Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 19:00 Mardi 08:30 - 19:00 Mercredi 08:30 - 19:00 Jeudi 08:30 - 19:00 Vendredi 08:30 - 19:00 Samedi 08:30 - 15:00

Marie Cousin Immobilier IAD France

Name: Marie Cousin Immobilier IAD France
Address: 7 Rue DE LA PAIX, Saint-Fulgent, 85250, FR
Telephone: +33670466519
Price range: Not Applicable

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France
Saint-Fulgent
Marie Cousin Immobilier IAD France

Conseillère immo à Saint-Fulgent. Classée 6ᵉ/200 iad Vendée.

Estimation, vente/achat.
3 options : métier iad, projet immo ou recommandation ProperTips.
4,8★ avis clients – Transparence & accompagnement humain
80+ projets menés à la signature depuis 2020 Lancé en mai 2008, iad est né de la volonté de créer un réseau immobilier innovant pour accompagner autrement les particuliers qui souhaitent vendre ou acquérir un bien. Cette société née dans un garage à Seine-Port en Seine-et-Marne est aujourd’hui un acteur incontournable de l’immobilier qui connait une croissance spectaculaire en France et développe tout son potentiel à l’international. iad a révolutionné son secteur en y apportant sa touche personnelle : le Marketing de réseau, mais aussi et surtout la possibilité à des milliers de personnes de créer leur propre entreprise. Cette notion d’entrepreneuriat est plus qu’importante dans ce modèle et dans l’histoire d’iad car elle met l’Humain au coeur même du projet ! Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

23/09/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché ! 🏡

Située entre Saint-Fulgent et Saint-André-Goule-d'Oie, cette maison familiale de 118 m² a tout pour plaire.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une superbe pièce de vie traversante de 53 m² avec poêle à bois, lumineuse et conviviale.
✨ Une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur.
✨ Des espaces complémentaires très appréciables : une pièce supplémentaire de 31 m² (idéale pour le télétravail ou une salle de jeux), lingerie et cave.
✨ Un terrain clos de 1 293 m² sans entretien excessif.

Le tout est parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Un emplacement idéal avec un accès rapide aux Herbiers et à l'A83.

💰 Prix : 217 000 €

Envie de découvrir cette maison en visite ? Contactez-moi rapidement pour organiser cela.

Toutes les informations et plus de photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-andre-goule-d-oie-118m2/r2115677?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855958)

30/08/2026

Une nouvelle adresse pour votre projet de vie à Saint-Fulgent ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette maison contemporaine de 2025 en exclusivité. Avec ses 137,8 m², elle a été pensée pour offrir un confort absolu à toute votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative pour une tranquillité totale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.

𝐋𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 ? Une performance énergétique optimale (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur et son plancher chauffant sur les deux niveaux.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sur une parcelle de 398 m², complété par un garage et un carport.

Curieux de découvrir cette pépite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Prix : 349 000 €

👉 Pour plus de détails, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-fulgent-138m2/r2092906?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741232)

22/08/2026

Je vous propose cette maison familiale pleine de potentiel à Saint-Fulgent !

Située à proximité immédiate des commerces et équipements, cette maison d'environ 106 m² sur une parcelle de 564 m² est idéale pour une famille en quête d'espace.

𝐒𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐮𝐱 :
* Jusqu'à 5 chambres modulables selon vos besoins.
* Une performance énergétique déjà optimisée (pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite).
* Un rez-de-chaussée fonctionnel avec cuisine équipée, séjour et une chambre/bureau.
* Un extérieur agréable avec jardin, garage, atelier et préau.

Bien que quelques finitions soient à prévoir, cette maison offre une base solide et de nombreuses possibilités pour créer votre lieu de vie idéal.

Prix : 202 500 €

Envie de découvrir ce projet de vie ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser votre visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-fulgent-106m2/r2092945?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708219)

21/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à La Châtaigneraie ! 🏡

Vous recherchez un projet avec du potentiel et de l'espace ? Je vous propose cette maison de 117m² qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.

