Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00

Avanzini Immobilier

Avanzini Immobilier vous accompagne du début à la fin de votre projet immobilier. Notre équipe...

- La vente de vos biens : estimation gratuite, valorisation optimale de votre bien et utilisation des réseaux sociaux pour une vente rapide et au meilleur prix. - L'achat d'un bien immobilier : dans le neuf ou l'ancien, chiffrage et offre de devis partenaire pour votre crédit, vos travaux, vos contrats et les possibilités de défiscalisation. - Le syndic de copropriété : réactivité et communication régulière, suivi des évolutions juridiques, négociation des contrats.

16/06/2026

À vendre | Courpalay 📍

🌟 À vendre à Courpalay : Ancien commerce avec un fort potentiel de transformation !

Située au coeur du village, cette ancienne boulangerie de 118 m² vous offre une belle opportunité d'aménagement en habitation. Avec deux garages spacieux et deux places de stationnement juste devant, vous bénéficiez ainsi de quatre espaces de stationnement au total, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une entrée sur l'ancienne boutique, une salle à manger, une cuisine et des toilettes.
Premier étage : trois chambres lumineuses et un dégagement.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un grenier à aménager selon vos envies.
À seulement 8 minutes de Rozay-en-Brie et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), vous serez à la fois au calme du village et à proximité des services essentiels.

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vos idées pour le rénover et lui redonner une nouvelle vie. Une occasion à ne pas manquer pour créer un espace de vie unique à votre image ! Des travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination, ce bien saura parfaitement correspondre à vos projets

🛋 4 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 118 m²
🔑 120 000 €
📊 DPE : F

Contactez Patricia FERREIRA pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0766297991
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-courpalay-vente-fr_VM1460.htm

12/06/2026

À louer | Faremoutiers 📍

🌟 Maison individuelle élevée sur cave totale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine aménagée et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les combles offrent un espace grenier de rangement.
Maison bénéficiant d'une cave totale et d'un extérieur privatif.
Disponible prochainement.

Honoraires de 846 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

🛋 4 pièces
🛏️ 3 chambres
🏡 76,26 m²
🔑 1 340 €/mois
📊 DPE : D

Contactez Alexandre EGOROFF pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0631159558
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-faremoutiers-location-fr_LM1647.htm

09/06/2026

À vendre | Coupvray 📍

🌟 Maison familiale de 153 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur cave partielle, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour double avec cheminée insert, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier demi-niveau dessert une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains avec do**he et baignoire.
Le deuxième demi-niveau comprend une pièce palière, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Combles.
Chauffage gaz de ville.
Garage double avec une pièce aménagée à l'étage, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins.
Cette maison nécessitera des travaux de rénovation permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €

🛋 5 pièces
🛏️ 3 chambres
🏡 153 m²
🔑 425 000 €
📊 DPE : C

Contactez Jérôme AVANZINI pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0609165330
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/maison-coupvray-vente-fr_VM1613.htm

05/06/2026

À louer | Meaux 📍

🌟 MEAUX – Rue Léon Leroyer
Dans une résidence avec ascenseur, appartement meublé de 3 pièces situé au 8ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
D'une surface de 61,84 m², il comprend :
Une entrée,
Un séjour lumineux,
Une cuisine semi-ouverte avec passe-plat,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC séparé,
Des placards de rangement,
Une loggia et un balcon.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Proche des commerces, écoles et transports.
Disponible de suite.

Honoraires de 811 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 61,84 m²
🔑 980 €/mois
📊 DPE : C

Contactez Alexandre EGOROFF pour plus d'informations sur ce bien !
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Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-meaux-location-fr_LA2962.htm

03/06/2026

À louer | Coutevroult 📍

🌟 Sur la commune de Coutevroult (77580).
Appartement en duplex avec jardin privatif.
Au-rez-de-chaussée, entrée sur séjour salon avec cuisine aménagée, salle d'eau wc.
Sous combles, dégagement, 2 chambres dont 1 enfant.
2 places de parking en enfilade.
Chauffage électrique.

Disponible à partir du 22 juin 2026.

Le F3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 970€ charges comprises, avec des charges mensuelles de 34€ qui comprennent l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
Le dépôt de garantie demandé est de 936€.

LES CONDITIONS :
✅ Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2716 €

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 46,23 m²
🔑 970 €/mois
📊 DPE : C

Contactez Patricia FERREIRA pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0766297991
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-coutevroult-location-fr_LA2720.htm

01/06/2026

À vendre | Villeneuve-Saint-Denis 📍

🌟 T3 Lumineux et Moderne avec jardin

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,71 m² avec un jardinet de 26,5 m² environ et situé au coeur d'un environnement paisible et moderne.

