Homega

17/06/2026

📉 BAISSE DE PRIX 📉

Découvrez cette maison de 232 m² située sur les hauteurs de La Tour-en-Jarez, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement.

🏡 7 pièces
🌳 Terrain de 1 439 m²
☀️ Exposition idéale
📍 Environnement calme et recherché

💰 Nouveau prix : 320 000 €

Une belle opportunité à saisir !

👉 Plus d'informations et photos :
https://www.homegaimmo.fr/vente/31-la-tour-en-jarez/maison/t7/130-maison-7-pieces-la-tour-en-jarez/

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

13/05/2026

🏡✨ EN AVANT-PREMIÈRE ✨🏡

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme et agréable 🌳

✔️ Maison de 97 m² sur deux niveaux
✔️ Balcon
✔️ Garage
✔️ Terrain plat de presque 1300 m²
✔️ Terrain constructible et divisible en deux parcelles

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement 📍

💰 Prix : 220 000 € – Honoraires charge vendeur

📩 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite en avant-première !

27/03/2026

🏡 Et si votre futur logement était… neuf ?

Chez Homega, nous ne nous contentons pas de vous accompagner dans l’ancien : nous vous proposons également une sélection de biens neufs, idéals pour habiter ou investir en toute sérénité.

✨ Confort moderne
✨ Frais de notaire réduits
✨ Éligibilité à des dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite…)
✨ Performances énergétiques optimisées

👉 Exemple du moment : à Givors, au sein de la résidence Allées Marly, découvrez un charmant T2 de 36 m² avec balcon, à partir de 145 000 €. Un cadre de vie entre ville et nature, à seulement 16 minutes de Lyon Part-Dieu.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, le neuf offre de réelles opportunités… et nous sommes là pour vous les présenter.

📩 Contactez-nous pour en savoir plus sur nos différents programmes disponibles, et les dispositifs d'investissement !

06/03/2026

🌿 Et si votre quotidien avait pour horizon un étang privé de 3 hectares… au cœur de 9,4 hectares de nature préservée ?

À vendre : ancienne auberge entièrement rénovée, aujourd’hui maison de caractère alliant authenticité, confort moderne et potentiel touristique.

✨ Maison principale lumineuse
✨ Four à pain traditionnel
✨ Cuisine équipée professionnelle
✨ Gîte indépendant
✨ Atelier verrière 30 m²
✨ Cave voûtée
✨ Dépendances aménageables
✨ Étang fondé en titre avec pêcherie

Un cadre idéal pour une résidence principale au vert, un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, une activité artistique, ou tout simplement pour vivre entouré d’eau, de bois et de silence.

Ici, la nature n’est pas un décor. Elle est chez elle. Et vous aussi.

📍 Domaine rural – Propriété avec étang – Maison rénovée – 9 hectares – Fort potentiel
💰 630 000 € (honoraires charge vendeur)

📩 Toutes les informations ici : https://www.homegaimmo.fr/vente/71-le-theil/propriete/t5/108-propriete-de-caractere-avec-etang-fonde-en-titre-sur-9-4-hectares/

́tédecharme ̀re ̂tes

27/09/2025

Bonne chance à notre duo Matthieu Louison et Alban Martos pour ce rallye des noix 2025 🏁

09/09/2025

🏡 Ce qu’il faut savoir pour la rentrée immobilière 2025 !

✨ Trois nouveautés vont impacter propriétaires, acheteurs et investisseurs :

🔹 Taux de crédit : pas de baisse depuis août, et même de petites hausses (+0,05 à +0,10 %). Bonne nouvelle : les meilleurs profils profitent encore de décotes intéressantes.

🔹 DPE (dès janvier 2026) : la réforme rend le calcul plus favorable aux logements chauffés à l’électricité. Résultat : près de 850 000 logements sortiront de la catégorie “passoires énergétiques” !

🔹 Sécurité des immeubles : un nouveau diagnostic structurel devient obligatoire dans certains secteurs pour prévenir les risques d’effondrement.

👉 En clair : entre taux, énergie et nouvelles règles, le marché immobilier bouge vite.
Et vous, pensez-vous que ces mesures vont redynamiser le marché ? 💬

🔗 Plus d’infos et de conseils sur : www.homegaimmo.fr

́ditimmobilier

19/07/2025

🏠 DPE : une réforme qui change tout pour 850 000 logements !
Dès le 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue. Et cette fois, ce sont les logements chauffés à l’électricité qui sortent du rouge ✅

✔️ Pas de travaux
✔️ DPE revalorisé automatiquement
✔️ Une lettre de mieux… et un bien qui prend de la valeur 💰

Cette réforme pourrait changer la donne pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs ⬇️

📌 Infos clés :

850 000 passoires énergétiques sortent des classes F et G

Mise à jour gratuite du DPE via l’Ademe

Nouveau calcul + valorisation électrique

📣 Curieux de savoir si votre bien est concerné ?
👉 Contactez-nous !
🔗 www.homegaimmo.fr

08/04/2025

Nouveautés immobilières, ce qui change depuis avril 2025 :
📣 Vous avez un projet immobilier ? Voici 3 infos importantes à connaître depuis le 1er avril 👇

🏷️ 1. Frais de notaire en hausse !
Les départements augmentent leur taux à 5 %.
➡️ Résultat : jusqu’à 3 000 € de surcoût pour un achat à 600000€

⛔ 2. Location des passoires thermiques : des exceptions votées.
Les logements très énergivores (classés F ou G) pourront encore être loués dans certains cas :
✔ Travaux en cours
✔ Impossibilité technique ou financière
✔ Refus de la copropriété

💶 3. Nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)
👉 Jusqu’à 50 % du prix financé
👉 Élargi à toutes les zones, même rurales
👉 Accessible aussi aux maisons neuves

Un vrai coup de pouce pour les accédants, surtout les jeunes et les foyers modestes 👨‍👩‍👧‍👦

—

📍 Vous voulez en savoir plus ou être accompagné dans votre projet ?
Rendez-vous sur notre site 👉 www.homegaimmo.fr

L'agence immobilière HOMEGA sur Saint-étienne vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier. Découvrez nos annonces immobilières.