Ce qui fait la différence ici :
✅ Un agencement modulable : un niveau principal avec 2 chambres, et un niveau inférieur déjà aménagé (cuisine, chambre, salle de bain), idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant.
✅ Pour les passionnés : un garage de 37m² et un vaste bâtiment annexe de 90m² pour vos projets, votre atelier ou vos véhicules.
✅ Un extérieur privilégié : profitez d'un grand terrain avec une vue dégagée, le tout à proximité immédiate des commerces et écoles.

Proposée au prix de 115 000 €, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur foyer.

Curieux de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

👉 Découvrez l'annonce détaillée ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-chataigneraie-117m2/r2092671?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708205)

16/08/2026

Permettez-moi de vous présenter cette superbe maison nantaise située à La Roche-sur-Yon, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille !

Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et lumineux.

Voici ce qui vous attend :

Rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante.
* Une suite parentale avec salle d'eau.
* Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant).
* WC, buanderie et un grand garage.

À l'étage :
* Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie traversante.
* Accès direct à une belle terrasse surplombant le jardin.
* Deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC.

Les plus :
* Profitez des beaux jours grâce à la pergola, au jardin, à l'abri et au carport.
* Maison rénovée avec soin : toiture, menuiseries, façade et pièces d'eau refaites à neuf.

𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟐𝟔𝟗 𝟒𝟎𝟎 € est une opportunité à ne pas manquer !

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je suis à votre disposition, contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-roche-sur-yon-127m2/r2085158

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689360)

15/08/2026

Je partage avec vous une opportunité idéale pour un investissement locatif à Montaigu ! 🔑

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 30,6 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, services et de la gare.

Le bien est actuellement loué 470 € / mois (locataire en place depuis octobre 2022), ce qui en fait une option parfaite pour débuter ou compléter votre patrimoine.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Appartement fonctionnel au 1er étage.
* Agencement optimisé : pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau.
* Rentabilité immédiate dans un secteur attractif.
* Prix : 89 900 €

Vous souhaitez plus d'informations ou vous positionner rapidement ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter.

Pour découvrir l'annonce en détail :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-montaigu-29m2/r2058345?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689299)

14/08/2026

☀️ 𝑰𝒍 𝒑𝒂𝒓𝒂î𝒕 𝒒𝒖𝒆 𝒍’é𝒕é, 𝒄’𝒆𝒔𝒕 𝒄𝒂𝒍𝒎𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍’𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓…

Pour être honnête, 𝗷𝗲 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲 𝗱𝗼𝗻𝘁 𝗼𝗻 𝗺’𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗹é ! 😅

Entre quelques kilomètres, quelques appels et quelques cafés, voici à quoi ressemble ma semaine 👇

🔵 𝗟𝗨𝗡𝗗𝗜
🏡 Une maison 𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗢𝗠𝗜𝗦 !

🟠 𝑴𝑨𝑹𝑫𝑰
🔑 Signature d’un 𝑨𝑪𝑻𝑬 𝑨𝑼𝑻𝑯𝑬𝑵𝑻𝑰𝑸𝑼𝑬 et remise des clés

🟡 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗥𝗘𝗗𝗜
🤝 Une nouvelle négociation 𝗘𝗡 𝗖𝗢𝗨𝗥𝗦…

🔵 𝑱𝑬𝑼𝑫𝑰
✍️ Une promesse de vente 𝑺𝑰𝑮𝑵É𝑬 !

🟢 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘𝗗𝗜
📋 De nouveaux 𝘼𝙑𝙄𝙎 𝘿𝙀 𝙑𝘼𝙇𝙀𝙐𝙍 en préparation !

𝘌𝘵 𝘭𝘢 𝘴𝘦𝘮𝘢𝘪𝘯𝘦 𝘯’𝘦𝘴𝘵 𝘱𝘢𝘴 𝘦𝘯𝘤𝘰𝘳𝘦 𝘵𝘰𝘶𝘵 à 𝘧𝘢𝘪𝘵 𝘵𝘦𝘳𝘮𝘪𝘯é𝘦… 😉

━━━━━━━━━━━━━━━

Comme quoi, 𝗹’é𝘁é 𝗲𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 font plutôt bon ménage ! ☀️🏡

🏡 𝑬𝑻 𝑽𝑶𝑻𝑹𝑬 𝑷𝑹𝑶𝑱𝑬𝑻 ?

