Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00

Avanzini Immobilier

Avanzini Immobilier vous accompagne du début à la fin de votre projet immobilier. Notre équipe...

- La vente de vos biens : estimation gratuite, valorisation optimale de votre bien et utilisation des réseaux sociaux pour une vente rapide et au meilleur prix. - L'achat d'un bien immobilier : dans le neuf ou l'ancien, chiffrage et offre de devis partenaire pour votre crédit, vos travaux, vos contrats et les possibilités de défiscalisation. - Le syndic de copropriété : réactivité et communication régulière, suivi des évolutions juridiques, négociation des contrats.

26/09/2026

À louer | Lagny-Sur-Marne 📍

🌟 LOCATION MEUBLÉE - À Lagny-Sur-Marne (77400), studio meublé en plein centre ville d'une surface habitable de 20,59m2 comprenant :
Une entrée, une salle d'eau avec w.c., un séjour et une cuisine aménagée et équipée.
Chauffage électrique.

Disponible au plus t**d le 1er novembre 2026.

Le studio est proposé à la location pour un loyer mensuel de 710€ charges comprises, les charges mensuelles sont de 15€ et concernent la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Le dépôt de garantie demandé est de 1390€ soit deux mois de loyer sans charges car il s'agit d'un logement meublé et les honoraires à la charge du locataire sont de 270,14€.

LES CONDITIONS :
✅ Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 1917€.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
✅ Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso en cours de validité
2 - Contrat de travail
3 - Attestation d'employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) datée de moins d'un mois

🛋 1 pièce
🛏️
🏡 20 m²
🔑 710 €/mois
📊 DPE : D

Contactez Patricia FERREIRApour plus d'informations sur ce bien !
📞 0766297991
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/appartement-studio-lagny-sur-marne-location-fr_LA2992.htm

18/09/2026

À vendre | Couilly-Pont-Aux-Dames 📍

🌟 MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIECES située à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) en zone non inondable.

Vous serez séduits par les très beaux volumes bien entretenus qu'offre cette maison avec ses 160m2 habitables et 170m2 au sol se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un w.c indépendant, 1 chambre et un accès direct au garage de 27m2 pouvant accueillir deux véhicules.
Au 1er étage, une très grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux, 3 chambres, un w.c. indépendant, une pièce de rangement et l'accès par un escalier à une très jolie mezzanine.
Chauffage gaz.

Le tout sur une parcelle de 1224m2 avec un très beau jardin arboré au calme et la possibilité de garer 1 véhicule supplémentaire sur le terrain.

Les ++ :
Secteur très calme à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Beaux volumes.
4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Toiture en très bon état ainsi que le ravalement.
Volets électriques programmables.
Adoucisseur d'eau.
Poêle à bois.
Garage de 27m2.
Abri de jardin de 16m2.
Assainissement tout à l'égout conforme

🛋 7 pièces
🛏️ 4 chambres
🏡 160 m²
🔑 395 000 €
📊 DPE : D

Contactez Patricia FERREIRApour plus d'informations sur ce bien !
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12/09/2026

À vendre | Meaux 📍

🌟 A VENDRE APPARTEMENT F4 à Meaux (77100)

À 1,2 kms de la gare de Meaux et proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée au calme et dans un environnement privilégié, au rez-de-chaussée, un appartement d'une superficie de 80,20m2 se composant comme suit :

Une entrée avec de grands placards donnant accès à un cellier et une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un séjour-salon donnant accès aux deux premières chambres, un couloir desservant une salle de bain, un w.c. indépendant et une troisième chambre. Présence également de nombreux placards de rangement dans ce couloir.
Un emplacement de parking et un cellier privatifs viennent compléter ce bien.
Chauffage gaz de ville.

