Cabinet Mérieux

Cabinet Mérieux NOUS C’EST L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL ET LES BONS EMPLACEMENTS

Achat - Location & Gestion des locaux

Nous sommes nationalement reconnus depuis 20 ans pour l’implantation des enseignes nationales et des réseaux de distribution, dans les meilleurs emplacements, en centre-ville comme en périphérie. Nos spécialités sont la transaction, la location et la gestion locatives de :
- Magasins, commerces, droit au bail, bail dérogatoire, pop-up, corner shop, retail, c/co
- Locaux tertiaires, activité professionnelle, bureaux, logistique, espaces coworking, résidence senior, activité automobile, villages moto et cycles,
- Fonds de commerce principalement pour les restaurants, brasserie, café bar et l’hôtellerie
- Terrains à vocation professionnelle et commerciale, aménagement, études et montage d’opérations…

Nos compétences et nos forces nous permettent aujourd’hui d’œuvrer également dans la commercialisation des programmes immobiliers neufs (Actiparc – Immeubles de bureaux – résidences tertiaires – Espaces coworking – villages motos et cycles – Pôle loisir et commerce – pôle mobilité urbaine- résidences senior)
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145.000 € HT - MURS COMMERCIAUX NEUFS 10 % | À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, locaux...
25/09/2025

145.000 € HT - MURS COMMERCIAUX NEUFS 10 % | À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, locaux de 82m² loués sous en bail commercial 3/6/9 par une enseigne spécialisée en nutrition et complément alimentaire. Loyer progressif la première année, puis 1.200 € HT par mois (14.400 €HT/an) (charges et taxe foncière remboursés par le locataire) (frais réduits + tva)

À Firminy (42700) dans le Pôle de Santé des Noyers récemment ouvert, nous proposons des murs commerciaux pour investissement patrimonial avec

Il en fallait de la détermination pour envisager une construction sur l’un des sites les plus contraignant de Loire Sud ...
09/12/2024

Il en fallait de la détermination pour envisager une construction sur l’un des sites les plus contraignant de Loire Sud !
 
Aprés quelques scénarios d’usage envisagés avec « Bouchet Architecture » sur ce terrain situé à Saint-Cyprien (42), nous avons décidé d’assister la société ATV, spécialisée dans le vitrage technique et isolant du bâtiment, afin d’y construire sa nouvelle unité de production plus grande et plus fonctionnelle que son site historique du bas Rollet.
 
Un défi mené avec le soutien des collectivités et de l’ADEM tout au long du parcours de validation des évaluations quantitatives et de l’attestation de compatibilité .
 
La friche « Vitale » n’est plus !
 
Nous remercions chaleureusement le groupe VIT pour cette confiance accordée dès la recherche de foncier.
 
Prochain défi de « reconversion » : La partie nord de La friche « Grousset » à St-Just-St-Rambert (42) bientôt rénovée et transformée en ActiParc de 12 lots.
 
Durée construction : 8 mois
Surfaces : 200 m² de bureaux et 2800 m² d’atelier
Commercialisation : CABINET MÉRIEUX
Moa : VARNET - Groupe VIT, Mickael Labrosse, schupp Michael
Moe : , Pascal Bouchet
Amoa : SETUP INGENIERIE,
Attes, Eqrs : EODD ingénieurs conseils, Jérôme Pailhès
Voirie réseaux divers : Groupe TREMA,
Maçonnerie : BGC,
Charpente : GROUPE MICHOLET,Pierre-Louis MICHOLET
Couverture-Bardage : SLEICO
Dallage : ETBL
Menuiserie extérieure : BAMM, Alex Bory
Platrerie : TEZ, Force David
Portes sectionnelles: FEA , Damien Dechaux
Électricité : CEGIB, Michaël GRANGE
Cvc : CERFLUIDES
Be : CHRISTOPHE RIVOIRE INGENIERIE, jm REYNAUD ECONOMISTE
Ctc : Alpes Contrôles, Aubin SAUZET, Fabien ROUX
Do : GROUPE SEILER, Emmanuel Seiler
Notaires : Laetitia RICHARD-PICHON, LAMOTTE CHAMPY FREDERIQUE

Assez rare....au Technopole/Zenith, Bureaux-Locaux de 158 m² avec 12 places de stationnement privatif. La distribution d...
22/07/2024

Assez rare....au Technopole/Zenith, Bureaux-Locaux de 158 m² avec 12 places de stationnement privatif. La distribution des bureaux peut être adapté en fonction de vos besoins. Locaux climatisés.