Vous envisagez de vendre ?
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Ou vous avez simplement besoin d’en parler avant de vous décider ?

👉 𝗣𝗔𝗥𝗟𝗢𝗡𝗦-𝗘𝗡 𝗦𝗜𝗠𝗣𝗟𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 !

📩 Par message
📞 𝟬𝟲 𝟳𝟬 𝟰𝟲 𝟲𝟱 𝟭𝟵

𝓜𝓪𝓻𝓲𝓮 𝓒𝓸𝓾𝓼𝓲𝓷
𝘝𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭è𝘳𝘦 𝘦𝘯 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝘱𝘳𝘰𝘤𝘩𝘦 𝘥𝘦 𝘷𝘰𝘶𝘴

12/07/2026

✨ SOUS COMPROMIS | Montaigu 📍

🔵 COMPROMIS SIGNÉ ! ✍️✨

Une nouvelle aventure qui commence ! 😊

☝️ Prochaine étape : le passage chez le notaire et la remise des clés ! 🔑🎉

Un investissement carré en plein cœur de Montaigu. 📌

Des acquéreurs au top et un dossier validé avec succès. 💪

🔥 Une signature de plus sur le terrain, on ne lâche rien ! 🚀

Marie Cousin – iad France 🏠

09/07/2026

🎯 𝐁𝐎𝐎𝐌. 𝐒𝐎𝐔𝐒 COMPROMIS à Vendrennes 🎯

Et pourtant…

ce n’était clairement pas la maison la plus “𝗰𝗹𝗲́𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘀” du secteur 😅
🏚 travaux
🛠 rafraîchissement
💭 projection obligatoire
💪 huile de coude demandée
𝐌𝐀𝐈𝐒…
➡ les acquéreurs d’aujourd’hui ne cherchent plus tous du parfait.

Ils veulent parfois :
✨ plus d’espace
✨ du potentiel
✨ un budget cohérent
✨ créer un lieu à leur image

Et cette maison d’environ 100 m² a trouvé ses futurs propriétaires 🔒

✨ Comme quoi, un bien bien présenté, bien accompagné et bien positionné peut réellement provoquer le coup de cœur.

❌ Trop t**d pour celle-ci…

🚨 𝐏𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐞… 𝐣𝐞 𝐦𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐬𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧𝐬 𝐚̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞.

Et pendant ce temps-là, j’ai encore des acquéreurs financés qui recherchent ACTIVEMENT :

🏡 Saint-Fulgent
🏡 Vendrennes
🏡 Chavagnes-en-Paillers
🏡 Saint-André-Goule-d’Oie

✔ maison familiale
✔ maison avec travaux
✔ plain-pied
✔ terrain
✔ bien avec potentiel

📞 06 70 46 65 19
Marie Cousin – iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04/07/2026

Je partage aujourd'hui avec vous une opportunité rare à saisir entre Saint-Fulgent et Saint-André-Goule-d'Oie !

Si vous recherchez le calme, l'espace et la fonctionnalité, cette maison de 139 m² est faite pour vous.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Une lumineuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte.
* 3 chambres confortables.
* Un sous-sol complet incluant une grande pièce chauffée de 31 m², idéale pour vos projets.
* Un terrain de 1 293 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à bois, le tout dans une maison très performante (DPE B).

Prix : 236 250 €

Envie de découvrir ce bien ? Cliquez ici pour voir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-fulgent-139m2/r2043195?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351080)

Adresse

7 Rue DE LA PAIX
Saint-Fulgent
85250

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 19:00
Mardi	08:30 - 19:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:30 - 19:00
Vendredi	08:30 - 19:00
Samedi	08:30 - 15:00

Téléphone

+33670466519

Site Web

http://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/marie.cousin, https://urlz.fr/kSJO

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