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Anthony Morais - Conseiller IAD France

Name: Anthony Morais - Conseiller IAD France
Address: Saint-Galmier, FR
Telephone: +33649588196

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Saint-Galmier
Anthony Morais - Conseiller IAD France

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Anthony Morais - Conseiller IAD France, Expert immobilier, Saint-Galmier.

28/04/2026

🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐉𝐞𝐚𝐧-𝐁𝐨𝐧𝐧𝐞𝐟𝐨𝐧𝐝𝐬 !

Je vous propose aujourd'hui un véritable coup de cœur : une maison familiale de 118 m² où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Imaginez vos étés ici... une parcelle exceptionnelle de 1680 m² sans aucun vis-à-vis, une piscine Desjoyaux et une grande terrasse en bois exposée plein sud. Un cadre de vie rare et privilégié sur le secteur !

À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
- Une cuisine conviviale avec salle à manger de 29 m²
- 3 chambres spacieuses à l'étage
- Un sous-sol avec garage, buanderie et cellier

Côté technique, les prestations sont de qualité : DPE classé C, chauffage au sol complété par un poêle à granulés récent (2024), double vitrage et fibre optique.

Située au calme tout en restant proche des axes autoroutiers vers Lyon et Saint-Étienne, cette maison est l'opportunité idéale pour votre famille.

Prix : 𝟐𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007601?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨

Vous cherchez le cadre idéal pour votre famille ? Découvrez cette magnifique villa de 2013 située à 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗚𝗮𝗹𝗺𝗶𝗲𝗿, en fond d'impasse et au calme absolu.

🏠 Une maison prête à vivre de 163 m² :
- Vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte équipée.
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec terrasse privative.
- 2 grandes chambres de plus de 20 m² à l'étage.
- Garage double motorisé et buanderie fonctionnelle.

🌳 Côté extérieur :
- Terrain clos et plat de 800 m².
- Piscine sécurisée (8x4) pour vos moments de détente.
- Environnement paisible, sans aucune nuisance.

⚡ Les prestations de confort :
- Excellente performance énergétique (DPE B).
- Plancher chauffant avec pompe à chaleur.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare à 5 min).

💰 Prix : 419 000 €

📍 Pour consulter l'annonce complète et toutes les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999393?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

✨ 𝗟𝗼𝗳𝘁 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟭𝟴𝟰 𝗺² ✨

Vous recherchez un cadre de vie unique à Lorette (42420) ? Anthony Morais vous présente ce bien rare alliant volumes industriels et confort moderne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

🌿 Un extérieur de rêve :
Profitez d'un jardin clos avec sa piscine Desjoyaux parfaitement intégrée et une terrasse en bois composite pour vos moments de détente.

🏠 À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Une pièce de vie monumentale de plus de 60 m².
- Une cuisine haut de gamme avec équipement professionnel.
- 3 chambres spacieuses + une grande mezzanine.
- Un confort total : climatisation, chauffage au sol et cheminée.
- Des annexes de qualité : garage avec mezzanine, cellier de 12 m² et cave à vin climatisée.

🚗 Côté pratique :
2 places de stationnement privées, aucuns travaux à prévoir et des charges de copropriété très faibles (environ 90 € / mois).

📍 Emplacement idéal :
Quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et à seulement 25 min de Lyon Part-Dieu en train via la gare de Rive-de-Gier.

💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟰𝟮𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1780318?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱’𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲 : 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗲𝘁 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲 𝗺𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲 🏡

Située à Saint-Paul-En-Cornillon (42240), dans le secteur calme des Girards, découvrez cette magnifique villa de 192 m² habitables sur un terrain de 910 m².

Une conception bioclimatique pensée pour le futur :
🌱 Performance énergétique exceptionnelle (PAC, poêle à granulés, puits canadien)
☀️ Séjour cathédrale de 75 m² baigné de lumière naturelle
🌳 Terrasse de 70 m² sur pilotis avec vue dégagée

Côté nuit et espaces utiles :
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing
- Grande mezzanine de 33 m² (bureau, détente...)
- Garage double de 64 m² + Atelier de 83 m²
- Terrain arboré et piscinable

Un cadre de vie idéal, proche de la nature tout en restant à quelques minutes des écoles, de la gare et des axes autoroutiers.

💰 𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟯𝟴𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Consultez l'annonce complète et toutes les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r1895151?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏢 Nouveauté en 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ à Saint-Étienne !

Vous recherchez une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé dans le quartier du Furet, à deux pas du CHU.

Ce que vous allez aimer :

📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, des commerces et du CHU (forte demande locative).
☀️ Luminosité : une pièce de vie spacieuse de 26 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.
🛠️ Confort immédiat : double vitrage récent, salle d’eau rénovée et peintures rafraîchies.
🛗 Praticité : situé au 5ème étage avec ascenseur et stationnement facile au pied de l'immeuble.

Un bien sain et fonctionnel, idéal pour accueillir des étudiants, des internes ou pour s'installer sereinement.

💰 Prix : 𝟱𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1938694?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

📍 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - Saint-Didier-en-Velay (43110)

Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et ensoleillé ? Découvrez ce superbe terrain de 1115 m², prêt à accueillir votre projet de vie !

