02/07/2024
A vendre à PACÉ en exclusivité chez PRESTIMM, cette belle néo-bretonne située à proximité immédiate des commerces du centre-ville pacéen. Sur un terrain piscinable de 1297m², cette maison de 212m² construite en 1974 par la société Guibourg, entreprise rennaise renommée, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par le hall d’entrée aux dimensions généreuses. La pièce de vie d’environ 50m² avec sa cheminée en granit est la promesse d’agréables soirées au coin du feu, la cuisine dinatoire réunira la famille pour les repas quotidiens. Vous accéderez à l’espace nuit par un dégagement desservant trois chambres, grande salle de bains, WC, placard et penderie. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier donnant sur une mezzanine et une vaste salle de jeux. Deux chambres avec placard, salle d’eau et WC composent l’espace nuit de l’étage. Greniers et combles. Sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, un grand espace de bricolage/atelier et l’emplacement pour le stationnement de deux voitures. Terrasse, véranda et jardin aménagé, dont le potentiel reste à mettre au goût de chacun, viennent compléter le fort potentiel de cette demeure dont le rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » CLASSE ENERGIE E, CLASSE CLIMAT E PRIX FAI : 695.460€ PRIX NET VENDEUR : 670.000€ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR (3.8%) 25.460€ TTC
