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Gti Immobilier Saint Etienne

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France
Saint Etienne
Gti Immobilier Saint Etienne

Le groupe GTI immobilier œuvre sur 4 départements et 19 agences, innovateur et proche de ses clients.

23/01/2026

Les coups de cœur ça arrive dans la vraie vie ❤️

21/01/2026

⭐ 9 clients sur 10 nous recommandent !
Et vous, qu’attendez-vous pour pousser la porte de GTI Immobilier ? 🚪✨

20/01/2026

🏡 DUPLEX AVEC TROPÉZIENNE – SAINT-ÉTIENNE / FAURIEL
💰 222 000 €

📍 Rare à la vente dans le très recherché quartier résidentiel de Fauriel, au sein d’une copropriété bourgeoise à taille humaine (4 lots) avec grand jardin commun.

✨ Ce bien occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages, sans voisin au-dessus, et développe env. 145 m² au sol (116 m² loi Carrez).
Initialement un grand duplex, il est aujourd’hui divisé en deux appartements, facilement réunifiables.

🔹 Appartement T2 loué – env. 52 m²
Cuisine équipée avec cellier/buanderie, salon, chambre, salle de bains avec double vasque et WC.

🔹 Duplex – env. 64 m² + tropézienne de 35 m²
Entrée avec rangements, 2 chambres, salle de bains (double vasque, do**he italienne, WC).
À l’étage : superbe pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à granulés, ouvrant sur la tropézienne par de larges baies vitrées.

✔️ Exposition est/ouest
✔️ Double vitrage
✔️ Chauffage gaz individuel
🚗 Garage possible en supplément

👉 Idéal résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial.

🔗 Lien de l’annonce : https://www.gti-immobilier.fr/acheter/nos-annonces/appartement-6-pieces-saint-Etienne-42000-13135

📞 Contact : Lucile FORLICO – GTI Immobilier
📱 06 40 19 39 27

16/01/2026

Le quotidien de l'agent immobilier 🫣

14/01/2026

🏡 2026 : la bonne année pour bien estimer votre bien
Un bien surévalué ne se vend pas.
Un bien sous-évalué vous fait perdre de l’argent.
👉 Faites estimer votre bien au juste prix avec GTI Immobilier sur :

https://www.gti-immobilier.fr/estimation-immobiliere

12/01/2026

📍 Chavanelle – Place Antonin Moine
Appartement 68 m² – Résidence de standing

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement idéalement placé offre un beau potentiel.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un espace de vie lumineux d’environ 30 m², ouvrant sur un immense balcon d’angle desservant l’ensemble de l’appartement.
Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent le bien.

👉 Copropriété parfaitement entretenue

💰 Prix : 119 900 €

🔗 Lien de l’annonce https://www.gti-immobilier.fr/acheter/nos-annonces/appartement-3-pieces-saint-Etienne-42000-11880

📞 Contact : Mélanie – 06 68 41 38 58

09/01/2026

Toujours y croire 🤞

08/01/2026

🔋🏠 DPE 2026 : ce qui change (et pourquoi c’est une bonne nouvelle)

À partir du 1er janvier 2026, le DPE évolue… et ça peut clairement jouer en faveur de certains logements 👀

👉 Le coefficient de l’électricité passe de 2,3 à 1,9
➡️ Résultat :
✅ Les logements chauffés à l’électricité sont moins pénalisés
✅ Certains biens peuvent gagner une lettre au DPE
✅ Jusqu’à 850 000 logements pourraient sortir du statut de “passoire énergétique” sans travaux

📌 Important à savoir :
✔️ Les DPE déjà réalisés restent valables
✔️ Les obligations (vente, location, audit) ne changent pas
✔️ Une mise à jour du DPE peut être possible si la note s’améliore

💡 Un DPE plus juste, plus cohérent avec la réalité énergétique française… et parfois plus valorisant pour votre bien.

👉 Vous vendez un logement ?
👉 Vous vous posez des questions sur votre DPE actuel ?

📩 Contactez-nous ou faites votre estimation en ligne
On vous explique tout simplement 😉

05/01/2026

🏢 EXCLUSIVITÉ GTI IMMOBILIER – IDÉAL INVESTISSEUR

📍 Résidence Le Cristal – Proche Centre Deux

À découvrir, appartement T5 de 94 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence et une copropriété très bien entretenues.

✨ Il se compose de :

Une grande entrée

Deux salles d’eau récemment rénovées

Une cuisine équipée avec loggia

Un séjour lumineux

Quatre chambres

Menuiseries PVC

Plâtreries et peintures impeccables

💼 Investissement clé en main :
Trois chambres sur quatre sont actuellement louées en colocation, générant :

9 120 € / an (3 chambres)

12 120 € / an pour les 4 chambres

🔗 Retrouvez l’annonce complète et la visite virtuelle ici :
👉 https://www.gti-immobilier.fr/acheter/nos-annonces/appartement-6-pieces-saint-Etienne-42100-11865

💰 Prix : 104 000 €

📞 Contact :
Mélanie – GTI Immobilier
📱 06 68 41 38 58

02/01/2026

Tous les mois ça se répète !

01/01/2026

✨ GTI Immobilier vous souhaite une excellente année 2026 ! ✨

Que cette nouvelle année soit synonyme de projets aboutis, de nouveaux départs et de belles réussites immobilières.
Merci pour votre confiance, et cap sur 2026 à vos côtés 🏡💫

26/12/2025

la plus-value 🔝

Adresse

92, Rue Des Docteurs Charcot
Saint Etienne
42100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Site Web

https://www.gti-immobilier.fr/contacter-agence-saint-etienne-82.htm

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