Patrice Gorget - Immobilier Saint Gaudens

25/09/2026

Et si votre prochaine opportunité était plus proche que vous ne le pensez ?

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19/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer ce superbe ensemble immobilier situé à Saint-Gaudens !

Vous cherchez de l'espace, du calme et de la proximité ? Cette propriété est faite pour vous. Elle se compose de :

🏡 Une maison principale de 120 m² : plain-pied, 3 grandes chambres, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et climatisation. Le tout avec garages et dépendances sur un beau parc arboré.

🏠 Une maisonnette indépendante de plus de 50 m² : parfaite pour un projet locatif, recevoir vos proches ou créer un espace de travail. Elle dispose également de son propre garage.

L'ensemble est idéalement situé : à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers.

Le prix de cet ensemble est de 230 000 €.

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée !

Détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-gaudens-171m2/r2103732?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839750)

12/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif à Montréjeau ! 🏡

Je vous propose cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 2004 et parfaitement entretenue. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Ce qui va vous séduire :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec triple exposition, ouverte sur deux grandes terrasses.
✨ Une cuisine aménagée et équipée de 13 m², prolongée par une buanderie pratique.
✨ 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
✨ Un terrain plat et constructible, clôturé avec portail motorisé récent.

C'est un cadre de vie fonctionnel et serein qui vous attend. Pour découvrir le confort de cette maison par vous-même, contactez-moi vite pour organiser une visite !

👉 Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-montrejeau-130m2/r2102447?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 230 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782337)

10/09/2026

↘️Baisse de prix↘️

Venez découvir cet ensemble composé de plusieurs bâtiments situé aux portes de Saint-Gaudens. Lieu idéal pour un projet professionnel.

Plus d'informations ?➡️ Contactez-moi !
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[email protected]
https://card.pm/iad/patrice.gorget

"Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS."

Annonce immobilière : Maison 5 pièces de 5 000 m² à Lodes (31800)

08/09/2026

Permettez-moi de vous présenter ce nouveau coup de cœur en exclusivité !

Si vous cherchez une maison où poser vos valises sans aucun travaux, cette opportunité à Montréjeau est faite pour vous.

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟑𝟎 𝐦² 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝

Voici ce qui vous attend :
* Une pièce de vie traversante de 40 m² avec triple exposition, baignée de lumière.
* Un accès direct à deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours.
* Une cuisine équipée de 13 m² avec sa buanderie attenante.
* Un espace nuit confortable avec 4 chambres spacieuses.
* Un terrain plat et constructible, clos avec portail motorisé récent.

Le tout est parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.

Prix : 230 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-montrejeau-130m2/r2102447?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782337)

12/08/2026

Je vous propose cette charmante maison rénovée à Montréjeau, idéale pour donner vie à vos projets !

Située dans un cadre agréable, cette maison de 70 m² exposée plein sud vous offre une luminosité optimale au quotidien.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Un rez-de-chaussée fonctionnel avec cuisine et salon traversants.
* 3 belles chambres à l'étage pour votre confort.
* Un terrain de plus de 600 m² avec garage séparé.
* 𝐔𝐧 𝐛𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 selon vos goûts.

Côté pratique, vous profitez de la fibre optique, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et d'une proximité idéale avec les commerces, les pistes de ski et les axes autoroutiers.

Le prix : 129 000 €.

Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-montrejeau-70m2/r2087982?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678359)

03/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour concrétiser vos projets dans le piémont pyrénéen !

Je vous propose en exclusivité ce superbe terrain d'environ 4500 m² situé à Gourdan-Polignan. Plat et idéalement exposé, il offre un cadre parfait pour votre future construction.

Pourquoi craquer pour ce terrain ?
* 𝐔𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 : Terrain semi-viabilisé (eau sur place) avec possibilité de division en deux parcelles pour rentabiliser votre investissement.
* Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la zone commerciale du Bazert et de Montréjeau.
* Accès facilité : Rejoignez Tarbes ou Toulouse en moins d'une heure grâce à l'autoroute située à quelques minutes.

C'est l'opportunité idéale pour bâtir votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les lieux par vous-même.

Retrouvez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-gourdan-polignan-4300m2/r2084428?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643602)

10/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Labroquère ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette superbe propriété de 256 m², nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste terrain plat et arboré de plus de 4900 m² avec piscine.
✨ À l’étage : une habitation principale de 140 m² avec suite parentale, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 26 m² et une pièce de vie lumineuse.
✨ Au rez-de-chaussée : un espace indépendant type 3 d'environ 120 m² et deux grands garages (dont un de 50 m²).

Côté confort et économies : PAC Air/Eau récente, panneaux photovoltaïques (revenus garantis jusqu'en 2043), double vitrage et volets roulants électriques.

Le calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes Tarbes/Toulouse.

Prix : 415 000 €

Découvrez le dossier complet et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-labroquere-256m2/r2041156?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre future visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363797)

06/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour concrétiser votre projet de construction !

Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de plus de 3500 m² situé sur le piémont Pyrénéen.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal.
* Viabilisation partielle : le compteur d'eau est déjà en place.
* Une situation idéale : à 45 minutes des premières pistes de ski, à moins de 10 minutes de l'accès autoroute (Tarbes en 45 min, Toulouse en moins d'une heure).

Le tout pour 33 000 €.

Envie de vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite guidée et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-bertren-3505m2/r1874538?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33336960)

06/06/2026

Je vous présente cette opportunité rare : un immeuble de rapport d'exception situé à Loures-Barousse !

Vous cherchez un investissement clé en main avec un excellent rendement ? Ce bâtiment de 1880, entièrement rénové avec goût, est fait pour vous.

Voici ce que propose cette exclusivité :
✅ 7 appartements (du studio au T4) actuellement tous loués.
✅ Un rendement brut de près de 10% et un rendement net avoisinant les 8,5%.
✅ Une surface totale d'environ 400 m² sur 3 niveaux.
✅ Des prestations modernes : fibre, gaz de ville, tout à l'égout et un espace commun sécurisé pour vos locataires.

Le petit plus ? Vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, un espace commercial attenant pour diversifier encore davantage votre projet.

Prix de vente : 339 000 €

Situé dans un cadre paisible et authentique, ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur ce projet et vous faire découvrir les lieux lors d'une visite.

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-loures-barousse-405m2/r1880347?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33336964)