Sabrina Alvaro IAD

27/09/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette pépite située en plein cœur d'Enghien-les-Bains ! 🏡

Si vous cherchez le calme absolu tout en restant proche de tout, cette charmante maison des années 30 est faite pour vous. Nichée dans un sentier piéton, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas du marché et de la gare.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.
* Une terrasse plein sud de 23 m² sans aucun vis-à-vis.
* Deux chambres confortables, dont une suite sous combles avec poutres apparentes.
* Un sous-sol total très pratique.
* Une maison saine : toiture et isolation refaites en 2022 !

C'est l'alternative idéale à l'appartement pour ceux qui rêvent d'un extérieur en centre-ville avec un accès facile à Paris.

Prix : 475 000 €

Envie de visiter ce petit cocon ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.
Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-enghien-les-bains-90m2/r2121454?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879231)

15/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Épinay-sur-Seine ! 🏡

Je suis ravie de vous faire découvrir cette charmante maison des années 1920 située dans le secteur très recherché de Blumenthal. Ici, vous posez vos valises : le bien est parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.

Ce qu'elle vous réserve :
✨ 71,42 m² habitables (88 m² au sol) sur une parcelle de 241 m².
✨ Une pièce de vie lumineuse de 24 m² et une cuisine équipée.
✨ 2 chambres avec dressings et un espace combles aménagé (bureau ou 3ème chambre).
✨ Un sous-sol total carrelé, chauffé et aménagé pour un maximum de confort.
✨ Un garage avec un beau potentiel d'aménagement (déjà doté d'une do**he et de WC).
✨ Extérieur soigné avec terrasse et deux places de stationnement.

Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage et une chaudière à condensation récente.

Prix : 358 000 €

Envie de visiter cette maison clé en main ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-epinay-sur-seine-75m2/r2111690?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818701)

09/09/2026

07/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare pour votre future activité professionnelle !

Vous êtes artisan, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier stratégique ? Je vous propose à la vente cet ensemble de 180 m² situé à Deuil-la-Barre, érigé sur une parcelle de 490 m².

Pourquoi ce bien est idéal pour votre projet ?
✅ Une excellente visibilité commerciale avec 8 mètres de façade sur rue.
✅ Une configuration polyvalente : espace boutique, stockage/hangar, espaces à l'étage.
✅ Un côté pratique indéniable avec accès véhicules, stationnements privatifs et un garage.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente un 𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 pour créer l'espace parfaitement adapté à vos besoins. Il est libre de toute occupation et prêt pour votre projet.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant par message privé ou au 06 63 11 26 53.

Retrouvez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-deuil-la-barre-180m2/r2042299?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_6727_33771245)

06/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Deuil-la-Barre !

Vous cherchez un appartement lumineux, bien situé et proche des transports ? Je vous propose ce 4 pièces idéalement placé, à quelques minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H vers Paris Gare du Nord).

Situé dans une résidence arborée et entretenue, cet appartement traversant dispose de nombreux atouts :
- Un salon-séjour avec balcon donnant sur les jardins
- Une cuisine aménagée avec cellier
- Deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième)
- Une cave et stationnement libre

C'est le pied-à-terre parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des écoles et commerces.

Prix : 179 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une rencontre.
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-deuil-la-barre-65m2/r2097986?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33738013)

30/08/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité en plein cœur de Deuil-la-Barre ! 🔑

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif idéalement situé ? Je vous propose ce charmant appartement traversant de 44 m², niché au 2e étage d'une résidence sécurisée.

Ce qu'il faut retenir :
✨ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
✨ Une chambre confortable
✨ Une cave incluse
✨ Emplacement de choix en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des gares (Deuil-Montmagny et La Barre-Ormesson)

C'est un bien fonctionnel et en bon état qui n'attend que vous.

Curieux d'en voir plus ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-deuil-la-barre-44m2/r2061584?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant en message privé !

Sabrina Alvaro, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488933)

25/08/2026

Nouvelle annonce en plein cœur de Deuil-la-Barre ! 🔑

Vous recherchez votre premier appartement ou un investissement locatif idéalement situé ? Je vous propose ce charmant 2 pièces de 44 m², traversant et lumineux, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée.

Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce lot.

Ses points forts :
📍 Emplacement recherché en centre-ville
🚆 À proximité des gares de Deuil-Montmagny et La Barre-Ormesson
✨ Appartement traversant en bon état

Prix : 149 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-deuil-la-barre-44m2/r2061584?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488933)

25/08/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité en exclusivité à Deuil-la-Barre, dans le secteur très prisé des Écrivains ! 🏠

Vous cherchez un projet à votre image ? Cette maison familiale des années 1950, située sur un terrain de 350 m², n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Avec une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose actuellement :
- Au RDC : une entrée, un séjour avec cheminée (28 m²) et une cuisine indépendante.
- Au 1er étage : deux grandes chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et une salle d’eau avec WC.
- Au dernier niveau : deux chambres mansardées avec point d'eau.

Le gros plus ? Une dépendance d'environ 40 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, salle de sport ou même logement indépendant. Le tout complété par un sous-sol total et un garage.

Si vous avez l'âme d'un créateur et que vous souhaitez repenser chaque espace selon vos envies, ce bien est fait pour vous.

📍 Prix : 409 000 €
Pour découvrir tous les détails, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-deuil-la-barre-102m2/r2075941?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 ¤. (gedeon_6727_33717945)