Sam Hanot EI - Beaux Villages Immobilier

Sam Hanot EI - Beaux Villages Immobilier Buy or sell with peace of mind in the Charente? I’ll guide you all the way! De votre rêve à la clé : je vous accompagne à chaque étape!

Sam Hanot EI
Agent Commercial Immobilier Independant - Siren 944 469 956 RSAC AngoulêmeDe

18/09/2026

Looking for a home full of charm and history?

Discover this stunning 16th-century logis near Ruffec 🏡
✔️ Recently renovated
✔️ Tower with beautiful spiral staircase
✔️ Authentic vaulted cellar
✔️ Recent roof & modern comfort
✔️ Numerous outbuildings with great potential

A rare property offering peace, character, and endless possibilities 💫

💶 371 329 eur HAI

👉 Interested? Get in touch for more information or to arrange a viewing!

Discover the full listing and details here : www.beauxvillages.com/BVI84892

🇫🇷
✨Vous rêvez d’un bien plein de charme et d’histoire ?

Découvrez ce magnifique logis du XVIe siècle proche de Ruffec 🏡
✔️ Récemment rénové
✔️ Tour avec superbe escalier en colimaçon
✔️ Authentique cave voûtée
✔️ Toiture récente & confort moderne
✔️ Nombreuses dépendances avec fort potentiel

Un bien rare offrant calme, caractère et de nombreuses possibilités.

💶 371 329 eur HAI

Retrouvez toutes les informations sur ce lien : www.beauxvillages.com/BVI84892

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

Sam Hanot (EI)
📞 +33 749303374
📧 [email protected]

RSAC 944 469 956 Angoulême
Représentant la SAS Beaux Villages Immobilier
www.beauxvillages.com


ountry

NEW - NOUVEAU!🏡 Projet de rénovation / Renovation opportunity near Saint-Claud💶 41 000 EUR FAIEnvie de créer votre maiso...
15/09/2026

NEW - NOUVEAU!
🏡 Projet de rénovation / Renovation opportunity near Saint-Claud

💶 41 000 EUR FAI

Envie de créer votre maison idéale en Charente?
Looking for a character property with lots of potential?

✨ Environ 55 m² habitables + une grange attenante de 96 m², réunis entre les mêmes quatre murs
✨ Les surfaces indiquées sont au sol : la belle hauteur de la grange permettrait de créer davantage d’espace à l’étage*
✨ Jardin, garage séparé et petites parcelles
✨ Hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint-Claud

One large existing building with fantastic potential to create a spacious family home, workshop or unique conversion project! 🔨

👉 Full details: www.beauxvillages.com/BVI87172

📞 Sam Hanot – 07 49 30 33 74
📧 [email protected]

*Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires / Subject to the necessary planning permissions.

Sam Hanot (EI) – Agent commercial indépendant
SIREN 944 469 956 – RSAC Angoulême
Représentant la SAS Beaux Villages Immobilier
www.beauxvillages.com

14/09/2026

📸 BarrObjectif, l’un des rendez-vous annuels incontournables du Nord-Charente !

Chaque année, le village de Barro se transforme en véritable galerie à ciel ouvert à l’occasion de ce magnifique festival de photographie. 🌿📷

Un événement qui vaut vraiment le détour !

📍 Barro, Charente
📅 À découvrir jusqu’au 20 septembre

👉 Plus d’infos : barrobjectif.com

📸 BarrObjectif, one of the must-see annual events in North Charente!

Every year, the village of Barro turns into a wonderful open-air gallery for this fantastic photography festival. 🌿📷

Definitely an event worth visiting!

📍 Barro, Charente
📅 On until 20 September

👉 More info: barrobjectif.com

🏡 Maison 4 chambres avec gîte indépendant d’une chambre / Four-bedroom house with a one-bedroom guest house📍 Près de Ver...
11/09/2026

🏡 Maison 4 chambres avec gîte indépendant d’une chambre / Four-bedroom house with a one-bedroom guest house

📍 Près de Verteuil-sur-Charente

🇫🇷 Du charme, de l’espace et de nombreuses possibilités !

Située dans un hameau paisible, à proximité de la Charente et du magnifique village de Verteuil-sur-Charente, cette propriété rénovée offre plus de 200 m² habitables.

🛏️ Maison principale avec 4 chambres
🏠 Gîte indépendant avec une chambre
🌿 Terrain de plus de 2 000 m²
🚪 Granges de 136 m² et 50 m²
🔥 Chauffage central
✅ Assainissement collectif
🔨 Toiture rénovée en 2015

Le gîte est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Les grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur projet d’aménagement.

🇬🇧 Character, space and endless possibilities!

Peacefully situated close to the River Charente and the beautiful village of Verteuil-sur-Charente, this tastefully renovated property offers over 200m² of living space.

The main house has four bedrooms, while the independent one-bedroom guest house is perfect for welcoming family and friends or potentially creating a holiday rental. Two large barns provide fantastic space for storage, a workshop or a future conversion project.

🚗 Angoulême à environ 35 minutes / Approximately 35 minutes from Angoulême
💶 Prix / Price: €272,850 including agency fees

🔗 Découvrez l’annonce complète / View the full listing:
www.beauxvillages.com/BVI84819

🎥 https://youtu.be/69e-V_Lwp_c?is=pKvjKgAViKYejXqT

📩 Contactez-moi pour organiser une visite.
Contact me to arrange a viewing.