Bureaux, locaux d'activité, à proximité du technopôle et du Zenith  hyper accessible depuis l'autoroute A 72.   Surface en RDC

La photo d’illustration ne va pas avec l’article😅Et c’est pourtant vrai, nous le constatons régulièrement, pour les fond...
18/06/2024

La photo d’illustration ne va pas avec l’article😅

Et c’est pourtant vrai, nous le constatons régulièrement, pour les fonds de commerce comme pour les entreprises, les affaires bien développées se valorisent de mieux en mieux !

Bien que nous sommes encore dans une profonde mutation des modes de consommation, ces bons résultats s’expliquent par une meilleure valorisation des fondamentaux des entreprises et surtout par l’habilité, les compétences et l’engouement d’une nouvelle génération d’entrepreneurs 💪🏼

Michael Mérieux pro

La hausse a été particulièrement forte dans la restauration traditionnelle, suivie par la restauration rapide et les débits de boissons.

Achetez ou louez vos locaux à partir de 120m², au Puy en Velay, ZAC CHIREL et accédez directement aux 70 enseignes prése...
05/05/2024

Achetez ou louez vos locaux à partir de 120m², au Puy en Velay, ZAC CHIREL et accédez directement aux 70 enseignes présentes dans la zone.

Environnement commercial proche : Carrefour, AvivA, Keepcool, Sport 2000, Cash Piscine, Decathlon, Delbard, But, Tridome, Stokomani, Biocoop, Darty, Ixina, Gifi, Norauto, Médor, Blachère, Orchestra,...

3 à 6 lots sur deux étages, des surfaces à partir de 150 m² et jusqu’à 900 m².

45 places de stationnement dont certaines sont privatives et électrifiées.

Les lots du RDC sont disponibles pour des activités commerciales ou artisanales avec ou sans show-room.

L’étage est accessible à la clientèle et peut également accueillir des activités tertiaires, commerciales ou professionnelles.

La phase de réservation et d’adaptation des locaux s’achèvera en octobre 2024, les travaux débuteront début 2025 pour des ouvertures fin 2025.

Les locaux sont prioritairement vendus aux exploitants (mais ouvert aux investisseurs)

Le bâtiment est construit selon les dernières normes environnementales et chaque lot bénéficiera d’une installation photovoltaïque dédiée pour lui permettre d’autoconsommer une partie de son besoin énergétique.

Co-promotion réalisée entre la SEM du Velay (aménageur historique de la ZAC) et la société LOCAMAG. Montage Set Up Ingénieurie. Collaborateurs: Nicolas, vincent et Christian au 0477491000.

OUVERTURE TOP EMPLACEMENT 🎯📍ANDRÉZIEUX ROND-POINT LECLERC Nous sommes à l’écoute pour trouver le bon local au bon endroi...
05/05/2024

OUVERTURE TOP EMPLACEMENT 🎯
📍ANDRÉZIEUX ROND-POINT LECLERC

Nous sommes à l’écoute pour trouver le bon local au bon endroit !


Merci
Collaboration 👌🏻

OUVERTURES À VENIR !C’est au mois de juin dernier, à la demande Carine Marolles qui porte valeureusement ce dossier depu...
26/11/2022

OUVERTURES À VENIR !

C’est au mois de juin dernier, à la demande Carine Marolles qui porte valeureusement ce dossier depuis 2017, que la société "POWER PLUS" a repris le projet du pôle de santé afin de répondre aux nouvelles demandes des praticiens qui accompagneront la pharmacie et à la délibération municipale du mois de septembre, affirmant ainsi leur volonté commune de voir s'ouvrir au plus t**d dans le courant de l'année 2023 ce nouveau service apporté a la population de Firminy vert.

Dans 10 mois, la "pharmacie la Roseraie" actuellement rue Victor Hugo se transfèrera rue des Noyers sur une surface de 230 m² .

Renseignez-vous...il reste 80 m² pour accueillir un 5e praticien et pourquoi pas un laboratoire d’analyses.

* La société "POWER PLUS" est installée à Roche la Molière et spécialisée dans l’installation de maisons de santé de proximité & résidences seniors nouvelle génération (ex: les demeures du Forez à Andrézieux) Elle nous accorde sa confiance pour la commercialisation et la gestion locative.

Adresse

Rue Jules Verne
Saint-Genest-Lerpt
42530

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 16:30

Téléphone

+33477491000

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