Barbarakleinimmo

18/09/2026

💥IDÉAL INVESTISSEUR💥

💰42 000€
📍4 rue du 11 Novembre
⚡️DPE E
➡️22,25 m2
🏠Sous les combles

Plus d’infos en mp ☺️

03/07/2026

5 visites. 1 offre au prix. Le tout en une seule matinée. 🏡✨

Non, ce n’est pas de la chance.

C’est le résultat d’une estimation juste, d’une stratégie de commercialisation adaptée et d’une relation de confiance avec mes clients.

Un grand merci à eux de m’avoir confié la vente de leur maison et d’avoir suivi mes conseils pour définir le bon prix dès le départ.

Le résultat ? Une offre au prix, avec un paiement comptant, dès le premier jour de visites. ✅

C’est la preuve qu’un bien correctement estimé attire les bons acquéreurs et permet de vendre dans les meilleures conditions, sans avoir à baisser son prix après plusieurs semaines ou plusieurs mois sur le marché.

Vous vous posez des questions sur la valeur de votre bien ? Échangeons ensemble, je serai ravi de vous accompagner.

📩 Contactez-moi en message privé.

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02/07/2026

15/06/2026

05/06/2026

📍Secteur Fac Centre Deux
À deux pas de l’arrêt de tram 🚊
🚧Appartement à rénover
📐61,53 m2
💰55 000€

07/05/2026

Aujourd’hui une signature pas comme les autres… ✨

Après avoir accompagné tant de projets de vie, c’était à mon tour de passer de l’autre côté de la table.

Un mélange d’excitation, de doute, de joie… et surtout la sensation que ce lieu marque le début d’un nouveau chapitre 🏡

Parce qu’un bien, ce n’est jamais juste des murs.C’est une histoire qui commence.

Un immense merci à ma consœur qui a su voir exactement ce qu’il me fallait et m’accompagner dans ce moment si particulier 🙏👉

Comme quoi, même quand c’est notre métier… l’émotion est toujours là.

La suite arrive très vite ✨

nouvellevie

24/04/2026

🔥 NOUVEAUTÉ 🔥

Je vous propose à la vente 18 appartements T2 et T3 🏢
📐 De 53 m² à 79 m²
💰 Entre 45 000 € et 85 000 €

👉 Certains sont libres, d’autres déjà loués (idéal investisseurs !)

Une belle opportunité, que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement rentable.

📩 Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite !

14/04/2026

Magnifique appartement bourgeois de 186.29 m² sur la Place Jean Jaurès.

Vous aimez les appartements bourgeois en hyper centre ville ? Véritable coup de coeur pour ce bien !
Rénover avec goût et en excellent état.
Au pied des commerces et du tram.

Situé au 2ème étage d’un immeuble entretenu de 4 étages, cet appartement orienté EST et donnant sur la Place Jean Jaurès comprend :

- Vaste entrée et couloir, aménagés avec du rangement,
- Séjour de 29.53 m² avec cheminée et petit balcon,
- Salle à manger de 31.15 m² avec cheminée,
- Cuisine équipée de 27.74 m² avec piano de cuisson,
- Une magnifique chambre de 25.10 m²
- Une autre pièce actuellement à usage de bureau de 19.03 m²
- Salle de bain avec do**he et baignoire de 5.40 m²

Vous trouverez également une arrière cuisine et une buanderie.

2 caves complètent ce bien.

Le charme du bourgeois avec cheminées, hauteur sous plafond et parquet. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Menuiseries Bois double et triple vitrage (PVC double vitrage dans la cuisine) - Volets électriques - Porte blindée.
Chauffage et eau chaude : individuel gaz
Chaudière à condensation changée en 2023
Interphone
Taxe foncière (2025) : 2 395 €
Charges de copropriété (2025) : 1 406.90 € soit 117.24 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....).

COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 25, 26, 27, 13 et 14
Lots vendus représentant 968/10295èmes des charges communes générales.
Pas de travaux prévus dans la copropriété (travaux façade, cheminée et montée d’escalier déjà réalisés)
CLASSE ENERGIE : C-142 / C-27.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 530€ et 3 424 € sur la base de l’année (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur

Surface :186.29 m²
Prix du bien : 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.