Sam Hanot (EI)
📞 +33 7 49 30 33 74
📧 [email protected]

RSAC 944 469 956 Angoulême
Représentant la SAS Beaux Villages Immobilier

🏡 Maison 4 chambres avec gîte indépendant d’une chambre / Four-bedroom house with a one-bedroom guest house📍 Près de Ver...
11/09/2026

🏡 Maison 4 chambres avec gîte indépendant d’une chambre / Four-bedroom house with a one-bedroom guest house

📍 Près de Verteuil-sur-Charente

🇫🇷 Du charme, de l’espace et de nombreuses possibilités !

Située dans un hameau paisible, à proximité de la Charente et du magnifique village de Verteuil-sur-Charente, cette propriété rénovée offre plus de 200 m² habitables.

🛏️ Maison principale avec 4 chambres
🏠 Gîte indépendant avec une chambre
🌿 Terrain de plus de 2 000 m²
🚪 Granges de 136 m² et 50 m²
🔥 Chauffage central
✅ Assainissement collectif
🔨 Toiture rénovée en 2015

Le gîte est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Les grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur projet d’aménagement.

🇬🇧 Character, space and endless possibilities!

Peacefully situated close to the River Charente and the beautiful village of Verteuil-sur-Charente, this tastefully renovated property offers over 200m² of living space.

The main house has four bedrooms, while the independent one-bedroom guest house is perfect for welcoming family and friends or potentially creating a holiday rental. Two large barns provide fantastic space for storage, a workshop or a future conversion project.

🚗 Angoulême à environ 35 minutes / Approximately 35 minutes from Angoulême
💶 Prix / Price: €272,850 including agency fees

🔗 Découvrez l’annonce complète / View the full listing:
www.beauxvillages.com/BVI84819

🎥 https://youtu.be/69e-V_Lwp_c?is=pKvjKgAViKYejXqT

📩 Contactez-moi pour organiser une visite.
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Sam Hanot (EI)
📞 +33 7 49 30 33 74
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RSAC 944 469 956 Angoulême
Représentant la SAS Beaux Villages Immobilier

🏡 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE 🇫🇷🇬🇧✨ 235 000 € FAI – EXCLUSIVITÉ ✨Vous cherchez une maison pleine de charme, avec de beaux ...
11/09/2026

🏡 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE 🇫🇷🇬🇧
✨ 235 000 € FAI – EXCLUSIVITÉ ✨

Vous cherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et surtout… une superbe piscine pour profiter des beaux jours ? ☀️🏊‍♂️
This lovely home offers plenty of space and character, just around 1 km from the centre of Chasseneuil-sur-Bonnieure.
🛏️ 3 chambres / 3 bedrooms
🚿 3 salles d’eau / 3 bathrooms
🔥 Belle pièce de vie avec plafond cathédrale & insert à pellets
🏊‍♂️ Grande piscine 9 x 6 m
🌳 Jardin clos / enclosed garden
🚗 Garage & atelier / garage & workshop
⚡ DPE C

🇬🇧 Character, space, a beautiful pool and amenities close by — could this be your new home in France?

📍 Chasseneuil-sur-Bonnieure – Charente
💶 235 000 € FAI
🔑 Exclusivité Beaux Villages Immobilier
🔎 Réf. BVI86771
👉 Plus d’infos & photos / More details & photos + virtual tour:
http://monbvi.fr/86771

📞 Contactez-moi / Contact me to arrange a viewing or for more information:
Sam Hanot (EI)
📱 +33 7 49 30 33 74
✉️ [email protected]
RSAC 944 469 956 Angoulême
Représentant / Representing SAS Beaux Villages Immobilier
🌐 www.beauxvillages.com

11/09/2026

This property has been beautifully renovated! It offers one room on the ground floor, while the attic floor is partially finished and ready to be completed according to your own needs and preferences!

Cette maison a été magnifiquement rénovée ! Elle dispose d’une pièce au rez-de-chaussée. L’étage mansardé est partiellement aménagé et prêt à être terminé selon vos envies !

22/08/2026

À vendre à Couture (Charente) 🏡✨

Maison de caractère avec grange attenante, jardin clos et terrain constructible de 1 271 m² avec Certificat d’Urbanisme (CU) valide ! 🌿

🛏️ 4 à 5 chambres
🏡 Grange attenante
🌳 Jardin clos + terrain constructible inclus
📍 Couture, entre Mansle et Ruffec
⚡ DPE D
💶 141 700 € HAI

👉 Découvrez l’annonce complète, les photos et la visite virtuelle :
www.beauxvillages.com/BVI82465

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

🇬🇧 For Sale in Couture (Charente) 🏡✨

Character home with an attached barn, enclosed garden and a 1,271 m² building plot with a valid Planning Certificate (CU)! 🌿

🛏️ 4–5 bedrooms
🏡 Attached barn
🌳 Enclosed garden + building plot included
📍 Couture, between Mansle and Ruffec
⚡ DPE D
💶 €141,700 (agency fees included)

👉 Discover the full listing, photos and virtual tour:
www.beauxvillages.com/BVI82465

Don’t miss this fantastic opportunity! Message me today to arrange a viewing or find out more.

📞 Sam Hanot (EI)
+33 7 49 30 33 74
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Adresse

Saint-Front
16460

Téléphone

+33749303374

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