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Eurocom

Agence spécialisée dans la transaction immobilière de maisons, terrains, fonds de commerce, appartements.

Notre équipe est à votre écoute afin de vous donner les meilleurs conseils et une étude approfondie dans votre projet. Notre agence se développe également dans les terres avec cette nouvelle ouverture d'agence à Nieul le Dolent, afin de vous trouver le bien qui vous correspond. Nous vous attendons , car comme vous le savez déjà Notre priorité : c'est vous .

05/03/2026

Uniquement chez EUROCOM, sur la commune de Talmont St Hilaire- Port Bourgenay, venez découvrir cette belle opportunité située à 2 mn de la plage.
Cette maison plain-pied se compose : d'un salon/séjour traversant avec plafond cathédral et cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette, une véranda, un garage (avec espace rangement), sur magnifique terrain clos et arboré avec 2 abris de jardin. En complément : puits et citerne enterrée. Climatisation réversible dans le salon/séjour et la cuisine.
Possibilité de stationner camping car, remorque ou plusieurs véhicules, sur la propriété.
Notre avis : Posez vos valises et profitez de la plage, du jardin, du calme . Cette maison à tout pour plaire. Grand jardin sans à vis : prestation rare dans ce secteur.
DPE : D
GES : B
Prix : 272900 euros HAI

20/01/2026

Saint Hilaire De Riez, à 1 mn de la plage et 3 mn des commerces, jolie maison à étage comprenant :
Au 1er étage : dégagement, salon/séjour (avec cheminée insert) /cuisine aménagée et équipée. Un toilette, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. Un balcon terrasse en coursive de 20 m².
Au Rez de chaussée sous-sol semi enterré (hauteur plafond 2.12m), avec : une grande pièce à exploiter avec évier, un garage , un sas véranda accolé à la porte de garage en façade, sous le balcon coursive, une salle d'eau avec toilette. Ainsi possibilité de créer un studio indépendant avec accès individuel pour rentabilité locative.
Menuiseries double vitrage et volets électriques remplacés en 2019. Chauffage gaz de ville.
Terrain clos de 717m² avec 1 portail 2 vantaux motorisé, un portillon motorisé et un portail 2 vantaux manuel.
Possibilité stationnement camping car ou bateau.

Notre avis : situation géographique au top. Au calme, vous pourrez vous prélasser et accéder à la plage en vélo. Cette maison a tout pour vous séduire.
DPE : F
GES : D
Prix : 334500 euros HAI

06/12/2025

Centre bourg Nieul Le Dolent, maison sur sous-sol total de 100m² environ comprenant 3 chambres rénovées, un salon/séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée et aménagée , salle d'eau, toilette. Une terrasse extérieure bois sur terrain clos de 426m². Menuiseries PVC avec volets roulants manuels, une belle porte d'entrée, chauffage fioul par radiateurs fonte.

Tous commerces et écoles à pieds.

DPE : E
GES : E
Prix : 241000 euros HAI

08/10/2025

🏢 À vendre local d'activité de 325m² à Talmont St Hilaire 🏢

Découvrez ce spacieux local d'activité de 325m², idéalement situé à Talmont St Hilaire, parfait pour artisans ou activités commerciales. Le bien est implanté sur un vaste terrain clos de 5730m², offrant de grandes surfaces et volumes. Équipé de panneaux photovoltaïques et d'un puits, ce local est une opportunité à ne pas manquer.

📍 Localisation : Talmont St Hilaire
📏 Superficie : 325m²
💰 Prix : 292 400 €
🌿 Terrain clos de 5730m²
🔋 Panneaux photovoltaïques
🔑 Référence : TA1499

Pour plus d'informations, contactez EUROCOM 85 au 02 51 96 89 17.

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 279 000 € hors honoraires de 4.8%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

20/09/2025

🏡 À vendre maison de 121m² à Poiroux 🏡

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Poiroux, à seulement 10 minutes de Talmont. Construite en 2016, elle offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine américaine aménagée, et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez également d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un grand jardin arboré de 1012m², piscinable.

📍 Localisation : Poiroux
💶 Prix : 324 000 €
📏 Superficie : 121 m², 5 pièces
🌿 Terrain : 1012 m², piscinable
🔥 DPE : B (71 kWh/m²/an)
🔑 Référence : TA1498

Pour plus d'informations, contactez EUROCOM 85 au 02 51 96 89 17.

