Cabinet Mérieux

25/09/2025

145.000 € HT - MURS COMMERCIAUX NEUFS 10 % | À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, locaux de 82m² loués sous en bail commercial 3/6/9 par une enseigne spécialisée en nutrition et complément alimentaire. Loyer progressif la première année, puis 1.200 € HT par mois (14.400 €HT/an) (charges et taxe foncière remboursés par le locataire) (frais réduits + tva)

À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, nous proposons des murs commerciaux pour investissement patrimonial avec

09/12/2024

Il en fallait de la détermination pour envisager une construction sur l’un des sites les plus contraignant de Loire Sud !
 
Aprés quelques scénarios d’usage envisagés avec « Bouchet Architecture » sur ce terrain situé à Saint-Cyprien (42), nous avons décidé d’assister la société ATV, spécialisée dans le vitrage technique et isolant du bâtiment, afin d’y construire sa nouvelle unité de production plus grande et plus fonctionnelle que son site historique du bas Rollet.
 
Un défi mené avec le soutien des collectivités et de l’ADEM tout au long du parcours de validation des évaluations quantitatives et de l’attestation de compatibilité .
 
La friche « Vitale » n’est plus !
 
Nous remercions chaleureusement le groupe VIT pour cette confiance accordée dès la recherche de foncier.
 
Prochain défi de « reconversion » : La partie nord de La friche « Grousset » à St-Just-St-Rambert (42) bientôt rénovée et transformée en ActiParc de 12 lots.
 
Durée construction : 8 mois
Surfaces : 200 m² de bureaux et 2800 m² d’atelier
Commercialisation : CABINET MÉRIEUX
Moa : VARNET - Groupe VIT, Mickael Labrosse, schupp Michael
Moe : , Pascal Bouchet
Amoa : SETUP INGENIERIE,
Attes, Eqrs : EODD ingénieurs conseils, Jérôme Pailhès
Voirie réseaux divers : Groupe TREMA,
Maçonnerie : BGC,
Charpente : GROUPE MICHOLET,Pierre-Louis MICHOLET
Couverture-Bardage : SLEICO
Dallage : ETBL
Menuiserie extérieure : BAMM, Alex Bory
Platrerie : TEZ, Force David
Portes sectionnelles: FEA , Damien Dechaux
Électricité : CEGIB, Michaël GRANGE
Cvc : CERFLUIDES
Be : CHRISTOPHE RIVOIRE INGENIERIE, jm REYNAUD ECONOMISTE
Ctc : Alpes Contrôles, Aubin SAUZET, Fabien ROUX
Do : GROUPE SEILER, Emmanuel Seiler
Notaires : Laetitia RICHARD-PICHON, LAMOTTE CHAMPY FREDERIQUE

22/07/2024

Assez rare....au Technopole/Zenith, Bureaux-Locaux de 158 m² avec 12 places de stationnement privatif. La distribution des bureaux peut être adapté en fonction de vos besoins. Locaux climatisés.

Bureaux, locaux d'activité, à proximité du technopôle et du Zenith  hyper accessible depuis l'autoroute A 72.   Surface en RDC

18/06/2024

La photo d’illustration ne va pas avec l’article😅

Et c’est pourtant vrai, nous le constatons régulièrement, pour les fonds de commerce comme pour les entreprises, les affaires bien développées se valorisent de mieux en mieux !

Bien que nous sommes encore dans une profonde mutation des modes de consommation, ces bons résultats s’expliquent par une meilleure valorisation des fondamentaux des entreprises et surtout par l’habilité, les compétences et l’engouement d’une nouvelle génération d’entrepreneurs 💪🏼

Michael Mérieux pro

La hausse a été particulièrement forte dans la restauration traditionnelle, suivie par la restauration rapide et les débits de boissons.

05/05/2024

Achetez ou louez vos locaux à partir de 120m², au Puy en Velay, ZAC CHIREL et accédez directement aux 70 enseignes présentes dans la zone.

Environnement commercial proche : Carrefour, AvivA, Keepcool, Sport 2000, Cash Piscine, Decathlon, Delbard, But, Tridome, Stokomani, Biocoop, Darty, Ixina, Gifi, Norauto, Médor, Blachère, Orchestra,...

3 à 6 lots sur deux étages, des surfaces à partir de 150 m² et jusqu’à 900 m².

45 places de stationnement dont certaines sont privatives et électrifiées.

Les lots du RDC sont disponibles pour des activités commerciales ou artisanales avec ou sans show-room.

L’étage est accessible à la clientèle et peut également accueillir des activités tertiaires, commerciales ou professionnelles.

La phase de réservation et d’adaptation des locaux s’achèvera en octobre 2024, les travaux débuteront début 2025 pour des ouvertures fin 2025.

Les locaux sont prioritairement vendus aux exploitants (mais ouvert aux investisseurs)

Le bâtiment est construit selon les dernières normes environnementales et chaque lot bénéficiera d’une installation photovoltaïque dédiée pour lui permettre d’autoconsommer une partie de son besoin énergétique.

Co-promotion réalisée entre la SEM du Velay (aménageur historique de la ZAC) et la société LOCAMAG. Montage Set Up Ingénieurie. Collaborateurs: Nicolas, vincent et Christian au 0477491000.

