Nestenn Saint Herblain

04/07/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Exclusivité AMANDA
Cette maison est idéalement située dans le bourg avec tous les commerces et écoles à pieds, au calme des rues passagères, aucune circulation dans l'impasse. Le quartier est résidentiel et familial.
Venez poser vos valises dans cette maison accueillante : grande pièce de vie de 41 m² avec lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvertures sur la terrasse exposée Sud. Jardin clos et garage avec espace buanderie.
À l'étage, 3 belles chambres sur parquet, une 4e pouvant faire office de bureau, salle de bain et WC indépendants.
À visiter sans tarder !

Prix : 350 100 €. Prix hors honoraires agence : 330 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 6.09%
DPE : D 186 KwhEp/m2.an . GES : B 7 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 € et 2 150 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 40 86 89 39
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-saintherblain.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 29 Rue Pierre Blard, 44800 Saint-Herblain

04/07/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous offre dans notre agence !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

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17/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous compromis dans notre agence !
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17/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



En exclusivité AMANDA
Vous aimez le charme de Basse-Indre ? le calme et la lumière ? entrez dans cette ancienne maison coup de coeur établie sur 3 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie à la lumière traversante Nord/Sud très agréable, ouverte sur une terrasse plein Sud sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et optimisée, elle s'ouvre également sur la petite terrasse.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et une grande chambre avec dressing. Le second étage est composé d'une vaste chambre avec une pièce placard et un lavabo (possibilité d'envisager une do**he).
Ses plus : huisseries et chaudière récentes. Rue calme. Maison très lumineuse
À visiter sans tarder !

Prix : 234 600 €. Prix hors honoraires agence : 220 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 6.64%
DPE : E 249 KwhEp/m2.an . GES : E 53 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 € et 2 080 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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02/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



EXCLUSIVITÉ AMANDA
Copropriété composée de 2 logements, 1 seul est en vente.
Vue imprenable sur la Loire pour cette exceptionnelle maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle, exposée plein Sud avec près de 180m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Entrée avec placard, vastes espaces de vie sur parquet, cuisine dinatoire sur jardin. 4 chambres à l'étage, 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Grenier et cave (buanderie et chaufferie, stockage).
À l'extérieur : jardin clos et paysagé avec vue sur l'église, terrasse en pierres et cabanon de jardin. Accès direct depuis la rue.
Garage double.
Ses plus : une bâtisse pleine de charme, belles hauteurs sous plafond, toiture en véritable ardoise;. Le ravalement de façade est en cours.
Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets battants électriques.
On adore son époque, ses volumes pour accueillir une famille, son potentiel et sa situation : Desservie par la SNCF, INDRE place la demeure familiale à seulement 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Nantes, et à 45 minutes de Pornic grâce au bac qui relie le Nord au Sud de la Loire. Transports en commun vers Nantes et la zone commerciale Atlantis en moins de 20 mn. Ecoles maternelles et primaires à 5 mn à pied. Le marché dominical attire jusqu'à 5 000 personnes chaque semaine. Quelques commerces de proximité. Les rues et bords de Loire sont propices aux promenades pour apprécier les belles maisons bourgeoises et les maisons colorées de pêcheurs.
Prévoir rafraichissement et électricité.
Cette maison offre une vie familiale apaisée.

Copro. de 16 lots. Charges annuelles de 0 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Prix : 381 600 €. Prix hors honoraires agence : 360 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 6%
DPE : E 321 KwhEp/m2.an . GES : E 66 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 710 € et 6 410 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ?

25/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Maison atypique avec entrée desservant la maison principale + l'accès à un appartement en duplex au 1er étage + l'accès à un studio à finir de rénover.
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, ilot central , d'un salon séjour avec poêle à bois. La lumière est traversante Nord/Sud et la pièce se prolonge sur l'extérieur par une baie vitrée donnant sur la grande terrasse.
Au rez de chaussée toujours, une belle chambre également ouverte sur la terrasse ; une salle d'eau rénovée et les WC sont indépendants. A l'étage, une chambre.
Appartement : accès facilité par un escalier dès l'entrée, il se compose d'une pièce de vie exposée Sud, d'une kitchenette équipée, d'une table haute et d'un coin salon très lumineux grâce à sa grande fenêtre. Une salle d'eau, des WC indépendants. et une chambre en mezzanine. Coin grenier.
En extérieur, un studio composé d'un WC, d'une petite pièce à vivre et de rangements. A finir d'aménager et d'équiper selon le choix d'utilisation de cet espace.
En extérieur, outre la terrasse, il y a un jardin, un local de stockage et au-dessus, un roof top avec vue dégagée sur la verdure.
Prêt à emménager ?

Prix : 313 350 €. Prix hors honoraires agence : 295 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 6.22%
DPE : C 172 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 € et 2 400 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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