Nicolas Thiery de Bercegol, Conseiller immobilier

04/02/2022

Appartement spacieux 7 couchages, double balcon-terrasse, vue mer

Situé au 1er étage avec ascenseur, à 200 mètres des commerces ouverts à l’année, à proximité des marchés estivaux et à 100 mètres de la plage des Demoiselles cet appartement d’une surface au sol de 71m2 (57m2 loi carrez), est le bien idéal pour tous vos projets. Vous n’avez aucun travaux à prévoir, vous êtes déjà chez vous. Vendu entièrement meublé, il offre : Un couloir qui dessert une chambre en alcôve d’une possibilité de 3 couchages, un espace cuisine entièrement équipée, un grand séjour-salle à manger qui saura vous séduire, ce dernier peut d’ailleurs accueillir 2 couchages. Vous bénéficiez également d’une grande chambre spacieuse et lumineuse, de nombreux rangements, d’une salle de bain-douche et d’un wc à part. Vous êtes privilégiés d’un double balcon-terrasse, vous permettant de prendre aisément vos repas avec une vue mer. Places extérieures disponibles toute l'année côté rue, en ayant une visibilité dessus depuis votre terrasse. Toutes les menuiseries sont en double-vitrage. Contactez-moi !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 €).

Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

02/02/2022

Spacieuse maison sur 2 niveaux, 5 chambres, à 12 kms des Sables d’Olonne, proche de la mer

Située à seulement 12 kms des Sables d’Olonne à 500m des commerces et à 20min de la mer, vendue non meublée cette vaste maison présente bien des qualités. Tout d’abord d’une surface de 96m2, au sous-sol semi enterré vous trouverez une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un espace salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle d’eau avec wc et une cave. Cet espace peut très bien devenir un locatif, car il a son entrée indépendante et toutes les ouvertures sont en double vitrage.
L’étage quant à lui d’une surface de 88m2, offre une entrée avec des rangements, un spacieux et lumineux séjour, doté de son salon, un espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée munie de son îlot central, 3 chambres avec placards, une salle d’eau et des wc à part. La pergola coulissante vous privilégie d’une terrasse en hauteur donnant directement sur votre jardin.
Exposé sud-est, le jardin harmonieux est orné de 4 cabanons de jardin, d’un potager, de plusieurs espaces arborés, d’une belle terrasse en bois, donnant une vue sur la piscine hors sol. Vous bénéficiez même d’un car-port pour abriter votre voiture et dans l’allée de gravier vous pouvez installer votre garage. Contactez-moi !

Prix de vente : 390 000 €

Honoraires charge vendeur
Vend ou échange, maison de même valeur, sur la côte vendéenne 🤩

13/01/2022

Soullans (85300) Longère de 80m2 avec grange attenante de 55m2+ Dépendance aménagée de 50m2 + Hangar ouvert et piscine sur un terrain de 2400m2. Prix de vente 265 K FAI 🤩🥳🥳

Situé à seulement 5 minutes de Challans, proche des écoles et des commerces à pied, venez bénéficier de ce bien au haut potentiel. Dans cet écrin de verdure au cœur des marais sans aucun vis-à-vis cette longère de charme vous offre : une lumineuse pièce de vie embellit par une cheminée, trois chambres avec des rangements, une cuisine équipée et des wc à part. A quelques pas de la longère se situe une dépendance type T3, qui propose : un séjour salle à manger avec également sa cheminée, une cuisine équipée ornée d’un bar, une grande chambre lumineuse et une salle d’eau avec wc. A ces atouts s’ajoutent une grange d’environ 55m2 et un hangar ouvert attenant à la dépendance. Vous êtes également privilégiés d’une piscine vous offrant une vue merveilleuse sur la campagne. Pour l’ensemble du bien prévoir des travaux de rafraichissement et d’aménagement, les toitures sont à revoir. Contactez-moi !

02/07/2021

Avec ce nouveau bien de vendu, je célèbre ma 7ème vente 🤩, " Safti ça le fait" ! Pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier, je peux devenir votre parrain avec plaisir 😉. Il suffit d'en discuter en MP.⬅️

29/04/2021

Une nouvelle vision de l'immobilier: alliage entre musique et transactions 😉

29/04/2021

Vaste terrain à bâtir près de la mer: VENDU 😀

23/03/2021

Je vous invite à consulter mon portefeuille de biens, peut-être que vous trouverez votre bonhneur 😀 ! Dernièrement j'en ai vendu 3 d'entre eux 🤩🤩🤩.
Safti recrute ! Contactez-moi pour les intéressés !

Notre conseiller immobilier Nicolas THIERY DE BERCEGOL est un expert sur le secteur SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

18/12/2020

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-hilaire-de-riez-85270/526849

Vente Maison à Saint-Hilaire-De-Riez, 85270 - 3 pièces, 91m², € 241,000. Contactez notre conseiller immobilier SAFTI, Nicolas Thiery De Bercegol, pour plus d'informations sur ce bien immobilier.

18/12/2020

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-hilaire-de-riez-85270/529330

Vente Appartement à Saint-Hilaire-De-Riez, 85270 - 2 pièces, 34m², € 88,000. Contactez notre conseiller immobilier SAFTI, Nicolas Thiery De Bercegol, pour plus d'informations sur ce bien immobilier.

18/12/2020

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/saint-hilaire-de-riez-85270/531376

Vente Terrain à Saint-Hilaire-De-Riez, 85270 - 190m², € 86,000. Contactez notre conseiller immobilier SAFTI, Nicolas Thiery De Bercegol, pour plus d'informations sur ce bien immobilier.