Val De Loire - Immobilier

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Saint Etienne
Val De Loire - Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Val De Loire - Immobilier, Immobilier, 2 Rue Gérentet, Saint Etienne.

Mettez en toute confiance votre bien en vente dans notre
agence pour garantir une bonne transaction.
📍Loire (42) & Haute-Loire (43)
🏡 3 Agences :
• Place du Breuil, Firminy
• Place de l’Hôtel de Ville
• Rue du Commerce, Monistrol-Sur-Loire

29/05/2026

✨NOUVELLE PEPITE✨
Dans un environnement calme et privilégié de Saint-Genest-Lerpt, découvrez cette belle propriété familiale développant environ 210 m² habitables, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un terrain clos, arboré et piscinable de 2 043 m².

Parfaitement entretenue, la maison propose de beaux volumes lumineux avec un double séjour salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec office et buanderie, un dégagement, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec do**he et baignoire.

Le niveau inférieur se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un espace salon et d'une seconde salle d'eau, complète idéalement le bien avec plusieurs espaces modulables, permettant d’envisager facilement un espace autonome, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires selon les besoins.
Contactez notre commercial :
ROMAIN DIDIER O6.64.95.08.18
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035
ou
CLEMENT LAPIROT O6.35.31.04.23
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 911 640 043 00020

17/04/2026

✨ COUP DE CŒUR ✨

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT - MÉARIE 📍

Située dans le secteur très recherché de Méarie, hors lotissement, découvrez cette magnifique propriété des années 80, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée.

Cette maison baignée de lumière propose des volumes généreux et une distribution idéale :

- Espace de vie : Une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse en partie couverte pour vos moments de détente.
- Cuisine : Espace indépendant entièrement équipé.
- Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont deux de plain-pied pour un confort total.
- Étage : Deux chambres supplémentaires complétées par un espace modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux).

🔧 L'atout rare : Un sous-sol exceptionnel

La propriété dispose d'un vaste sous-sol semi-enterré entièrement ouvert. Un volume impressionnant offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou aménagement personnalisé.

Un bien rare alliant charme de la rénovation et potentiel technique hors normes.

DPE : DPE A GES C

Prix : 397000€

Contactez notre conseiller :

ROMAIN DIDIER 06.64.95.08.18
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne n° 818 001 737 00035

17/04/2026

✨ NOUVEAU ✨

FIRMINY 📍

Immeuble composé d'un F2 d'environ 54m² offrant une cuisine de plain pied avec terrasse, une pièce a vivre, une grande chambre, une salle de bains et un F3 d'environ 59m² offrant une pièce a vivre, cuisine, deux chambres, salle de bains
Le tout sur un terrain d'environ 538m² constructible
avec deux garages

DPE : En cours

Prix : 149.000€

Contactez notre conseillère :

JULIA LYONNET 06.17.24.19.60
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne n° 513 267 724 00013

17/04/2026

✨ NOUVEAU ✨

SAINT-ÉTIENNE - SECTEUR ZÉNITH 📍

Idéalement situé à proximité immédiate du Zénith de Saint-Étienne, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, offrant une rentabilité exceptionnelle et une gestion simplifiée.

Cet ensemble immobilier sain et bien entretenu se compose de 4 appartements de type T2/T3 d’environ 48 m² chacun.

Les points forts de cet investissement :

- Rentabilité Performante : 1 800 € de revenus mensuels, soit 10% de rentabilité brute, avec un potentiel de revalorisation des loyers.
- Stabilité Locative : Locataires sérieux, en place depuis de nombreuses années.
- Revenu Bonus : Un panneau d'affichage avec contrat publicitaire régulier offre un complément de revenu sécurisé.
- État Technique : Parties communes en très bon état, deux appartements rénovés récemment. Aucun gros travaux à prévoir.

Le quartier bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité stratégique avec les axes majeurs, les transports et les zones d'activités (Technopole).

Lieu idéal pour un placement sécurisé et rentable.

