Laura Rouelle iad France

24/09/2026

Je vous propose cette charmante maison individuelle à Courtenay, nichée au cœur de la nature ! 🌿

Située sur un vaste terrain de 2325 m², cette propriété de 130 m² construite en 1996 offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Voici ce que vous y trouverez :
• 3 chambres spacieuses
• Une cuisine équipée et un salon séjour chaleureux
• Une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine pour laisser libre cours à vos envies
• Un garage et un jardin arboré pour profiter de l'extérieur

C'est l'opportunité idéale pour les amoureux de la nature souhaitant décorer un intérieur à leur goût grâce à son fort potentiel de personnalisation.

🏡 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de découvrir ce havre de paix ? Cliquez ici pour plus d'infos : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-courtenay-130m2/r2116753?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856017)

22/09/2026

Je vous présente une propriété d'exception située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 1h30 de Paris. 🌿

Imaginez un domaine rare de 370 m² habitables, niché sur un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. Que vous cherchiez une grande maison de famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes, ce bien unique saura vous séduire.

Voici ce que vous allez adorer :

✨ 𝐃𝐞𝐮𝐱 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 offrant un confort absolu :
* La maison principale (250 m²) : une fermette de caractère avec un salon de 50 m², une majestueuse salle à manger avec plafond cathédrale et 4 chambres avec chacune sa salle d'eau privative.
* La maison de gardien (120 m²) : indépendante et tout aussi confortable, avec 3 chambres dont une suite parentale.

🏊‍♂️ Des extérieurs pensés pour le bien-être :
Une piscine de 11x4m, une véranda avec spa, ainsi qu'une grange et un grand parc arboré pour profiter du calme absolu. Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal.

C’est une opportunité rare alliant élégance, authenticité et fort potentiel d'investissement.

Curieux d’en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-14-pieces-saint-hilaire-les-andresis-370m2/r2103638?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis à votre écoute pour organiser une visite privée ou répondre à vos questions. Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776274)

20/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située à Saint-Hilaire-les-Andrésis !

Vous recherchez le calme et la nature ? Cette maison de plain-pied, construite en 1972, est faite pour vous. Implantée sur un terrain boisé de 2 710 m², elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités et des axes A6/A19.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝟗𝟔 𝐦² :
* 3 chambres, dont une avec salle de bains privative.
* Un double séjour lumineux avec insert à bois.
* Un sous-sol total avec garage pour deux véhicules.
* Fibre optique et volets roulants électriques.

C'est une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et créer un intérieur à votre image.

Prix : 135 000 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-hilaire-les-andresis-96m2/r2112914?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834377)

17/09/2026

🏡 Et si vous connaissiez la valeur réelle de votre maison aujourd'hui ?

Le marché immobilier évolue constamment. Un bien estimé il y a seulement quelques années peut avoir une valeur bien différente aujourd'hui.

Que vous envisagiez une vente dans les prochains mois, dans quelques années, ou que vous soyez simplement curieux de connaître la valeur de votre patrimoine, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement.

✔️ Analyse personnalisée de votre bien
✔️ Étude du marché local actualisée
✔️ Conseils adaptés à votre projet, présent ou futur

Et même si vous n'avez aucun projet de vente actuellement, peut-être connaissez-vous un proche, un voisin, un ami ou un membre de votre famille qui se pose des questions sur la valeur de son bien ou envisage de vendre prochainement.

🤝 Mettez-nous en relation, je me ferai un plaisir de l'accompagner dans son projet.

📞 06 18 14 73 19
💬 Ou Envoyez-moi simplement le mot "ESTIMATION" en commentaire ou message privé.

