Guillaume Soliveres Capifrance Montpellier Nord

Name: Guillaume Soliveres Capifrance Montpellier Nord
Address: Saint-Gély-du-Fesc, 34980, FR
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Saint-Gély-du-Fesc
Guillaume Soliveres Capifrance Montpellier Nord

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Secteur Montpellier Nord

21/09/2026

✨ SAINT-GÉLY-DU-FESC | VILLA CONTEMPORAINE | 940 000 € ✨

À deux pas du village, découvrez cette élégante villa contemporaine d’environ 180 m², complétée par un studio indépendant de 30 m².

🏡 Des volumes généreux et un véritable esprit dedans-dehors avec une pièce de vie de 60 m², une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse couverte exposée sud-ouest.

🌴 À l’extérieur, place à la détente avec une superbe piscine esprit Bali, fontaine et jacuzzi, dans un environnement paysager soigné mêlant pierres naturelles, végétation et espace terrasse.

🛏️ Côté nuit :
• Suite de 26 m² avec salle d’eau et accès direct piscine
• 2 chambres de 15 et 14 m²
• Salle de bains avec double vasque et baignoire
• Bureau ouvert sur un roof-top privatif avec vue panoramique sur le village
• Studio indépendant de 30 m²

🚗 Les + :
• Garage carrelé de 60 m²
• Parking 3 voitures + carport
• Climatisation gainable
• Chauffage au sol
• Piscine au sel avec régulation
• Jacuzzi
• Adoucisseur
• Portail automatique & visiophone

❤️ Une villa contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

📍 Saint-Gély-du-Fesc
💰 940 000 €

📞 Guillaume Soliveres – Capifrance
06 30 20 54 10

19/09/2026

🏡 RARE À SAINT-GÉLY-DU-FESC | VILLA DE PLAIN-PIED DE 180 M²

✨ Une adresse recherchée, de beaux volumes et un véritable potentiel familial.

Située à Saint-Gély-du-Fesc, cette villa de plain-pied d’environ 180 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle de 1 091 m², avec piscine.

Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, avec notamment 5 chambres et une agréable pièce de vie pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

💎 Son véritable atout : un F2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
• accueillir famille ou amis
• préserver l’indépendance d’un adolescent
• créer un espace professionnel
• ou envisager un projet locatif

Côté extérieur, profitez d’un environnement agréable autour d’une piscine de 5 x 4 m, idéale pour les beaux jours. 🌿☀️

La villa dispose également d’une cave en sous-sol d’environ 60 m², offrant un espace de stockage ou de rangement particulièrement appréciable.

🔹 Les + de la propriété :
✔️ Villa de plain-pied
✔️ Environ 180 m² habitables
✔️ 5 chambres
✔️ F2 indépendant
✔️ Terrain de 1 091 m²
✔️ Piscine 5 x 4 m
✔️ Cave en sous-sol d’environ 60 m²
✔️ Climatisation
✔️ VMC
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Adoucisseur
✔️ Parking sur la parcelle
✔️ Extension offrant de nombreuses possibilités

📍 Saint-Gély-du-Fesc – Un secteur particulièrement recherché au nord de Montpellier.

Une villa familiale aux multiples possibilités, rare sur le marché par sa configuration et la présence de son logement indépendant.

📞 Pour découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations :

Guillaume Soliveres – Capifrance
📱 06 30 20 54 10

19/09/2026

✨ RARE À SAINT-GÉLY-DU-FESC | VILLA DE PLAIN-PIED AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ✨

🏡 Environ 180 m² habitables | Terrain de 1 091 m² | Piscine | F2 indépendant | Sous-sol de 60 m²

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord de Montpellier, découvrez cette villa familiale de plain-pied, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et surtout… un véritable potentiel d’évolution.

D’une surface d’environ 180 m², elle propose une belle pièce de vie ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

🌿 À l’extérieur, la parcelle de 1 091 m² offre un bel espace de vie autour de la piscine 5 x 4 m, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

✨ Le véritable atout : un F2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
• accueillir famille ou amis
• créer un espace totalement indépendant pour un adolescent
• exercer une activité professionnelle
• envisager un projet locatif

La villa bénéficie également d’une extension, venue enrichir la construction d’origine et offrant aujourd’hui de beaux volumes ainsi que différentes possibilités d’aménagement.

