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Fides Hermes Immobilier / Vente - Location - Gestion

Name: Fides Hermes Immobilier / Vente - Location - Gestion
Address: Saint Etienne, FR
Telephone: +33684548259
Price range: £

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France
Saint Etienne
Fides Hermes Immobilier / Vente - Location - Gestion

Agence Immobilière à Saint-Etienne, spécialisée en Vente, Location , Gestion Immobilière, Fonds de commerce

04/06/2026

Confiez votre bien à Fides Hermes !

Mettre un logement en location demande du temps, de l'expertise et un suivi rigoureux. En nous confiant la location et la gestion de votre bien, vous bénéficiez d'un accompagnement complet :

✅ Estimation du loyer au juste prix du marché
✅ Recherche et sélection rigoureuse des locataires
✅ Rédaction du bail et état des lieux
✅ Encaissement des loyers et suivi administratif
✅ Gestion des éventuels incidents et travaux
✅ Un interlocuteur unique pour vous simplifier la vie

Notre objectif : valoriser votre patrimoine tout en sécurisant vos revenus locatifs, sans les contraintes du quotidien.

📞 Vous avez un bien à louer ? Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet.

29/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LA VENTE | SAINT-ÉTIENNE – TERRONOIRE ✨

🏡 Dernier étage • Ascenseur • Terrasse plein sud • Parking privatif

À la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et beaux espaces extérieurs ? Découvrez ce magnifique T4 de 77 m² situé dans une copropriété de standing à Terrenoire.

🌟 Entièrement rénové avec goût en 2021, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.

🚪 Un véritable privilège : seul appartement sur le palier au dernier étage, pour davantage de tranquillité et d'intimité.

🍽️ Côté jour :
✔️ Cuisine moderne entièrement équipée
✔️ Balcon véranda
✔️ Spacieux séjour baigné de lumière

☀️ Le coup de cœur ?
Une superbe terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.

🛏️ Côté nuit :
✔️ 2 chambres avec placards
✔️ Dressing
✔️ Salle d'eau contemporaine avec do**he à l'italienne

⭐ Les atouts du bien :
✅ Dernier étage avec ascenseur
✅ Seul sur le palier
✅ Place de parking privative
✅ Appartement entièrement rénové en 2021
✅ Chauffage et eau compris dans les charges
✅ À seulement 10 minutes du centre-ville
✅ Accès autoroutiers à 2 minutes
✅ Commerces et transports à proximité immédiate

💰 Prix : 139 000 €

💎 Un bien rare sur le secteur qui séduira les amateurs de luminosité, de confort et de beaux espaces extérieurs.

https://www.fides-hermes.com/fiches/3-33-30_60670284/superbe-t4-avec-terrasse-et-parking.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 06 78 91 57 71
📧 [email protected]

28/05/2026

✨ RARE À LA LOCATION – HAUT DE FAURIEL ✨

📍Saint-Étienne – Secteur recherché du Haut de Fauriel

Découvrez ce superbe T2 de 57 m² situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

Le véritable coup de cœur ? Une immense terrasse de 65 m² offrant un cadre de vie exceptionnel ☀️

L’appartement se compose :
✔️ D’une grande pièce de vie lumineuse de 35 m²
✔️ D’une cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte)
✔️ D’une chambre de 12 m² avec grand dressing et accès terrasse
✔️ D’une salle de bain avec baignoire

Prestations confort :
✔️ Double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Chauffage et eau chaude collectifs avec répartiteur
✔️ Cave et garage inclus 🚗

Loyer : 680 € + 160 € de charges
(chauffage, eau chaude, entretien immeuble, ascenseur…)

✨ Un bien rare sur le secteur, à visiter absolument !

📌 Bien également proposé à la vente.

Vous souhaitez nous contacter ?
📞06.84.54.82.59
📧[email protected]

27/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LA VENTE | SAINT-ÉTIENNE - SECTEUR JANON ✨

📍 Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Découvrez ce magnifique T4 de 75 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne.

🏡 Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et ses beaux volumes.

☀️ Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon pour profiter pleinement des beaux jours.

🍽️ Une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée, également ouverte sur l'extérieur.

🛏️ Côté nuit :
✔️ 2 belles chambres
✔️ Grand dressing aménagé
✔️ Salle d'eau contemporaine avec do**he
✔️ WC indépendant

⭐ Les atouts qui font la différence :
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Volets roulants électriques
✅ Chaudière récente (2024)
✅ Cave privative
✅ Place de parking privée
✅ Ascenseur
✅ Faibles charges : 76 €/mois

💰 Prix : 119 000 €
🏷️ Taxe foncière : 1 101 €/an

📊 DPE : D | GES : D

💎 Un bien rare sur le secteur de Janon, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite :
Yassine COUTINHO
06 67 71 70 28

⚠️ Merci de laisser un numéro de téléphone dans votre message afin d'être recontacté rapidement.