📍 Secteurs : Loiret • Yonne • Sud Seine-et-Marne

À bientôt,

Laura Rouelle
Conseillère en immobilier iad France

14/09/2026

📍 Bonjour à tous,
🔎 Je suis actuellement à la recherche de biens pour répondre aux projets de mes acquéreurs.
Vous envisagez de vendre votre maison, votre appartement ou un terrain ? N'hésitez pas à me contacter pour en discuter, même si votre projet n'est pas encore défini.
🏡 Je peux également vous accompagner dans la gestion locative de votre bien, avec une sélection rigoureuse des dossiers locataires.
☕ Et pour ceux qui sont curieux d'en savoir plus sur mon métier de conseillère en immobilier, je serai ravie d'échanger avec vous autour d'un café.
📞 Un simple message ou un appel suffit !

10/09/2026

🔄 ET SI ON POUVAIT SE RÉINVENTER APRÈS 30 ANS ?

On parle beaucoup de reconversion professionnelle.

Mais à 30, 35 ou 40 ans, changer de voie, ce n’est pas forcément repartir de zéro.

Au contraire, on arrive souvent avec de l’expérience, des compétences, une meilleure connaissance de soi… et surtout l’envie de faire quelque chose qui nous correspond davantage.

Voici 5 métiers qui peuvent ouvrir de nouvelles perspectives 👇

1️⃣ L’artisanat alimentaire 🥖

Boulanger, boucher, chocolatier…

Des métiers concrets, un vrai savoir-faire, une clientèle locale et la satisfaction de voir immédiatement le résultat de son travail.

C’est exigeant, mais pour certains, retrouver du concret et du contact humain change complètement le quotidien.

2️⃣ Les métiers de la rénovation 🏡

Menuisier, plaquiste, plombier, électricien, installateur…

Nos logements ont besoin d’être entretenus, rénovés et adaptés aux nouveaux enjeux énergétiques.

Des métiers utiles, très concrets, avec de nombreuses possibilités pour évoluer ou se mettre à son compte.

3️⃣ Les métiers du soin et de l’accompagnement 🤝

Aide-soignant, accompagnant éducatif, auxiliaire de vie…

Des métiers profondément humains, où l'utilité de ce que l'on fait prend une place importante au quotidien.

Ils demandent beaucoup, mais peuvent aussi apporter ce sentiment de contribuer réellement à quelque chose.

4️⃣ Les métiers de la nature et du paysage 🌿

Paysagiste, arboriste, entretien des espaces verts…

Pour ceux qui rêvent de travailler davantage dehors, de bouger et de retrouver un environnement différent du bureau.

Là encore, des métiers qui permettent de créer, entretenir et voir concrètement le fruit de son travail.

5️⃣ Et puis… l’immobilier 🏠

C’est évidemment un métier auquel je pense puisque c’est celui que j’ai choisi.

Et ce qui m’a attirée, c’est justement cette possibilité de ne pas avoir deux journées identiques : rencontrer des personnes, découvrir des projets, visiter des biens, négocier, accompagner…

Et surtout, construire progressivement sa propre activité.

Une reconversion ne signifie pas forcément abandonner tout ce qu’on a appris avant.

Parfois, notre expérience passée devient justement notre plus grande force pour la suite.

💬 Mais j’ai surtout envie de vous poser une vraie question :

👉 Si vous pouviez changer complètement de métier demain, sans avoir à vous soucier du regard des autres, vous feriez quoi ?

Et si vous êtes déjà passé par une reconversion après 30, 35 ou 40 ans, qu’est-ce qui vous a finalement décidé à sauter le pas ?

Je suis curieuse de lire vos réponses 👇

Call now to connect with business.

08/09/2026

Nouvelle annonce : une propriété d'exception à seulement 1h30 de Paris ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter ce domaine rare situé à Saint-Hilaire-les-Andrésis. Niché dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idyllique.

Ce qui rend ce lieu unique ? Il se compose de deux maisons indépendantes, totalisant 370 m² habitables, idéales pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil (gîte/chambres d'hôtes).

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ :

✨ 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 (𝟐𝟓𝟎 𝐦²) : Une fermette de caractère avec un salon de 50 m², une salle à manger majestueuse sous plafond cathédrale, 4 chambres (toutes avec salle d'eau privative) et un grenier aménageable.