DPE G GES C

Prix : 209000€

Contactez l'un de nos conseillers :

CLÉMENT LAPIROT 06.35.31.04.23
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne n° 911 640 043 00020

ROMAIN DIDIER 06.64.95.08.18
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne n° 818 001 737 00035

17/04/2026

✨ NOUVEAU ✨

SAINT ÉTIENNE - PROXIMITÉ JEAN JAURÈS 📍

Idéalement situés à deux pas de la place Jean Jaurès, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, offrant un emplacement stratégique au cœur de la vie stéphanoise.

Ce local de 77 m² dispose d'un fort potentiel grâce à sa proximité immédiate avec le quartier festif. Entièrement équipé pour une activité de restauration, il bénéficie déjà d'un système d'extraction aux normes.

Le bien se compose :

- D'une surface commerciale lumineuse et modulable.
- D'une réserve en sous-sol pratique pour le stockage.
- D'une configuration idéale pour une activité commerciale, de restauration ou une profession libérale.

Un emplacement premium garantissant une visibilité maximale pour votre futur projet.

DPE VIERGE

Prix : 71.000€

Contactez :
CHARLY MEISELS 06.16.70.83.24
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 31825804300054

16/04/2026

✨A DECOUVRIR !!! ✨

USSON EN FOREZ📍

Maison de village type triplex 139m²

Venez découvrir cette charmante maison de village type triplex 139m² avec terrain et dépendances.

Au RDC vous trouverez la cuisine. salle à manger et wc pour une surface d'environ 30m².
Le premier étage dessert 3 chambres dont 2 de 11 et une de 12 m². une salle de bain et un wc séparé.
Le dernier étage de 55m² est actuellement une suite parentale qui peut être transformée en salon. salle de jeux ou tout autre pièce supplémentaire.
Le triplex donne sur une terrasse et un terrain en copropriété de plus de 1000m² ainsi qu'un garage pour 2 véhicules.une zone de stockage et une cave/buanderie.

Tout à l'égout. Double vitrage. Chauffage urbain qui offre une consommation actuelle de seulement 1200€ à l'année.

Frais de copropriété : 934 € annuel.
Taxe foncière: 820 € annuel

DPE B GES D 📂

📱Contactez :
MARION LUCAS O6.12.69.72.24
Agent commerciale El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°979 796 083

02/04/2026

✨NOUVEAU ✨

SAINT CHAMOND📍

Niché au cœur du centre ville, découvrez cette magnifique propriété de 1870 de style Napoléon III dans un parc clos et magnifiquement paysagé de 2790 m², piscine et orangerie de 150m².
Cette maison de 450m² baignée de lumière s'ouvre sur une entrée majestueuse, deux belles pièces de réception donnant sur le parc avec de très beaux éléments décoratifs : parquets, cheminées, staffs, …
Petit salon télévision cosy et chaleureux.
Par un vaste escalier, nous accédons a l'étage ou se trouve deux suites parentales avec salle de bains et wc, un dressing, un bureau et deux chambres d'enfants.
Enfin, le dernier niveau entièrement aménagé propose une immense pièce détente, salon, bar, deux chambres, une salle de bains et un wc.

Lieu rare, préservé, au charme exceptionnel.

DPE D GES D

Prix : Nous consulter

Contactez :
THIERRY REYNAUD O6.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034

04/11/2025

✨NOUVEAU !! ✨

SAINT ETIENNE OUEST📍

Maison d'habitation sur terrain constructible clos et arboré de 800m²
Ainsi composé
En rez de jardin : pièce à vivre, cuisine équipée ouverte, espace salon, toilettes
A l'étage 3 chambres avec dressing, salle de bains
Le jardin est clos et arboré, piscinable.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Excellent état général
Habitable dans l'état
Calme

DPE EN COURS ⏰

210.000€

📱Contactez :
CHARLY MEISELS O6.16.70.83.24
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°31825804300054

Adresse

2 Rue Gérentet
Saint Etienne
42000

Site Web

https://www.agence-valdeloire.fr/

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