🔑 Les prestations et annexes :
✔️ Climatisation
✔️ VMC
✔️ Chauffe-eau thermodynamique
✔️ Adoucisseur d’eau
✔️ Sous-sol / cave d’environ 60 m²
✔️ Stationnement sur la parcelle
✔️ Piscine 5 x 4 m
✔️ Terrain de 1 091 m²

📍 Saint-Gély-du-Fesc est une adresse particulièrement recherchée pour son cadre de vie, sa proximité de Montpellier et son environnement résidentiel privilégié.

Une propriété familiale offrant espace, indépendance et potentiel, avec la rare possibilité de disposer d’un logement indépendant sur Saint-Gély-du-Fesc.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Guillaume Soliveres – Capifrance
06 30 20 54 10

13/09/2026

✨ PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE | NORD DE MONTPELLIER

Certaines propriétés ne se décrivent pas… elles se découvrent.

Au cœur d’un domaine privé et confidentiel, au nord de Montpellier, cette remarquable villa d’architecte offre une expérience résidentielle rare : 375 m² habitables, près de 2 800 m² de parc paysager et des volumes spectaculaires, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la hauteur sous plafond de 8 mètres et les vastes ouvertures donnent le ton.

🤍 Une réception de plus de 130 m²
🍽️ Une cuisine Bulthaup entièrement équipée
🛏️ Plusieurs chambres et suites, dont une majestueuse suite parentale
🌿 Des terrasses ouvertes sur un jardin paysager
🏊 Une piscine miroir au sel de 14 x 5 m
🎬 Une véritable salle de cinéma
🍷 Une cave à vins réfrigérée
🥂 Un espace bar
🚘 Un sous-sol de plus de 266 m² et un triple garage

La propriété bénéficie également de prestations particulièrement soignées : domotique, chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires avec stockage, forage, vidéosurveillance, alarme, arrosage automatique…

Et pour prolonger les moments de détente, une dépendance de plus de 40 m² en bordure de piscine offre de nombreuses possibilités : pool-house, suite invités, espace bien-être ou salle de sport.

✨ Une adresse confidentielle.
Une architecture remarquable.
Un art de vivre privilégié aux portes de Montpellier.

📩 Dossier complet et visite privée sur demande.

19/07/2026

🏡 **EN EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER | QUARTIER CELLENEUVE** ✨

Vous recherchez un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal ?

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans le quartier recherché de **Celleneuve**, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

☀️ Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

📍 Les + du bien :
✔️ Quartier dynamique et recherché
✔️ Proche du tramway et des commerces
✔️ Agencement optimisé
✔️ Belle luminosité
✔️ Une opportunité à ne pas manquer !

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cet appartement mérite toute votre attention.

Prix : 149 000€

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

**Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10**
Consultant Immobilier Luxe & Prestige – Capifrance

15/07/2026

✨ **NOUVEAUTÉ | EN CO-EXCLUSIVITÉ** ✨

Au cœur d'un environnement privilégié, au pied du majestueux **Pic Saint-Loup**, sur la commune de Saint Mathieu découvrez cette superbe villa contemporaine aux inspirations tropéziennes, où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent.

🏡 **155 m² habitables**
🌿 **1 600 m² de terrain paysager**
🛏️ **4 chambres**, dont une magnifique suite parentale
🏖️ Piscine esprit Bali 9 x 5 avec banquette à jets massants
🔥 Pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec insert design
✨ Baies à galandage offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur
🚗 Garage et nombreux stationnements

Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : volumes généreux, prestations haut de gamme, jardin soigneusement aménagé et ambiance de vacances toute l'année.

📍À seulement quelques minutes des commerces et commodités de Saint-Mathieu-de-Tréviers, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d'exception en quête de sérénité et de raffinement.

Prix : 900 000€

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi.

**Guillaume Soliveres** 06 30 20 54 10
Consultant Immobilier Luxe & Prestige – Capifrance

11/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ | UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONTPELLIER ✨

Il existe des lieux qui ne se visitent pas… ils se vivent.

À seulement 10 minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, découvrez une villa contemporaine d'exception où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie incomparable.

Déployant près de 400 m² habitables sur un magnifique parc paysager de 5 750 m², cette propriété conjugue architecture, lumière et prestations haut de gamme dans un environnement privilégié.

Les volumes sont spectaculaires, les baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement d'un cadre naturel exceptionnel.