✨ 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐝𝐢𝐞𝐧 (𝟏𝟐𝟎 𝐦²) : Parfaitement indépendante, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et de beaux espaces de vie conviviaux.

✨ 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞̂𝐯𝐞 : Profitez d'une piscine 4x11 m, d'une véranda avec spa, d'une grange et d'un parc arboré. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Que vous cherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement de charme, ce bien saura vous séduire par son élégance et son potentiel.

Prix : 620 000 €

Curieux d'en découvrir plus ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-14-pieces-saint-hilaire-les-andresis-370m2/r2103638?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis à votre disposition pour organiser une visite privée ou répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776274)

04/09/2026

💬 DISCUSSION OUVERTE

🏠 Location ou propriété : avez-vous déjà vraiment réfléchi à la question ?

On entend souvent que devenir propriétaire est devenu compliqué, voire inaccessible.

Pourtant, je me demande parfois si certaines personnes n'ont pas simplement intégré cette idée sans jamais avoir réellement exploré les possibilités qui s'offrent à elles.
À l'inverse, d'autres sont parfaitement heureuses en location et n'envisagent pas du tout d'acheter.

👉 Alors aujourd'hui, j'avais envie d'ouvrir le dialogue et de connaître vos expériences.

🔹 Si vous êtes locataire :
Avez-vous déjà envisagé de devenir propriétaire ?
Qu'est-ce qui vous freine aujourd'hui ?
Ou au contraire, qu'est-ce qui vous plaît dans le fait de rester locataire ?

🔹 Si vous êtes propriétaire :
Étiez-vous locataire auparavant ?
Qu'est-ce qui vous a décidé à franchir le pas ?
Avec le recul, referiez-vous le même choix ?
Avez-vous déjà envisagé de redevenir locataire ?

💭 Il n'y a ni bonne ni mauvaise réponse.
Chaque parcours est différent, et vos témoignages pourraient aider d'autres personnes qui se posent les mêmes questions aujourd'hui.

👇 Dites-moi en commentaire : Êtes-vous plutôt location 🏡 ou propriété 🔑 ? Et pourquoi ?

📢 Vous aimez ce type de discussion ouverte ? Sur quel sujet immobilier aimeriez-vous débattre ou échanger la prochaine fois ?

Au plaisir de vous lire 😊

25/08/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable cocon au cœur de la nature ! 🌿

Vous rêvez d'un lieu paisible où poser vos valises, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Hilaire-les-Andrésis.

Imaginez-vous prendre votre café sur le balcon en profitant de la vue apaisante sur les bois... ☕️

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Un séjour lumineux avec cheminée insert.
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
* 3 chambres confortables (dont une au RDC).
* Un sous-sol total et un garage indépendant.
* Un grand terrain arboré de 1 380 m².

Le tout pour 149 000 €.

C'est l'opportunité idéale pour personnaliser un intérieur à votre goût et créer votre propre havre de paix. Quelques rafraîchissements suffiront pour sublimer tout son potentiel !

Curieux d'en voir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-hilaire-les-andresis-97m2/r2094512

Cette maison vous appelle ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir son atmosphère unique par vous-même.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719234)

09/08/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité à saisir à Chantecoq !

Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet ? Je vous propose cette maison de plain-pied datant de 1880, idéalement située sur un terrain de 1100 m².

Avec ses 69 m², cette bâtisse offre une belle luminosité traversante (exposition nord-sud) et un agencement fonctionnel :
• Un salon spacieux de 26 m²
• Une cuisine séparée
• Une chambre au calme
• Salle d'eau et WC indépendant

Le petit plus ? Un garage, une place de parking, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables et la présence d'un puits sur le terrain. 𝐋𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐚̀ 𝐬𝐞𝐮𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 € !

Envie de découvrir son potentiel en vrai ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

👉 [Lien vers l'annonce](https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-chantecoq-69m2/r2085428?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots)

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