Estelle Immobilier

05/04/2026

Villa sur terrain de 500m² à St Génies de Malgoires !✨

Retrouvez à Saint-Génies de Malgoirès proche des écoles, commerces et gare SNCF, cette charmante villa avec jardin !

Prix : 240 000€

Une très belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, un espace convivial idéal pour partager de bons moments. Elle s’ouvre directement sur une terrasse semi-couverte de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants détente ☀️

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète (baignoire + do**he) ainsi qu’un second WC pour plus de confort au quotidien.

✔️ Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements
✔️ Garage + buanderie de 22 m²
✔️ Terrain de 500 m², avec possibilité d’y installer une piscine

👉 Aucun travaux à prévoir même si un rafraîchissement est envisageable si vous souhaitez mettre l'intérieur à votre goût !

💬 Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour une visite !

l'annonce : https://www.immoduparticulier-gard.com/vente,vente-vente-villa-sur-terrain-de-500m2-st-genies-de-malgoires-st-genies-de-malgoires,3173358

Estelle
"La professionnelle au plus près des particuliers"
06 62 39 27 39

21/02/2026

✨🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Villa avec piscine à Moussac 🏡✨
Prix de vente : 335 000 €

Dans un quartier calme de Moussac, à seulement 15 minutes d’Uzès et 20 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 130 m², idéale pour une vie de famille confortable.

🔹 Une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace convivial
🔹 Accès direct à une terrasse de 44 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique
🔹 Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, WC et dressing
🔹 Trois chambres supplémentaires avec placards
🔹 Salle de bains + WC indépendant
🔹 Panneaux photovoltaïques assurant la consommation électrique

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 795 m², avec une piscine chauffée et sécurisée (7 x 3,5 m) pour de beaux moments en famille ou entre amis ☀️

Un garage de 23 m² complète ce bien.

Cette villa est un véritable coup de cœur, alliant modernité, confort et tranquillité.

🔎 Plus d’informations ici : https://www.immoduparticulier-gard.com/vente,vente-vente-villa-avec-piscine-sur-terrain-de-795m2-moussac,3010790

À visiter sans tarder !

Estelle
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06 62 39 27 39

17/02/2026

✨ Villa familiale complètement rénovée pour 310 000 € ! ✨

Située dans un village avec tous commerces, écoles et gare TER, idéalement placé entre Nîmes et Alès, cette villa de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes.

🏡 Environ 100 m² habitables

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 45,38 m²
3 chambres avec placards
1 bureau de 9,05 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Grande salle d’eau
WC indépendant
Garage de 20 m²

À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, avec un véritable espace détente : whirlpool bath 6 places, à l’abri des regards pour des moments privilégiés en toute intimité.

Maison de 2007 entièrement rénovée entre 2023 et 2025 :

Climatisation gainable, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine, sols, peintures, volets aluminium, porte d’entrée 3 points, isolation, store électrique… Tout est neuf !

✅ Aucun travaux à prévoir, coup de cœur garanti !

À découvrir sans tarder !

👉 Lien de l’annonce :
https://www.immoduparticulier-gard.com/vente,vente-vente-villa-100m2-hab-4-chambres-garage-sur-terrain-de-502m2-st-genies-de-malgoires,2994832

Estelle
"La professionnelle au plus près des particuliers"
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11/12/2025

Trouvez la maison qui vous correspond à moins de 20 minutes d'ici ! 🤩

Des envies ? Un projet ? Rénovation, investissement, résidence principale...

Toutes les maisons à la vente : https://www.immoduparticulier-gard.com/acheter

Si l’un des biens vous intéresse, je suis disponible pour vous renseigner et organiser une visite.

Estelle - 0662392739

Agence immobilière de Saint geniès de malgoirès, Gard 30190
"La professionnelle au plus près des particuliers"
Estelle Ducaylar

06/12/2025

Premier weekend de décembre et bientôt les fêtes ! 🎄

Bon weekend à toutes et à tous !

Estelle - La professionnelle au plus près des particuliers
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https://www.immoduparticulier-gard.com

30/11/2025

Une maison à Montpellier pour 340 000€ ! 🏡

Je vous propose une villa de 85 m² habitables, accompagnée de son garage, le tout implanté sur un terrain d’environ 400 m².