✨ Les points forts de ce terrain :

- Belle surface de 1115 m² entièrement constructible.
- Exposition plein SUD pour une luminosité optimale ☀️.
- Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).
- Environnement calme, sans vis-à-vis et terrain déjà clos.
- Construction libre (Zone PLU : UC) et terrain piscinable.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Un cadre idéal au cœur d'un quartier résidentiel recherché pour une maison qui vous ressemble.

💰 Prix : 59 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Consulter l'annonce complète ici :
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18/09/2024

🏢 Vente définitive pour cet immeuble à Saint-Galmier ! 🏢

C'est officiel, hier a marqué la vente définitive de cet immeuble à Saint-Galmier ! Un immense merci à mon ami vendeur pour sa confiance tout au long de ce processus.

Un grand bravo également à nos acquéreurs, qui ont réalisé leur premier investissement immobilier. C'est toujours un plaisir d'accompagner de nouveaux investisseurs dans cette aventure passionnante. Ensemble, nous avons travaillé sur la gestion locative, l’assurance et l’optimisation fiscale pour maximiser leur rentabilité.

Et bien sur en cadeau, merci à nos amis de Dame Jeanne pour leur liqueur de coin 100% stéphanoise et à L'art et la manière pour ce magnifique bouquet de fleur qui à ravie madame.

Encore merci pour votre confiance, et je vous souhaite une belle réussite dans ce nouveau projet ! 💼

09/09/2024

🗓 Notez bien la date pour un événement qui pourrait changer votre vie ! 🏠✨

Le jeudi 19 septembre à 19h, rejoignez-nous au Pôle de formation et de cohésion iad Auvergne Rhône-Alpesde formation et de cohésion de Saint-Priest-En-Jarez pour découvrir un métier qui pourrait bien transformer votre quotidien : celui de conseiller immobilier indépendant ! 🚀

Vous cherchez à donner un nouveau souffle à votre carrière ? Vous êtes curieux de voir comment fonctionne le marché immobilier de l'intérieur ? Ou peut-être que vous avez simplement besoin d'un bon prétexte pour sortir un jeudi soir ? Peu importe la raison, on a ce qu'il vous faut !

👉 Au programme : Présentation du réseau IAD, rencontres, échanges, et bien sûr, la possibilité de rejoindre notre équipe dynamique ou de devenir rapporteur d'affaires. Et tout ça, dans une ambiance conviviale et détendue.

Envie d'en savoir plus ou de vous inscrire ? Contactez-moi par téléphone au 0649588196 ou par mail à [email protected].

Alors, prêt à franchir le pas ? On vous attend nombreux !

́part

05/08/2024

🌞 **Qui a dit que juillet était calme ?** 🌞

🎉 Offre au prix acceptée pour cette superbe maison située au cœur d'Andrézieux-Bouthéon ! 🎉

En plus de la satisfaction du travail accompli, c'est un vrai bonheur quand on a des clients aussi gentils des deux côtés : vendeurs et acheteurs, que des bonnes ondes ! 🌟🤝🏡

Merci pour votre confiance et félicitations à tous ! 🙌🥳

́licitations

02/08/2024

🏡 Offre acceptée en moins de 24h🏡

Vous vous souvenez de cette fabuleuse maison dans le centre historique de St Rambert ?

Offre au prix en moins de 24h ! 🎉

Grâce à des photos professionnelles dignes d'un magazine, une diffusion massive sur plus de 150 sites et un portefeuille client toujours à jour, cette maison va maintenant faire le bonheur d'une nouvelle famille. 🥳

Quand on annonce que l'offre a été acceptée et que votre acheteuse a les larmes aux yeux quand vous lui annoncez, c'est pour ça que nous faisons ce métier. ❤️

Merci à tous pour votre confiance et votre soutien continu.

Ensemble, nous transformons des maisons en foyers. 🏠✨

23/07/2024

🌟 Une Semaine Mémorable ! 🌟

La semaine dernière a été complètement f***e ! 🎉 Voici un petit récap :

✅ 4 rendus d'avis de valeur
✅ 3 rendez-vous notaire dont la vente définitive d'un superbe appartement situé au centre d'Andrézieux-Bouthéon 🏢

Et pour couronner le tout, j'ai passé un cap important en fêtant mes 40 ans avec nos amis les plus proches autour de la piscine. 🎂🏊‍♂️

C'est fantastique de voir que mon professionnalisme aide les gens à changer de vie. Je ne me suis jamais autant épanouie que dans le métier de conseiller immobilier. 🌟

Restez connectés, des pépites arrivent ! 💎✨

Besoin d'aide pour trouver votre prochain investissement ou vendre votre bien ? Contactez-moi ! 📞

́panouissementpersonnel ́s2024

Adresse

Saint-Galmier

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 18:00
Mardi	08:30 - 18:00
Mercredi	08:30 - 18:00
Jeudi	08:30 - 18:00
Vendredi	08:30 - 18:00
Samedi	08:30 - 18:00

Téléphone

+33649588196

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/anthony.morais

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