Les points forts ++ :
Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Très lumineux.
Nombreux placards de rangement.
Aucune anomalie gaz et électricité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours

🛋 4 pièces
🛏️ 3 chambres
🏡 80 m²
🔑 208 000 €
📊 DPE : D

Contactez Patricia FERREIRApour plus d'informations sur ce bien !
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04/09/2026

À louer | Montévrain 📍

🌟 En plein centre ville, proche RER A, au 3er étage d'un immeuble récent, appartement type 2 pièces de 40m2 se décomposant comme suit : entrée, séjour avec coin cuisine (plaque et hotte) donnant sur un balcon, un dégagement desservant 1 chambres, une salle de bain avec wc.
1 place de stationnement en sous sol.

Dans les charges : chauffage collectif, eau froide et eau chaude, taxe d'ordure ménagère, parties communes.

Loyer : 820€ + Charges : 117€

Disponible le 30 septembre 2026

Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 165.62 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

🛋 2 pièces
🛏️ 1 chambre
🏡 40 m²
🔑 937 €/mois
📊 DPE : A

Contactez Alexandre EGOROFFpour plus d'informations sur ce bien !
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03/09/2026

À louer | Bailly-Romainvilliers 📍

🌟 COUP DE COEUR - A LOUER MAISON MEUBLÉE 6 PIÈCES (4 chambres) de 156m2 habitables (212m2 utiles). DISPONIBLE LE 1/10/2026.

Venez découvrir à Bailly-Romainvilliers cette belle maison de 156m2 orientée ouest, sur un terrain de 1 061 m². Entièrement meublée, elle se compose comme suit :
- au RDC : entrée, belle pièce à vivre de 42m2 avec un poêle à bois, 'family room' entièrement aménagée et équipée avec cellier et buanderie. Pour terminer le RDC, une chambre et un WC.
- à l'étage : une mezzanine de 15m2 accueille un espace bureau, une magnifique suite parentale de 26m2 avec son dressing et sa salle d'eau avec une grande do**he à l'italienne, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et do**he à l'italienne, un WC.
A l'extérieur, terrasse de plus de 40 m² et un grand jardin entièrement clôt.
Garage fermé 2 voitures, Carport 1 voiture, abri de jardin.

Ecoles, nombreux commerces et commodités à proximité.
Autoroute A4, RER A, Centre commercial du VAL D'EUROPE à 5 minutes en voiture.

Conditions de location : CDI obligatoire, revenus mensuels de 2,7 fois le montant du loyer CC, soit 7.970€ environ.
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HC, soit 5.664€
Honoraires d'agence : 2

🛋 6 pièces
🛏️ 4 chambres
🏡 155 m²
🔑 2 952 €/mois
📊 DPE : C

Contactez Rui GONCALVESpour plus d'informations sur ce bien !
📞 0610576564
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/maison-contemporaine-bailly-romainvilliers-location-fr_LM1045.htm

02/09/2026

À louer | Quincy-Voisins 📍

🌟 LOCATION MEUBLEE - A Quincy-Voisins, maison de ville d'une surface habitable de 70,10m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée, entrée.
Au premier étage, séjour salon avec cuisine U.S équipée, w.c, salle d'eau.
Sous combles, dégagement, 2 chambres, w.c
Chauffage central gaz de ville.
2 places de parking.

Libre

Le F3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 989,38€ charges comprises, les charges mensuelles sont de 32€ et concernent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Le dépôt de garantie demandé est de 1 914,76, soit deux mois de loyer sans charges car il s'agit d'un logement meublé et les honoraires à la charge du locataire sont de 919,71€.

LES CONDITIONS :
✅ Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2671€

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 70 m²
🔑 990 €/mois
📊 DPE : C

Contactez Patricia FERREIRApour plus d'informations sur ce bien !
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28/08/2026

À louer | Paris 📍

🌟 Situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement meublé d'une pièce offre une vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel.
Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en étage élevé.
📐 Surface habitable : 32,93 m²
🛋 Location meublée
📦 Cave en sous-sol
📅 Disponible immédiatement
🚗 Possibilité de louer un parking en supplément
Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre parisien, à proximité des transports et commerces.

Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 43.1 €/mois. Loyer de base 1419 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 126 €/mois. Dépôt de garantie 2 838 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 109.00 € et 17.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

🛋 1 pièce
🛏️
🏡 32 m²
🔑 1 670 €/mois
📊 DPE : C

Contactez Jérôme AVANZINIpour plus d'informations sur ce bien !
📞 0609165330
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27/08/2026

À vendre | Montévrain 📍

🌟 Appartement 4 pièces duplex avec terrasse – Montévrain 77144

À découvrir sur Montévrain, ce bel appartement 4 pièces en duplex, situé aux 2ᵉ et dernier étage, offrant une surface habitable de 83.92 m² et une agréable terrasse de 20 m² avec vue dégagée.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée, desservant une salle d'eau avec WC séparé, une chambre, ainsi qu'un séjour / cuisine U.S de 30,91 m², donnant directement accès à la terrasse avec vue dégagée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4,16 m².
🚗 Deux places de parking en enfilade complètent ce bien.
Les + :
✔ Duplex
✔ 2ᵉ et dernier étage
✔ Terrasse de 20 m²
✔ Vue dégagée
✔ 3 chambres
✔ 2 places de parking

Un appartement familial offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à découvrir sans t**der ! 🏡✨

Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

🛋 4 pièces
🛏️ 3 chambres
🏡 83 m²
🔑 385 000 €
📊 DPE : C

Contactez amandine jolypour plus d'informations sur ce bien !
📞 0623251456
📩 [email protected]
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24/08/2026

À vendre | Bussy-Saint-Georges 📍

🌟 En centre ville de Bussy Saint Georges, venez découvrir ce grand T3 de 68m2 au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue.

Très bien agencé, l'appartement se compose de 2 espaces bien séparés.
L'espace jour vous propose une entrée avec rangement, un très bel espace de vie de 30m2 avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour.
L'espace nuit vous propose un dégagement avec rangement, une grande chambre de 15m2 avec loggia, une 2ème chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un WC indépendant.

En sous-sol, un grand box fermé pour 2 voitures (en enfilade) complète ce bien.

Commerces, écoles, commodités, transports, RER A accessibles à pied. Autoroute A4 à 2 minutes en voiture.

Les +++++++ :
- ravalement en 2024 et rénovation des parties communes en 2026
- bon état général
- loggia
- grand espace de vie de 30m2
- nombreux rangements
- commerces, écoles, transports, RER A et toutes commodités accessibles à pied
- autoroute A4 à 2 minutes en voiture

N'attendez plus et contactez Rui Gonçalves au 06.10.57.65.64. pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 67 m²
🔑 280 000 €
📊 DPE : C

Contactez Rui GONCALVESpour plus d'informations sur ce bien !
📞 0610576564
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19/08/2026

À vendre | Magny-Le-Hongre 📍

🌟 COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !

En centre ville de Magny le Hongre, dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce grand T3/T4 de 79,74m2 (2 chambres avec 3ème possible) en RDC avec jardin et terrasse de 28m2 orientée ouest !

Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose de 2 espaces bien séparés.
L'espace jour vous propose une entrée avec rangements, un très bel espace de vie de 41m2 avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le grand séjour et un accès direct à la terrasse .
L'espace nuit vous propose un grand dégagement avec placards aménagés et buanderie, 2 belles chambres avec placards aménagés, une magnifique salle d'eau et un WC suspendu indépendant.

Deux places de parking complètent ce bien : 1 place PMR en extérieur et 1 place en sous-sol.

Commerces, écoles, commodités, transports, accessibles à pied.
Centre commercial du VAL d'EUROPE, Shopping Vallée, RER A, TGV, autoroute A4 à 5 minutes en voiture

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 79 m²
🔑 359 000 €
📊 DPE : C

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📞 01 85 49 04 01
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Adresse

2 Rue Marché
Saint-Germain-sur-Morin
77860

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00

Téléphone

+33185490401

Site Web

http://www.avanzini-immobilier.fr/

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