forcée en nature pendant toute la durée du bail.

En matière de bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, l’action indemnitaire relève toutefois de la prescription triennale prévue par l’article 7-1. Les dommages-intérêts ne peuvent donc couvrir que les 3 années précédant la demande en justice.

La solution distingue clairement travaux et indemnisation. Elle adapte au bail d’habitation une analyse déjà retenue pour un bail commercial.

Source : Cass. 3e civ. 4-6-2026 n° 24-11.437 FS-B

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