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 314 000 € hors honoraires de 3.18%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

20/09/2025

En exclusivité, sur la commune de POIROUX (à 10mn de Talmont), en centre bourg, venez découvrir cette jolie maison récente en plain pied, composée : d'une entrée avec placard, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, grand dressing), un toilette indépendant, une autre salle d'eau finalise l'espace nuit.
Garage avec espace rangements, lingerie, terrasse couverte (auvent) et grande terrasse extérieure de 45m². Sur terrain arboré, piscinable de 1012m², avec abris de jardin.

Notre avis : maison en parfait état, avec vue imprenable sur le village.
DPE : C
GES : C
Prix : 324000 euros HAI

06/09/2025

🏡 À vendre maison de 82m² à Nieul-le-Dolent 🏡

Charmante maison ancienne rénovée, idéalement située au centre bourg de Nieul-le-Dolent. Profitez d'un salon/séjour avec cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une dépendance et d'une piscine hors sol. Le tout sur un terrain constructible de 545 m², clos et sans vis-à-vis. Idéal pour une première acquisition ou pour les amoureux de vieilles pierres.

📍 Localisation : Nieul-le-Dolent
💶 Prix : 187 500 €
📐 Superficie : 82 m²
🛏️ Chambres : 2
🌳 Terrain : 545 m²
🏊 Piscine : Oui
🔑 Référence : N0080

Pour plus d'informations, contactez EUROCOM 85 au 02 51 96 89 17.

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 178 000 € hors honoraires de 5.34%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06/09/2025

Nieul Le Dolent, tous commerces à pied pour cette maison ancienne rénovée comprenant un salon/séjour/cuisine équipée, deux belles chambres, une dépendance, une piscine hors sol, un beau terrain de 545 m²,constructible, clos, avec puits. Bonne exposition, sans vis à vis.
Idéal première acquisition et/ou amoureux de vieilles pierres.

DPE : E
GES : E
Prix : 187500 euros HAI

25/08/2025

📢 Cession de bail local commercial 35m² à Talmont St Hilaire 📢

Découvrez ce local commercial lumineux de 35m², idéalement situé au centre bourg de Talmont St Hilaire. Ce bien est parfait pour tous types de commerces, sauf restauration/traiteur. Il dispose d'une climatisation réversible, est meublé et offre un sous-sol pratique pour le rangement. Le bail court jusqu'en 2030 et respecte les normes de sécurité. Aucun travaux à prévoir.

🔹 Prix : 19 500 €
🔹 Superficie : 35 m²
🔹 Nombre de pièces : 2
🔹 Localisation : Talmont St Hilaire, Centre Bourg
🔹 Climatisation réversible
🔹 Sous-sol
🔹 Référence : TA1451

Pour plus d'informations, contactez EUROCOM 85 au 02 51 96 89 17.

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 18 000 € hors honoraires de 8.33%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

24/08/2025

📢 Cession de bail 34m² à Nieul-le-Dolent 📢

Découvrez ce local commercial idéalement situé au centre bourg de Nieul-le-Dolent. Ce bien lumineux, entièrement rénové et meublé, est parfait pour tous types de commerces. Il respecte les normes de sécurité en vigueur et offre un cadre agréable pour votre activité professionnelle.

✨ Caractéristiques principales :
🏷️ Prix : 11 500 €
📏 Superficie : 34 m²
📍 Localisation : Nieul-le-Dolent
🔑 État : Très bon
🔋 DPE : D (239 kWh/m²/an)
📞 Contact : EUROCOM 85 au 02 51 96 89 17
🔍 Référence : N0059

En savoir plus : [Voir l’annonce complète](https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381915.pdf)

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 239 €/an
Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 10 000 € hors honoraires de 15%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23/08/2025

🏡 À vendre studio de 30m² à Jard sur Mer 🏡

Découvrez ce charmant studio lumineux à Jard sur Mer, idéalement situé proche du centre-ville et de l'océan. Profitez d'une vue imprenable sur la nature depuis le balcon exposé sud. Ce bien comprend une entrée avec rangement, une salle de bains avec toilettes, une cuisine aménagée et une pièce de vie lumineuse. Un garage indépendant et une cave complètent ce bien, parfait pour des vacances en toute quiétude.

📍 Localisation : Jard sur Mer, proche centre-ville
💰 Prix : 126 700 €
📏 Superficie : 30 m²
🛏️ Pièces : 1
🚗 Garage : 1
🏢 Référence : TA1435

En savoir plus : [Voir l’annonce complète](https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381915.pdf)

Pour plus d'informations, contactez EUROCOM 85 au 02 51 96 89 17.

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Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 564 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé.
Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 120 000 € hors honoraires de 5.58%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adresse

2 C Avenue Des Sables
Saint-Hilaire-de-Talmont
85440

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33251968917

Site Web

https://www.eurocom85.com/

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