Copropriété de 12 lots d'habitation – Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 916 €.
https://www.fides-hermes.com/fiches/3-33-30_60662106/appartement-saint-etienne-4-pieces-74%2B67-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 67 71 70 28
📧 [email protected]

25/05/2026

On adore parler immobilier. Mais on aime aussi parler de ce qui rend un intérieur vraiment beau. 🏡✨

En 2026, les intérieurs ont de la personnalité. Couleurs chaudes, matières brutes, styles assumés, glissez pour découvrir les grandes tendances. 👉

Et vous, quel style vous ressemble ? Dites-nous en commentaire 👇

Pour nous contacter
📞 06 84 54 82 59
📧 [email protected]

21/05/2026

À VENDRE – T4 DUPLEX AVEC FORT POTENTIEL

📍Saint-Étienne – Proche centre-ville

Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce T4 en duplex situé au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un agencement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

L’appartement se compose :
- D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine
- De deux chambres
- De combles aménagés en troisième chambre avec salle d’eau et WC

💡 Possibilité de scinder les deux espaces afin d’optimiser le rendement locatif !

Côté confort :
- Chauffage individuel gaz avec chaudière récente
- Fenêtres PVC double vitrage
- Installation électrique conforme
- Cave

Quelques rafraîchissements permettront de révéler le potentiel de ce bien

📍Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

🔑 Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement !

Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ?
📞 06 27 02 53 03
📧[email protected]

18/05/2026

C'est la période des impôts, et on a pensé à vous.

Le déficit foncier, c'est l'un des avantages fiscaux les plus puissants pour les propriétaires bailleurs, et pourtant, beaucoup passent à côté.

Le principe est simple : si vos charges (travaux, frais de gestion, assurances...) dépassent vos revenus locatifs, vous créez un déficit. Ce déficit peut être déduit directement de votre revenu imposable global, jusqu'à 10 700 € par an.

Et si vous faites des travaux de rénovation énergétique sur un bien classé E, F ou G, ce plafond monte à 21 400 €.

Vous êtes propriétaire bailleur à Saint-Étienne et vous avez des questions ? On est là pour en parler, comme on le fait depuis 46 ans. 🏠

👇 Tout savoir sur le déficit foncier :
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/gerer-mon-argent/investir-dans-limmobilier/tout-savoir-sur-le-deficit-foncier #

14/05/2026

✨ PRODUIT RARE À LA LOCATION ✨

📍 Saint-Étienne – Rue du Onze Novembre
À seulement quelques pas de la FAC JEAN MONNET, ce superbe T5 meublé de 120 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour une colocation ou une famille

Entièrement rénové et situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux.

Vous y retrouverez :
- Un grand séjour lumineux
- Une cuisine séparée équipée avec loggia
- 4 belles chambres
- Une salle de bain + une salle d’eau
- Deux WC
- Un balcon de 8,5 m²
- Un garage avec portail automatique

Un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur recherché proche des commodités et des transports.

Loyer : 1 100 € + 200 € de charges
(chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien des communs inclus)

Un produit rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour une visite !

05/05/2026

✨ NOUVEAU À LA VENTE | Saint-Étienne 📍

🏡 Appartement de caractère – Hyper centre / Secteur Facs – 56 m²

Idéalement situé à deux pas des facultés 🎓, découvrez cet appartement alliant charme de l’ancien et rénovation contemporaine ✨

Situé dans une petite copropriété calme 🏢, ce bien lumineux ☀️ se compose de :
🔹 Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée 🍽️
🔹 Une grande chambre avec espace dressing 👗
🔹 Une salle d’eau moderne avec do**he 🚿
🔹 Un WC séparé 🚽
🔹 Un espace bureau idéal télétravail 💻
🔹 Une buanderie pratique 🧺

💡 Confort :
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Volets roulants électriques

💰 Taxe foncière : 693 €
💸 Charges de copropriété : 50 €/mois

📍 Emplacement privilégié :
🚶‍♂️ Facultés, tramway 🚊, centre-ville, commerces 🛍️, écoles… tout à pied !

🎯 Idéal pour :
✔️ Investissement locatif 📈
✔️ Location étudiante 🎓
✔️ Premier achat 🏠
✔️ Jeune actif 💼

ℹ️ Copropriété de 14 lots (dont 6 d’habitation) – Pas de procédure en cours
https://www.fides-hermes.com/fiches/3-33-29_60311684/appartement-de-caractere-hyper-centre--facs---56m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 06 67 71 70 28
📧 [email protected]

04/05/2026

✨ Nouveau | À louer | SAINT ETIENNE 📍

APPATEMENT T2 A LOUER SECTEUR GOLF - 26 rue arthur ranc -2 ème étage (avec ascenseur) dans jolie copropriété sécurisée - T2 de 46 m2, meublé avec balcon - Cuisine équipée (four, plaque, frigo...

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 46 m²
▪ Classe climat: 25 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 129 kWhEP/m².an(C)
▪ 510€ par mois

https://www.fides-hermes.com/fiches/3-32-35_51604755/t2-de-46-m2-meuble-secteur-golf.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 84 54 82 59
📧 [email protected]

Adresse

Saint Etienne

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 17:00
Mercredi	09:00 - 17:00
Jeudi	09:00 - 17:00
Vendredi	09:00 - 17:00

Téléphone

+33684548259

Site Web

http://www.fides-hermes.com/

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