PBH IMMO Saint-Etienne

14/10/2024

Vente - Appartement Saint-Étienne - 108 000 €
Exclusivité PBHIMMO Saint-Etienne
Université Jean Monnet IUT

Appartement T7 de 125 m2 habitable (121 m2 loi carrez) dans une copropriété privée au premier étage avec ascenseur et cave.
Idéal pour un investisseur qui souhaite louer aux étudiants de l'université. Rentabilité nette de 12% :
6 chambres à 1800 euros par mois.

Un hall d'entrée nous donne accès à un double salon/séjour, une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau, une salle de bain, 5 chambres, 5 placards, un w.c indépendant.

Charge de copropriété: 314 euros par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage collectif gaz de vile, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le fond Alur.
DPE: Consommation D 192 Kwh, Emission 42 kg D.
Taxe foncière: 1500 euros l'année

Prix de vente 108.000 euros F.A.I dont 8% d'honoraires PBHIMMO à la charge de l'acheteur pour faire baisser les frais de notaires.

Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

100 000 € honoraires exclus
Honoraires de 8%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 768 €/an
Classe énergie 192 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 42 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2195.4725999571€
PBH IMMO
Non-détention de fonds
RCS 524036696

27/09/2024

Vente - Appartement Saint-Étienne - 99 000 €
Saint-Etienne Centre ville Appartement type 4 de 87 m2 dans une copropriété privée.
Nous sommes au 4ème étage sans ascenseur, le palier complet est à notre disposition. Une belle pièce à vivre nous donne accès à une salle d'eau avec w.c et 3 chambres indépendante. Le mobilier en très bon état de 5000 euros est vendu à part. Chauffage individuel condensation gaz de ville.

DPE: Consommation 118 Kwh C et 23 kg C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 810 euros à 1150 euros.

Charge de copropriété: 156 euros par mois (fond travaux Allur 156 euros, 312 euros de frais de gestion - nettoyage). Taxe foncière: 1008 euros

Prix 99.000 euros F.A.I. Honoraires PBHIMMO 5.55 % à la charge du client pour faire baisser les frais de notaires.

Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 872 €/an
Classe énergie 118 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 23 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 978.7€
PBH IMMO
Non-détention de fonds
RCS 524036696

31/07/2024

Vente - Immeuble Saint-Chamond - 385 000 €
Saint-Chamond Immeuble 700 m2 habitable vendu en plateau. Charpente et couverture refaite. Possibilité de créer 9 logements. Subvention du département pour accompagner les travaux.

DPE: non concerné.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".

Prix: 385.000 euros FAI. Les frais de l'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PBH IMMO
Non-détention de fonds
RCS 524036696

04/07/2024

Vente - Terrain constructible Saint-Chamond - 99 000 €
Saint-Chamond secteur Chavanne Maison neuve sur un Terrain constructible 401 m2 avec la viabilisation en bordure.
Notre partenaire constructeur de maison individuelle vous propose une belle maison neuve clé en main, norme RE 2020.

Descriptif du bien : À l’étage, vous trouverez :
- Un garage de 20 m². - Trois belles chambres équipées de placards muraux. - Une salle d'eau à l'italienne - Un WC indépendant.

En descendant, découvrez un espace de vie spacieux et lumineux : - Une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. - Un WC ind. supplémentaire.

- Plusieurs baies vitrées donnant sur un espace extérieur accueillant.

DPE: non concerné.
Prix de vente du terrain non viabilisé: 99.000 euros F.A.I
Prix de la maison neuve: à partir de 319.000 euros F.A.I.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Honoraires à la charge du vendeur
PBH IMMO
Non-détention de fonds
RCS 524036696

04/07/2024

Vente - Maison Saint-Chamond - 99 000 €
Saint-Chamond secteur Chavanne Maison neuve sur un Terrain constructible 401 m2 avec la viabilisation en bordure.
Notre partenaire constructeur de maison individuelle vous propose une belle maison neuve clé en main, norme RE 2020.

Descriptif du bien : À l’étage, vous trouverez :
- Un garage de 20 m². - Trois belles chambres équipées de placards muraux. - Une salle d'eau à l'italienne - Un WC indépendant.

En descendant, découvrez un espace de vie spacieux et lumineux : - Une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. - Un WC ind. supplémentaire.

- Plusieurs baies vitrées donnant sur un espace extérieur accueillant.

DPE: non concerné.
Prix de vente du terrain non viabilisé: 99.000 euros F.A.I
Prix de la maison neuve: à partir de 319.000 euros F.A.I.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Honoraires à la charge du vendeur
PBH IMMO
Non-détention de fonds
RCS 524036696

21/11/2023

Chaque mardi dans votre boîte aux lettres, on décrypte l’empreinte écologique d’un objet du quotidien. Infos et conseils pour agir à votre échelle, et à votre rythme.

09/02/2023

Cet après-midi distribution de crêpes aux commerçants et aux passants du quartier autour de l'agence PBH IMMO St. Etienne au 28 avenue de Verdun. Venez en deguster 😋

03/02/2023

Quoi de mieux que des clents qui expriment leur satisfaction après une vente 🥰

30/01/2023

Jour de vente pour PBH IMMO St Etienne. Quelle joie de pouvoir célébrer la vente et l'acquisition d'un bien. Si vous souhaitez pétiller avec nous n'hésitez pas à nous contacter

29/01/2023