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Groupe Jeulin Immobilier

Name: Groupe Jeulin Immobilier
Address: Centre Alphasis/Bâtiment N, Saint-Grégoire, 35760, FR
Telephone: +33299231646

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Groupe Jeulin Immobilier

Promoteur immobilier depuis 30 ans, le Groupe Jeulin Immobilier vous accompagne dans vos projets rési

Présent à Rennes et à Nantes, le GROUPE JEULIN Immobilier est un acteur majeur de la promotion et de la construction immobilière. Reconnu pour son expertise en immobilier tertiaire et doté d’une expérience de 30 ans, le Groupe illustre son savoir-faire au travers de réalisations d’envergure sur le Grand Ouest.

15/06/2026

[Achat immobilier] Aujourd'hui, on vous aide à y voir plus clair dans le parcours vers un achat immobilier. ☺️
Se lancer dans un achat neuf peut sembler complexe, mais le parcours est finalement très fluide lorsqu’on en connaît les grandes étapes.
- Préparer son financement : capacité d’emprunt, dossier complet, cette étape permet de connaitre son budget. A ce stade, il n’est pas forcément nécessaire de comparer les offres bancaires, un accord de principe formel sur un montant d’investissement possible est suffisant. Le contrat VEFA prévoit un délai pour démarcher les banques.
- Choisir son futur logement : localisation, prestations, surface : vos critères guident votre recherche.
- Signer le contrat de réservation & l’offre de prêt : des signatures essentielles qui officialisent votre engagement et sécurisent votre acquisition.
- Signer chez le notaire : votre achat devient officiel.
- Suivre la construction ou les travaux : pendant toute la durée des travaux, des rendez-vous jalonnent l’avancement du chantier. Vous devenez propriétaire par étapes à chaque paiement partiel (en fonction d’un l’échéancier d’avancement prévu dès le contrat)
- Enfin, le jour de la livraison, vous obtenez la jouissance du bien après règlement du dernier appel de fond.

Nous accompagnons nos clients tout au long de ces étapes. Pour contacter nos équipes, rendez-vous sur notre site 👉🏼 https://www.groupejeulin-immobilier.fr/

11/06/2026

[Suivi de chantier] Il y a quelques mois, nous vous présentions le projet de réhabilitation du site Groupama à Beaucouzé (49). Après la livraison réussie de la première tranche de travaux du bâtiment, les équipes du groupement MOBRA, filiale du Groupe Jeulin, Othéa Architecture intérieure tertiaire et FLUELEC INGENIERIE viennent d’achever l’aménagement de la seconde tranche !

Objectif livré : le réaménagement de l'ensemble des plateaux de bureaux et le remplacement des menuiseries extérieures.
Merci aux équipes de Groupama Loire Bretagne pour leur confiance renouvelée tout au long de ce projet.

Pour découvrir nos différents projets tertiaires, rendez-vous sur notre site 👉🏼 https://lnkd.in/gC7PyrAC

29/04/2026

[Démarrage travaux] Lancement de la construction de notre nouveau projet à Carquefou (44) 🚧

Ce projet de taille, accueillera le futur siège régional de Fauché. Plus de 730m² de bureaux et 370 m² d’entrepôt pour répondre au mieux aux besoins de notre client. ☺️

Conçu dans le respect de la réglementation RE 2020, ce bâtiment allie performance énergétique, confort de travail et efficacité des espaces.

Le Groupe Jeulin Immobilier est fier d’accompagner le développement des entreprises avec des solutions sur-mesure.

Pour en savoir plus sur nos réalisations, rendez-vous sur notre site 👉🏼 https://www.groupejeulin-immobilier.fr/

23/04/2026

[Installation en cours] Nous sommes heureux d’accueillir trois nouvelles sociétés au sein du notre programme Conterie 5, des immeubles de bureaux neufs co-réalisés avec le Launay

Bienvenue à Neature, Aid’Habitat et Dekra ☺️�Chaque entreprise a imaginé un aménagement sur mesure, pensé selon ses besoins, ses usages et son organisation :
- Neature s’installe au 2ᵉ étage sur une surface d’environ 110 m². Les aménagements intérieurs ont été suivis par MOBRA, filiale du Groupe Jeulin.
- AID’HABITAT occupe un plateau d’environ 230 m² au 2ᵉ étage,
- DEKRA FRANCE bénéficie d’un plateau complet de 400 m² au 1er étage.
Sur ces deux derniers plateaux, les plans et travaux ont été réalisés par les 2 maîtres d'oeuvre Othéa, filiale du Groupe Jeulin et Mobra.

