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Lundi 08:30 - 18:00 Mardi 08:30 - 18:00 Mercredi 08:30 - 18:00 Jeudi 08:30 - 18:00 Vendredi 08:30 - 18:00 Samedi 08:30 - 12:00

Anthony Morais - Conseiller IAD France

Name: Anthony Morais - Conseiller IAD France
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Anthony Morais - Conseiller IAD France

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Anthony Morais - Conseiller IAD France, Expert immobilier, undefined, Saint-Galmier.

04/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ à Sury-le-Comtal !

Vous cherchez un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir ? Ce duplex T4 de 73 m² (66 m² Carrez) est fait pour vous. Situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, il allie confort et modernité.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte équipée.
* Une terrasse de 9 m² pour vos moments de détente, sans vis-à-vis.
* 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou du télétravail.
* Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, c'est une opportunité rare à saisir à 120 000 €.

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-sury-le-comtal-73m2/r2040669?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

Anthony Morais, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357448)

03/09/2026

Une nouvelle adresse à découvrir sur Firminy !

Je vous propose cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, située dans le secteur très prisé de Fayol.

Construite en 2010, cette maison fonctionnelle de 92 m² est idéale pour poser vos valises sans aucun gros travaux.

Voici ce qui vous attend :

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante de 40 m² (séjour + cuisine équipée) ouvrant directement sur une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours.

À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains lumineuse.

Le petit plus : Un garage de 20 m² avec un espace supplémentaire de 17 m² au-dessus, parfait pour créer une 4e chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins !

Le tout sur un terrain clos, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers.

Prix : 220 000 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-firminy-92m2/r2041633?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403909)

02/09/2026

Alors tu as eu combien de réponse juste sur les 8 questions?

02/09/2026

Je vous propose cette maison familiale de 122 m² idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Étienne. Entre calme, luminosité et proximité immédiate des commodités, c'est le cadre de vie idéal pour votre famille.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son agencement pratique :

* Une lumineuse pièce de vie de 35 m².
* Une cuisine équipée avec goût.
* Trois chambres confortables à l'étage avec placards.
* Une vaste salle de bains (baignoire et do**he).
* Un atout rare : un studio indépendant au niveau du sous-sol, parfait pour un adolescent, une profession libérale ou un projet locatif.

Vous profiterez également d'un garage de 23 m², d'un jardin clos sans vis-à-vis et de prestations de qualité (double vitrage, fibre, isolation récente).

Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied pour un quotidien facilité.

💰 Proposée au prix de 249 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez toutes les photos et les détails techniques ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-etienne-122m2/r2071608?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Le...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564990)

01/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette nouvelle exclusivité : un appartement spacieux de 87 m² à Saint-Étienne, idéalement situé à proximité immédiate des universités et du tramway !

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien offre un beau potentiel avec :
- Une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec balcon.
- Une grande cuisine indépendante de 26 m².
- 2 chambres confortables, salle de bain et WC.

Côté confort : fenêtres double vitrage PVC installées en 2022.

C'est une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur grâce à la forte demande locative du secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟖𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Charges : 290 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien).

Besoin d'en savoir plus ou de voir la visite vidéo ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les informations sur ce bien ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-etienne-87m2/r1971161?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870223)

01/09/2026

Et la dernière question, qui signe malheureusement la fin de l'été. Snif

31/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🔑

Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable à Saint-Étienne ? Cet appartement T3 de 63 m² est fait pour vous.

Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et fonctionnel :

✨ Un espace de vie de 26 m² avec accès direct sur un balcon.
🛏️ Deux chambres confortables.
🚿 Une salle d'eau rénovée et WC séparés.
🚗 Emplacement stratégique : proximité immédiate du CHU, des transports et des axes autoroutiers.

Le logement bénéficie déjà du double vitrage et de peintures rafraîchies. C'est l'opportunité idéale pour un investissement ciblant les étudiants ou le personnel hospitalier.

💰 Prix : 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Charges : 90 €/mois.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-saint-etienne-63m2/r1938694?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593990)

30/08/2026

Je vous présente en exclusivité une opportunité rare à Saint-Didier-en-Velay !

Vous rêvez de faire construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié ? Ce projet est fait pour vous.

Sur un superbe terrain de 1115 m², entièrement viabilisé et constructible, je vous propose de réaliser votre projet avec le constructeur Bessenay.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 :
Une maison contemporaine de 90 m² alliant confort et fonctionnalité :
- Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée plein sud.
- 3 chambres confortables.
- Un sous-sol de 45 m² pour le stationnement ou le stockage.
- Une buanderie et un vide sanitaire.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 :
- Surface de 1115 m², clos et piscinable.
- Environnement verdoyant sans vis-à-vis.
- Proche des commerces et des écoles.

Budget global du projet : à partir de 259 000 €.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-didier-en-velay-1115m2/r1898354?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_6727_32247619)

27/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Saint-Étienne ! 🔑

Je suis ravi de vous présenter cette maison familiale de 122 m², située dans un quartier résidentiel très prisé. Ici, vous profitez du calme tout en ayant toutes les commodités (écoles, commerces, transports) accessibles à pied.

Ce qui rend cette maison unique ?

✨ 𝐔𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥 : une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses à l'étage et une grande salle de bain.

🚀 𝐔𝐧 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭 : situé au rez-de-chaussée, il est parfait pour un adolescent, un projet locatif, un bureau ou pour recevoir vos proches en toute autonomie.

🌳 𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 : un terrain clos, un garage de 23 m², une isolation récente et une vue dégagée sans vis-à-vis.

C’est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.

💰 Proposée à 249 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-etienne-122m2/r2071608?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Anthony Morais, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Le...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564990)

27/08/2026

Je vous présente une belle opportunité en exclusivité ! 🔑

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable à Saint-Étienne ? Cet appartement T3 de 63 m² est fait pour vous.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel :
✨ Un séjour spacieux de 26 m² avec accès direct au balcon et vue dégagée.
✨ Une cuisine indépendante.
✨ Deux chambres confortables.
✨ Une salle d'eau rénovée et WC séparés.

Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage récent et les peintures ont été rafraîchies. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du CHU, des transports et des axes autoroutiers, garantissant une forte demande locative.

Les charges s'élèvent à seulement 90 €/mois. Aucun travaux n'est voté en copropriété.

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 𝟓𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !
Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-saint-etienne-63m2/r1938694?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593990)

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Saint-Galmier
42330

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 18:00
Mardi	08:30 - 18:00
Mercredi	08:30 - 18:00
Jeudi	08:30 - 18:00
Vendredi	08:30 - 18:00
Samedi	08:30 - 12:00

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