Montpellier – Centre-ville, secteur hôpitaux / facultés / Tram

L'annonce juste ici : https://www.immoduparticulier-gard.com/vente,vente-vente-villa-sur-terrain-de-400m2-montpellier-centre-montpellier,2570345

Le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi un beau potentiel de transformation pour résidence principale ou investissement.

(Je n’ai pas encore les photos officielles, mais je suis entièrement disponible pour organiser une visite et vous présenter le bien sur place.)

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Estelle - La professionnelle au plus près des particuliers
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26/11/2025

Une location à St génies de Malgoirès ! 🏡

Dans le centre du village, très agréable appartement de type F2, d' environ 30.5m², loué MEUBLE !

Découvrez l'annonce complète juste ici : https://www.immoduparticulier-gard.com/location,location-location-appartement-de-type-f2-avec-terrasse-et-cave-st-genies-de-malgoires-st-genies-de-malgoires,2454799

Au RDC : une cave/buanderie
Au 1er : une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée
Au 2nd : une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une agréable terrasse de 10.5m²

Cet appartement entièrement rénové avec de beaux matériaux est loué 600€ avec les charges ( consommations : eau, électricité, gaz et ordures ménagères)
Idéal pour une personne seule
référence sérieuses exigées.
Frais d'agence : 600€

Loyer 600€ par mois, charges comprises
Dont : 300.00€ de charges locatives
Honoraires charge locataire : 600.00€ TTC
dont .00€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 600.0€

Contactez-moi pour + d'infos !

Estelle - 0662392739

23/11/2025

Découvrez le charme Cévenol !🛠✨

Aux portes des Cévennes Gardoises, cette belle Bâtisse de près de 450m² se compose de 2 appartements indépendants d environ 110m² et 120m².

Idéale pour une grande famille souhaitant y vivre à l'année, vous êtes proche des commerces et des écoles.

Très agréable aussi pour profiter des vacances sur les berges du Vidourle qui jouxte le terrain privatif de 1000m² .

Retrouvez l'annonce complète juste ici : https://www.immoduparticulier-gard.com/vente,vente-maison-230m2-hab-sur-terrain-de-1000m2-st-hippolyte-du-fort-st-hippolyte-du-fort,2570092

Ce bien allie le charme Cévenol, de beaux volumes mais aussi beaucoup de potentiel.

Il ne nécessite pas de gros travaux mais toute fois, quelques mises aux normes actuelles.

N'hésitez pas à me contacter, une vite s'impose!

Estelle - La professionnelle au plus près des particuliers
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19/11/2025

Coup de cœur assuré à Moussac !🤩🏡

Venez découvrir cette magnifique villa de 102 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité affichée au prix de 296 000€.

Elle offre une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Découvrez l'annonce complète : https://www.immoduparticulier-gard.com/vente,vente-vente-moussac-villa-102m2-hab-650m2-de-terrain-moussac,2581827

La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle de bains avec baignoire et double do**he, ainsi que d’un WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos et arboré de 650 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées de notre belle région

Une villa alliant confort, modernité et charme — à découvrir sans attendre

Estelle - La professionnelle au plus près des particuliers
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26/09/2025

✨ Toujours disponible ! ✨

Je vous remets en avant cette belle villa à Sauzet !!

Avec piscine, grand séjour lumineux et aucun travaux à prévoir.

Un vrai cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

👉 Prix : 368 000 €

📍 Infos & photos ici : https://immoduparticulier-gard.com/vente,vente-vente-villa-136m2-sur-1200m2-de-terrain-avec-piscine-sur-la-commune-de-sauzet-sauzet,2520549

📞 Pour une visite : 06 62 39 27 39

24/09/2025

✨ EN EXCLUSIVITÉ À SAUZET ✨

Dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, laissez-vous séduire par cette agréable villa familiale de 85 m² pleine de charme et de potentiel.

🏡 Elle se compose :

D’un vaste salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, d’une cuisine de 9,5 m², de 3 chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

Un garage attenant vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance de 19 m² offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, atelier, studio...).

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 096 m², agrémenté d’une piscine au sel 8 x 4 m, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ☀️

Quelques travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre de vie paisible et le potentiel de la maison en font une opportunité rare à ne pas manquer !

Située dans un environnement calme, cette villa saura séduire ceux qui recherchent confort et nature.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Estelle
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