Vous y découvrirez :
• Une réception de près de 100 m² baignée de lumière.
• Une élégante cuisine Bulthaup ouverte sur les espaces de vie.
• 6 chambres, dont 5 véritables suites.
• Une salle de cinéma privée.
• Une cave à vin.
• Un espace sport ou bureau avec terrasse panoramique.
• Une dépendance indépendante de 40 m².
• Un double garage.

À l'extérieur, la piscine à débordement de 16 mètres, les vastes terrasses et les jardins soigneusement aménagés créent une atmosphère digne des plus belles propriétés contemporaines.

Confort absolu, domotique, chauffage au sol rafraîchissant, climatisation gainable, vidéosurveillance… chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.

Une propriété rare, confidentielle et résolument tournée vers l'art de vivre méditerranéen.

📍 À seulement quelques minutes de Montpellier.

📞 Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi pour une présentation privée.

Guillaume Soliveres
Consultant Immobilier • Luxe & Prestige

23/06/2026

✨ RARE EN COEUR DE VILLAGE

🌿 Une villa d'architecte contemporaine au cœur de Saint-Gély-du-Fesc.

Située dans le très recherché triangle d'or, cette magnifique propriété neuve de 220 m² conjugue élégance, confort et performance énergétique dans un environnement privilégié.

Nichée au milieu des chênes sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette villa offre des volumes remarquables et une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 100 m² impressionne par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses couvertes, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

✨ 220 m² habitables
✨ 4 chambres
✨ 4 salles de bains
✨ Suite parentale de plus de 30 m²
✨ Bureau indépendant idéal profession libérale
✨ Mezzanine avec possibilité de chambre supplémentaire
✨ Piscine au sel 9 x 3 m façon couloir de nage
✨ Garage automatisé de 40 m²

Côté prestations :
✔️ Plancher chauffant et rafraîchissant
✔️ Borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique
✔️ Arrosage automatique
✔️ Osmoseur et adoucisseur d'eau
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Caméras extérieures
✔️ Dommages-ouvrage

Une réalisation contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

💰 Prix : 1 295 000 €

📩 Plus d'informations et visite privée sur demande.

📞 Guillaume Soliveres – Capifrance
06 30 20 54 10

21/06/2026

🌊 EXCLUSIVITÉ CARNON PLAGE 🌊

À seulement 50 mètres de la plage, du port et des commerces, découvrez ce charmant studio entièrement rénové avec goût, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

✨ Environ 30 m² optimisés
✨ Cuisine moderne entièrement équipée
✨ Lit escamotable pour un gain d'espace maximal
✨ Salle d'eau avec do**he à l'italienne
✨ Fibre optique
✨ Volet roulant électrique
✨ Local à vélos

Que vous recherchiez :
🏡 Un premier achat
🌴 Un pied-à-terre à la mer
💰 Un investissement locatif rentable

Ce bien réunit tous les atouts pour séduire.

Imaginez-vous prendre votre café à quelques pas de la plage, profiter des commerces à pied et vivre au rythme de la Méditerranée...

💰 Prix : 130 000 €

📩 Plus d'informations ou visite sur demande.

📞 Guillaume Soliveres – Capifrance
06 30 20 54 10

20/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ PRESTIGE ✨

🏡 Un véritable havre de paix au cœur de Saint-Gély-du-Fesc.

Dans l'un des domaines privés les plus recherchés aux portes de Montpellier, découvrez cette remarquable villa d'architecte de 375 m², nichée au sein d'un parc paysager de près de 2 800 m².

Dès les premiers instants, les volumes impressionnent : 8 mètres de hauteur sous plafond, plus de 130 m² de réception baignés de lumière, une cuisine Bulthaup haut de gamme, des prestations rares et une élégance contemporaine à chaque détail.

✨ 5 chambres
✨ 5 salles de bains
✨ Piscine miroir 14 x 5 m
✨ Dépendance de plus de 40 m²
✨ Salle de cinéma privée
✨ Cave à vins réfrigérée
✨ Triple garage
✨ Domotique, panneaux solaires, vidéosurveillance

À l'extérieur, tout invite à la détente et à la sérénité : terrasses privatives, jardin paysager, espaces de vie pensés pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

💰 Prix : 2 790 000 €

Une propriété confidentielle, aux prestations exceptionnelles, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et d'art de vivre.

📩 Dossier complet et visite privée sur demande.

📞 Guillaume Soliveres – Capifrance
06 30 20 54 10

Adresse

Saint-Gély-du-Fesc
34980

Téléphone

+33630205410

Site Web

https://www.capifrance.fr/conseillers/guillaume.soliveres

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