Plusieurs surfaces restent disponibles à la location ou à la vente :�
- R+3 : environ 199 m² (½ plateau)�
- R+2 : environ 90 m² (¼ de plateau)�
- RDC : environ 366 m² (plateau entier)
Un projet clé en main, modulable et évolutif pour accompagner le développement de chaque entreprise 🏢

Envie d'en savoir plus ? Contactez nos équipes pour un suivi personnalisé 👉🏼 02 99 23 16 46 ou [email protected]
Rendez-vous sur notre site 👉🏼 https://lnkd.in/gC7PyrAC

17/04/2026

[Suivi de chantier] Résidence Éclat, dans le quartier prisé Thabor-Sévigné, à Rennes.

🏗️ Le chantier continue avec le cloisonnement du 4ème étage.
Les étapes en cours :
- Préparation des surfaces intérieures pour la peinture
- Lasure des façades de la résidence

🚨 NOUVEAU : venez visiter un appartement témoin aménagé et décoré ! Un élégant 3 pièces situé au 2ème étage -> 📱contactez-nous pour prendre rendez-vous au 02 99 23 16 46 ou [email protected]

C'est le moment d'investir dans cette résidence rennaise : les logements spacieux situés en plein coeur de ville bénéficient d'une localisation idéale avec des places de parking sécurisées et précâblées pour la recharge de véhicules électriques.

👉 10 logements sont disponibles dans toutes les typologies proposées (T2, T3, T4).

Pour en savoir plus, rendez-vous juste ici 👉 https://lnkd.in/e8fccFwt

Co-promotion : Kermarrec Promotion

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13/04/2026

[Suivi de chantier] Ce mois-ci, on vous donne des nouvelles du programme Garden Side situé à La Mézière. La phase de superstructure est désormais en cours, avec l’élévation du rez-de-chaussée et la réalisation des planchers du 1er étage. Cette étape marque une avancée clé du chantier, donnant progressivement forme au futur bâtiment. 🏘️

Garden Side, à la Mezière c’est une résidence de 23 appartements lumineux, pensés pour le confort du quotidien et idéalement situés dans le centre, à proximité immédiate des commerces de La Mézière, à quelques minutes de Rennes.

Notre programme immobilier intègre des solutions performantes et durables pour le confort des futurs occupants :
- Eau chaude sanitaire et chauffage assurés par des pompes à chaleur
- Gestion individuelle des consommations
- Éclairage des parties communes alimenté par des panneaux solaires

Un projet qui allie innovation, performance et respect de l’environnement.

🚨 Investisseurs, pensez au dispositif du bailleur privé (loi JEANBRUN) et amortissez votre acquisition sous forme de déficit foncier (jusqu'a 10 700 €/an- voir conditions sur notre site internet).

Découvrez notre programme juste ici 👉🏻 https://www.groupejeulin-immobilier.fr/bien/garden-side/

09/04/2026

[Actualités investissement] Un nouveau levier fiscal en 2026 ? On vous explique tout sur le dispositif du bailleur privé dit loi Jeanbrun. 🔍
Le principe ? Vous permettre de développer votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité. ☺️

Ce dispositif repose sur un mécanisme d’amortissement permettant de déduire jusqu’à 80 % du prix du bien, selon le niveau de loyer choisi : 3,5 % / an (loyer intermédiaire), 4,5 % / an (loyer social), 5,5 % / an (loyer social +).

Le résultat ? Une réduction significative de l’imposition sur vos revenus locatifs.

🔍 Bon à savoir :
- Le dispositif du déficit foncier reste également mobilisable (jusqu’à 10 700 € / an).
- Les biens concernés sont les logements neufs en copropriété (VEFA) et les biens anciens réhabilités avec haute performance énergétique (DPE A ou B).
- Les acquisitions doivent être réalisées jusqu’au 31 décembre 2028.

Pour que ce dispositif soit mis en place, il y a quelques conditions à respecter : location nue, résidence principale, engagement de location de 9 ans minimum, respect de plafonds de loyers et de ressources, mise en location sous 12 mois.

Si ce dispositif adapté à votre situation, contactez les équipes du Groupe Jeulin Immobilier. ☺️ Nous vous accompagnons pour analyser votre projet et vérifier votre éligibilité. Contactez-nous au 02 99 23 16 46 ou [email protected]
Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site 👉🏼 https://www.groupejeulin-immobilier.fr/

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