Construit en 2021, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Situé au rez-de-chaussée étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition nord-ouest, offrant des couchers de soleil apaisants.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres, toutes deux spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation fluide et une convivialité accrue. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 57,71 m²
🔑 260 000 €
📊 DPE : C

Contactez Alexandre EGOROFF pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0631159558
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15/05/2026

À vendre | Chelles 📍

🌟 SPECIAL INVESTISSEUR : VENDU LOUÉ

A Chelles, grand studio de 29,45m2 se composant d'une entrée, grande pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse, salle d'eau, WC, espace buanderie.

Bail nu en cours avec un loyer HC de 617€ + 57€ de charges, soit 674€CC.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 858 €/an. Procédure en cours : Recouvrement de charges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

🛋 1 pièce
🛏️
🏡 29,45 m²
🔑 109 000 €
📊 DPE : F

Contactez Rui GONCALVES pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0610576564
📩 [email protected]
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08/05/2026

À vendre | Chelles 📍

🌟 À 5 minutes de Chelles, sur la commune de Brou-Sur-Chantereine (77177)
À vendre Appartement F3 – Résidence récente de 2022

Situé au sein d'une résidence récente de 2022, de bon standing, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes à pieds de la gare de Vaires-Sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au 4ème et dernier étage de la résidence.
Il se compose de :
Une entrée,
Un séjour-salon très lumineux avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée,
Deux chambres dont une avec dressing,
Une salle de bains,
Un w.c. indépendant.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse et d'une place de parking en sous-sol.

Les points forts ++ :

Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Très lumineux.
Cuisine design et de très bonne conception.
Chauffage collectif gaz de ville (inclus dans les charges de copropriété).
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Ascenseur.
Proximité des écoles, collège, mairie, marché, La Poste, clinique, commerces et parc.

Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 59,24 m²
🔑 270 000 €
📊 DPE : C

Contactez Patricia FERREIRA pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0766297991
📩 [email protected]
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07/05/2026

À vendre | Brou-Sur-Chantereine 📍

🌟 À vendre à BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)
Appartement F3 – Résidence récente de 2022

Situé au sein d'une résidence récente de 2022, de bon standing, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes à pieds de la gare de Vaires-Sur-Marne, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces au 4ème et dernier étage de la résidence.
Il se compose de :
Une entrée,
Un séjour-salon très lumineux avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée,
Deux chambres dont une avec dressing,
Une salle de bains,
Un w.c. indépendant.
Vous profiterez également d'une jolie terrasse et d'une place de parking en sous-sol.

Les points forts ++ :

Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Très lumineux.
Cuisine design et de très bonne conception.
Chauffage collectif gaz de ville (inclus dans les charges de copropriété).
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Ascenseur.
Proximité des écoles, collège, mairie, marché, La Poste, clinique, commerces et parc.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours

🛋 3 pièces
🛏️ 2 chambres
🏡 59,24 m²
🔑 270 000 €
📊 DPE : C

Contactez Patricia FERREIRA pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0766297991
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-brou-sur-chantereine-vente-fr_VA2952.htm

05/05/2026

À vendre | Faremoutiers 📍

🌟 MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES sur SS TOTAL– 114 m² – Terrain 515 m².
Rare. Entièrement rénovée. Posez les valises.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine indépendante
- Séjour / salon trés lumineux
- WC indépendant
- Salle d'eau do**he italienne
- Bureau
- Suite parentale avec sa salle d'eau.
Au 1er étage :
2 chambres à l'étage
1 salle d'eau do**he, lavabo, WC

Sous-sol, garage 1 véhicule, 1 stationnement, possible 2.
Terrain de 515 m²

Confort & technique :
- Pompe à chaleur AIR/EAU( Installation en cours) + chauffage électrique.
- Tout-à-l'égout

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

🛋 5 pièces
🛏️
🏡 116 m²
🔑 298 000 €
📊 DPE : C

Contactez J DA GRAÇA pour plus d'informations sur ce bien !
📞 0614260172
📩 [email protected]
Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 http://www.avanzini-immobilier.fr/immobilier/maison-individuelle-faremoutiers-vente-fr_VM1639.htm

Adresse

2 Rue Marché
Saint-Germain-sur-Morin
77860

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00

Téléphone

+33185490401

Site Web

http://www.avanzini-immobilier.fr/

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