05/05/2024

OUVERTURE TOP EMPLACEMENT 🎯
📍ANDRÉZIEUX ROND-POINT LECLERC

Nous sommes à l’écoute pour trouver le bon local au bon endroit !


Merci
Collaboration 👌🏻

26/11/2022

OUVERTURES À VENIR !

C’est au mois de juin dernier, à la demande Carine Marolles qui porte valeureusement ce dossier depuis 2017, que la société "POWER PLUS" a repris le projet du pôle de santé afin de répondre aux nouvelles demandes des praticiens qui accompagneront la pharmacie et à la délibération municipale du mois de septembre, affirmant ainsi leur volonté commune de voir s'ouvrir au plus t**d dans le courant de l'année 2023 ce nouveau service apporté a la population de Firminy vert.

Dans 10 mois, la "pharmacie la Roseraie" actuellement rue Victor Hugo se transfèrera rue des Noyers sur une surface de 230 m² .

Renseignez-vous...il reste 80 m² pour accueillir un 5e praticien et pourquoi pas un laboratoire d’analyses.

* La société "POWER PLUS" est installée à Roche la Molière et spécialisée dans l’installation de maisons de santé de proximité & résidences seniors nouvelle génération (ex: les demeures du Forez à Andrézieux) Elle nous accorde sa confiance pour la commercialisation et la gestion locative.

23/10/2022

Chers Entrepreneurs, chers Bailleurs,
Les mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat plafonnent la variation annuelle de l’ILC pris en compte pour la révision du loyer applicable aux PME et il ne pourra excéder 3,5 % pour les trimestres compris entre le deuxième trimestre 2022 et le premier trimestre 2023.

Le bailleur ne peut ainsi appliquer l’augmentation de loyer de + 4,43 % tel que l’INSEE l'a calculé pour le dernier indice trimestriel paru, mais doit se contenter d’une augmentation de + 3,5 % au maximum.

Si vos locaux sont gérés par notre servie gestion locative et le contrat de bail éligible, cette mesure sera automatiquement appliquée lors des prochains avis d'échéance et relevés de gérance.

Nous restons à votre disposition pour vous expliquer en détail cette mesure.

22/10/2022

TOP EMPLACEMENT & TOP VISIBILITE C’EST NOTRE SPECIALITE DEPUIS 25 ANS 😉

En 2024 installez vos locaux sur le bord de la rocade ouest de la métropole stéphanoise.

Situé sur l’échangeur sortie Saint-Genest-Lerpt et accès ouest au centre-ville de Saint-Etienne sont disponibles à la vente et à la location des locaux de 60 à 1200 m² pour des activités tertiaires, professionnelles, artisanales et commerciales.

3 niveaux visibles depuis la rocade dont 2 niveaux avec façade coté route et des terrasses donnant sur les paysages périurbains.
180 places de stationnement - Accès ultra rapide au centre-ville (4min)

📍Le bon emplacement c’est aussi le bon équilibre entre performance commerciale et ambiance de travail agréable.

Demandez-nous le dossier de présentation.

16/10/2022

Chers startupers, chers entrepreneurs, pour gagner encore quelques places dans ce classement et pour vous accueillir dans les meilleures conditions, nous disposons dans notre parc de locaux gérés des lieux où nous pouvons moduler les conditions locatives pour aider au mieux la croissance de votre entreprise.

Vous accompagner c’est aussi savoir négocier au mieux des intérêts de chacun, la progressivité du loyer, la part du loyer à réussite partagée, les périodes de gratuité ou encore la modulation des loyers reportés .

Que ce soit à l’entrée dans les lieux ou lors des étapes importantes du développement de votre activé, nous faisons toujours en sorte de trouver la bonne adaptation sans jamais déroger à l’inviolable règle du gagnant-gagnant

Que vous soyez créateurs d’entreprises ou startups désireuses de grandir en dehors de votre incubateur ou votre tiers lieux, voici quelques locaux disponibles où nous pouvons moduler une GRATUITÉ TOTALE JUSQU’À 6 MOIS avec un premier palier de LOYER RÉDUIT PENDANT 2 ANS :

· 60 m² de bureaux avec deux places privatives (locaux aménagés selon vos besoins)

· d’un local pluriactivités de 140 m² (showroom-bureaux-atelier-réserve)

· d’un commerce de 80 m² en centre-ville en face des halles (activités tertiaires possibles)

08/10/2022

INSTALLEZ-VOUS SUR LE BORD DE LA ROCADE OUEST STEPHANOISE

Lancement commercialisation 🚀 (achat et location)

Dans cet ensemble situé le long de la rocade ouest stéphanoise seront bientôt disponibles des locaux de 60 à 1200m² destinés à recevoir des activités tertiaires, professionnelles, artisanales et commerciales.

Deux niveaux avec terrasses donnant sur la nature d’un côté et une ultra visibilité depuis la route sur l’autre façade. L’équilibre entre performance commerciale et ambiance de travail agréable.

Et un premier niveau avec des locaux d’activités visibles depuis le rond point de Saint-Genest-Lerpt•Roche la Moliere qui vous permettront également de bénéficier d’un accès ultra rapide au centre ville de Saint-Etienne (4min) tout en étant connecté aux principales voies de communication.

180 places de stationnement

Dossier de présentation envoyé par retour de
demande en DM ou a [email protected]


..je vous envoie le dossier par retour de mail ([email protected]) ou MP