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Maël Bertout Safti Immobilier

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France
Saint-Genix-sur-Guiers
Maël Bertout Safti Immobilier

Réussir votre projet immobilier, ensemble! Je vous accompagne pour vos projets immobiliers sur l'Avant-Pays Savoyard. Contactez-moi!

Vous avez un projet de vente, d'achat ou besoin d'une estimation gratuite? Professionnel passionné par l’immobilier et l’investissement, j’accompagne mes clients dans toutes les étapes de leurs projets : de la première visite au compromis de vente, en passant par l’estimation, la stratégie de commercialisation et le conseil personnalisé. Mon rôle ? Être un véritable partenaire de confiance, capable d’écouter, d’anticiper et de proposer des solutions sur mesure, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou d’investir. Avec une parfaite connaissance du marché local, je m’engage avec rigueur, réactivité et transparence pour transformer chaque projet immobilier en réussite. Parce que derrière chaque bien, il y a une histoire, une stratégie ou une ambition, je mets un point d’honneur à allier performance et relation humaine. Mon objectif : offrir bien plus qu’un service immobilier, une vraie valeur ajoutée.

01/10/2026

🏡 Et si votre bien valait plus que vous ne le pensez ?

Du 1er au 31 octobre, c’est le Mois de l’Estimation chez SAFTI ! 🍊
C’est l’occasion idéale de faire le point sur la valeur de votre bien : et en ce moment, pour chaque estimation gratuite réalisée, vous participez automatiquement à notre grand jeu concours 🎁
À la clé ? Plus de 15 000 € de cadeaux, avec 50 gagnants et notamment 5 chèques de 2 000 €, des Smartbox et des cartes cadeaux !

Envie de connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi pour réaliser votre estimation.

Maël Bertout – Conseiller immobilier SAFTI
📞 06.69.48.57.81
✉️ [email protected]
🌐 www.bertout-immobilier.fr

29/09/2026

𝐅𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐛𝐨𝐫𝐧𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞

Le plan cadastral représente une parcelle à titre indicatif : il ne garantit pas ses limites réelles. Le bornage permet de les définir avec précision et de les matérialiser sur le terrain.

Lorsqu’aucun bornage définitif n’existe, le géomètre-expert étudie les titres et les plans, recueille les observations des propriétaires voisins, puis établit un procès-verbal. Cette démarche clarifie la surface et les limites présentées à l’acquéreur, tout en réduisant le risque de contestation ultérieure.

Sur le secteur Les Abrets-en-Dauphiné, Saint-Genix-les-Villages et Le Pont-de-Beauvoisin, faire borner un terrain avant de vendre apporte ainsi une information plus fiable à chaque partie.

Vous envisagez la vente d’un terrain ? Je vous accompagne pour préparer un dossier clair et cohérent.

Maël Bertout – Conseiller immobilier SAFTI
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27/09/2026

À vendre | Maison | CHARAVINES📍

Découvrez en vidéo cette belle maison située à proximité immédiate du lac de Paladru, dans un environnement agréable.

Implantée sur un terrain clos et arboré, constructible et piscinable, elle offre un cadre privilégié et de belles possibilités d’évolution.

Un bien entretenu et évolutif, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Charavines et ses environs.

Découvrez la maison en vidéo et contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Maël Bertout & Priscillia Bouvier
Conseillers immobiliers SAFTI
06 69 48 57 81 | 06 27 27 00 19

26/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

Maël Bertout – Conseiller immobilier SAFTI
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22/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHARAVINES📍

Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous présentent en exclusivité cette maison bien entretenue de 104 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², constructible et piscinable.

Située dans un quartier calme et recherché de Charavines, à proximité du centre et à moins de 10 minutes à pied du lac de Paladru, elle offre un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante à aménager, un salon prolongé par une lumineuse extension vitrée, un WC et un accès direct au garage de 30 m² avec cave. Celui-ci offre un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’une chambre.

À l’étage : deux chambres, une pièce polyvalente, une grande salle de bains, des rangements, un WC et un balcon avec aperçu sur le lac.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pavée, d’arbres fruitiers et d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage et tout-à-l’égout.

Une maison évolutive à découvrir rapidement !

