Thierry Dussud - Immobilier

Thierry Dussud - Immobilier Transaction immobilière

✅ Fort de mes 15 années d'expérience dans le monde de l'immobilier, en passant par l'investissement locatif, la rénovation, la construction, la réhabilitation et la gestion locative.

✅ Je vous accompagne dans votre futur projet immobilier : estimation de votre bien, mise en vente, recherche d'une future acquisition ou encore étude parcellaire en vue d'une division foncière…

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29/12/2025

Dernière vente de l'année 2025 😀

***SOUS COMPROMIS***🏡 T1 bis meublé et vendu loué – Bessenay💰 470 €/mois de loyer – 89 000 €Idéal investisseur pour ce c...
23/11/2025

***SOUS COMPROMIS***

🏡 T1 bis meublé et vendu loué – Bessenay
💰 470 €/mois de loyer – 89 000 €
Idéal investisseur pour ce charmant T1 bis meublé de 28 m² en rez-de-chaussée.
📍 Situé à Bessenay, dans un petit immeuble calme et bien entretenu (5 logements seulement), il est loué sans interruption depuis plus de 10 ans, aucune difficulté pour trouver des locataires sur ce secteur.
Aucun travaux à prévoir, rentabilité stable et immédiate ! ✅
🛋️ Composition :
Pièce de vie lumineuse avec coin salon / repas
Chambre en alcôve séparée
Cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes...)
Salle d’eau avec WC
Chauffage au sol individuel, faibles charges
👉 Loyer en place : 470 €/mois CC
👉 Prix : 89 000 €
Rentabilité brute : env. 6,3 %
🔑 Un investissement clé en main, parfait pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 87 07 10 16

🏡 T1 bis meublé et vendu loué – Bessenay💰 470 €/mois de loyer – 89 000 €Idéal investisseur pour ce charmant T1 bis meubl...
30/10/2025

🏡 T1 bis meublé et vendu loué – Bessenay
💰 470 €/mois de loyer – 89 000 €

Idéal investisseur pour ce charmant T1 bis meublé de 28 m² en rez-de-chaussée.

📍 Situé à Bessenay, dans un petit immeuble calme et bien entretenu (5 logements seulement), il est loué sans interruption depuis plus de 10 ans, aucune difficulté pour trouver des locataires sur ce secteur.
Aucun travaux à prévoir, rentabilité stable et immédiate ! ✅

🛋️ Composition :

Pièce de vie lumineuse avec coin salon / repas

Chambre en alcôve séparée

Cuisine équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes...)

Salle d’eau avec WC

Chauffage au sol individuel, faibles charges

👉 Loyer en place : 470 €/mois CC
👉 Prix : 89 000 €
Rentabilité brute : env. 6,3 %

🔑 Un investissement clé en main, parfait pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 87 07 10 16

28/10/2025

✨ SOUS COMPROMIS ✨
🏡 TASSIN-LA-DEMI-LUNE – Charmant T2 de 40 m² en rez-de-jardin 🌿 Résidence récente (2014), terrasse couverte de 11 m² + jardin de 25 m², au calme, lumineux et à deux pas des commodités ☀️
🚶‍♂️ Accès rapide au métro Gorge de Loup (bus C22) et au futur tramway Téol🚗 Garage en sous-sol
📞 Thierry Dussud – effiCity 06 87 07 10 16

26/10/2025

🌿 Nouveauté – Lyon 5 / Saint-Just – Saint-Irénée

Il y a des appartements qui dégagent immédiatement une belle énergie.
Celui-ci en fait partie.

Situé dans une résidence calme et arborée, ce T4 de 107 m² offre un cadre de vie rare : de grands volumes lumineux, une terrasse avec vue panoramique sur Lyon, et cette impression de sérénité dès qu’on entre.

La pièce de vie profite d’une belle orientation et s’ouvre sur l’extérieur.
Trois chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain familiale et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Un garage fermé, une cave et la proximité du funiculaire (à seulement 3 minutes à pied) viennent renforcer le confort au quotidien.

C’est un bien qui conjugue espace, lumière et emplacement privilégié, parfait pour celles et ceux qui souhaitent profiter du charme du 5e tout en restant proches du centre.

📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement en message privé.

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Thierry Dussud · effiCity
📞 06 87 07 10 16

*** A louer ***A Bessenay, à 100 mètres de la place du village, appartement T3 de 68 m2 en loi Carrez, 74 m2 utiles en d...
19/07/2025

*** A louer ***
A Bessenay, à 100 mètres de la place du village, appartement T3 de 68 m2 en loi Carrez, 74 m2 utiles en duplex, entièrement rénové en 2016.
Séjour/cuisine de 31 m2, une buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec do**he + baignoire.
L'appartement est en dernier étage, très lumineux.
Disponible à partir du 1er septembre.
Loyer : 630 euros charges comprises.
Pour plus de renseignement contacter Thierry DUSSUD au +33 6 87 07 10 16

T1 Bis de 28 m2 à louer à Bessenay, sur la place du village, entièrement meublé.Loyer : 490 € charges comprises.Caution ...
06/05/2025

T1 Bis de 28 m2 à louer à Bessenay, sur la place du village, entièrement meublé.
Loyer : 490 € charges comprises.
Caution : 900 euros
Disponible à partir du 17 mai

02/04/2025

***Nouveauté*** à vendre sur Lyon 5, juste en face du parc de la Mairie du Point du Jour.

31/03/2025

***VENDU***
4ème et dernière vente de mars.

30/03/2025

***Nouveauté à la vente sur Lyon 5***

27/03/2025

***VENDU***

Adresse

Saint-Genis-les-Ollières

Téléphone

+33687071016

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