02/10/2026
4% d'ici la fin de l'année ? 👀
La remontée des taux de crédit immobilier se confirme en septembre sur toutes les durées. 3,58% en moyenne sur 25 ans.
La nouvelle hausse des taux directeurs de la BCE (banque centrale européenne) de 0,25 points et une inflation qui ne recule pas 3,2% en août, poussent les banques à relever leur barème, mais de façon progressive.
Enfin, le taux d'usure pour les prêts sur 20 ans et plus, passe à 5,40%. Ce relèvement de plafond apporte un peu de souplesse aux dossiers jusqu'ici exclus du financement malgré une capacité de remboursement suffisante, réduisant au moins temporairement l'effet ciseaux.
Cette prudence sur le crédit s'inscrit dans un ralentissement économique plus large, la Banque de France ne prévoyant que 0,4% de croissance en 2026. Les banques vont donc continuer à ajuster leur barèmes dans les prochains mois. La décision qui sera prise lors de la prochaine réunion de la BCE fin octobre, influera sur la tendance des taux de crédit immobilier jusqu'à la fin de l'année.
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