21/09/2026

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 : 𝐩𝐫𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐞𝐳 𝐥𝐞𝐬 𝐣𝐮𝐬𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟𝐬

Vous avez rénové, agrandi ou réaménagé votre logement ? Avant sa mise en vente, rassemblez les factures, devis, plans et attestations des entreprises. Ces pièces permettent d’expliquer clairement les travaux réalisés et les garanties encore applicables.

Si le chantier a nécessité une déclaration préalable ou un permis, vérifiez aussi que l’autorisation et la déclaration d’achèvement et de conformité sont disponibles. Un dossier cohérent facilite l’analyse du bien par l’acquéreur et le notaire.

À Saint-Genix-les-Villages, Le Pont-de-Beauvoisin et Les Abrets-en-Dauphiné, vendre une maison après des travaux se prépare donc bien avant les premières visites.

Vous envisagez de vendre ? Je vous aide à réunir les éléments utiles.

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21/09/2026

🎓 Petit appart étudiant : 3 astuces pour gagner de la place !

Quand on vit dans quelques mètres carrés, chaque espace compte. Heureusement, pas besoin de pousser les murs pour mieux s’installer 😉

- Miser sur les meubles multifonctions
Lit avec rangements, pouf coffre, table pliante… privilégiez les meubles qui remplissent plusieurs fonctions pour éviter d’encombrer la pièce.

- Exploiter la hauteur
Étagères à poser, rangements au-dessus du bureau ou patères sans perçage : pensez vertical pour libérer un maximum d’espace au sol.

- Agrandir visuellement l’espace
Un grand miroir posé contre un mur, des textiles clairs et quelques sources de lumière bien placées peuvent donner immédiatement une sensation d’espace, sans toucher à la peinture.

De quoi transformer quelques mètres carrés en un vrai petit chez-soi. 🏡

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14/09/2026

𝐄𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐛𝐮𝐝𝐠𝐞𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐝’𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐫

Une maison à rénover peut offrir un beau potentiel, à condition d’évaluer le coût global du projet avant de s’engager.

Commencez par distinguer les travaux indispensables des améliorations de confort : toiture, structure, humidité, chauffage, électricité, isolation, menuiseries ou assainissement. Demandez des devis lorsque les postes sont importants et prévoyez une marge pour les imprévus que le chantier peut révéler.

Intégrez également les frais annexes : études, autorisations, maîtrise d’œuvre, hébergement temporaire pendant les travaux. Cette vision d’ensemble permet d’ajuster votre offre et votre plan de financement.

À Saint-Genix-les-Villages, Le Pont-de-Beauvoisin et Les Abrets-en-Dauphiné, bien anticiper le coût des travaux permet d’acheter plus sereinement et d’éviter les mauvaises surprises.

Vous recherchez un bien à rénover ? Je peux vous accompagner dans votre réflexion.

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14/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | CHARANCIEU📍

Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous présentent cette maison familiale de 2011, située à Charancieu, à proximité immédiate des Abrets-en-Dauphiné. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

D’environ 127 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec grand placard et WC indépendant dessert une pièce de vie d’environ 56 m², agrémentée d’un poêle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie-cellier prolonge la cuisine et donne accès à un grand garage attenant, idéal pour stationner et ranger.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une avec salle d’eau privative. Une vaste salle de bains ce niveau.

À l’extérieur, une belle terrasse et un terrain d’environ 915 m² vous permettront de profiter de moments en famille ou entre amis.

Ses volumes, ses nombreux rangements et sa proximité avec les commodités font de cette maison un cadre idéal pour la vie de famille.

Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Charancieu et des Abrets-en-Dauphiné.

09/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’enchaînent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Au-delà des récompenses, ces résultats confirment une conviction : le choix de son réseau peut réellement faire la différence dans le quotidien et la réussite d’un conseiller immobilier.

Notoriété, qualité des services, satisfaction des clients comme des conseillers, accompagnement et valeurs humaines… Autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer chaque jour pour développer mon activité et accompagner mes clients dans les meilleures conditions.

Vous êtes conseiller immobilier, en réflexion sur votre avenir professionnel ou simplement curieux de découvrir ce que SAFTI pourrait vous apporter ?

Je serai ravi d’échanger avec vous, simplement et sans engagement, sur mon expérience au sein du réseau.

Maël Bertout – Conseiller immobilier SAFTI
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Adresse

Saint-Genix-sur-Guiers
73240

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00

Site Web

https://www.bertout-immobilier.fr/

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