Poisneau Immobilier

25/05/2023

[ À VOUS DE VOTER 🗳 ]

Plus que quelques semaines avant l'été et surtout les vacances estivales... D'ailleurs, faites-vous parti plutôt de la team vacances à la mer ou vacances à la montagne ?

Indiquez-moi votre préférence en réagissant à cette publication avec l'émoji 👍 pour la montagne ou l'émoji ❤️ pour la mer. Et faites-moi voyager en m'indiquant en commentaire votre prochaine destination de vacances !

18/05/2023

🤔🏡 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant de le vendre ? Bénéficiez d'une estimation précise !

✔️ Estimation immobilière offerte
✔️ Parfaite connaissance du marché immobilier local
✔️ Présentée sous la forme d'un dossier d'évaluation

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11/05/2023

🏡 Investir dans l’immobilier locatif peut être une stratégie rentable pour générer un revenu pérenne sur le long terme.

Mais pour que cet investissement soit réussi et vous apporte satisfaction, il est nécessaire d’envisager ce projet étape par étape, dans le bon ordre et en évaluant chaque aspect de votre investissement. On fait le point dans cet article. ⬇️

Investir dans l’immobilier locatif peut être une stratégie rentable pour générer un revenu pérenne sur le long terme. Mais pour que cet investissement soit réussi et vous apporte satisfaction, il est nécessaire d’envisager ce projet étape par étape, dans le bon ordre et en évaluant cha...

04/05/2023

🏡⚒️ Votre bien nécessite des travaux ou vous vendez vide ? Aidez les acquéreurs à se projeter dans votre propriété avec des visuels 3D et des plans 2D.

👉 En effet, en vendant votre bien avec moi, vous profitez de mon expertise pour valoriser votre bien et faciliter sa vente.

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27/04/2023

☀️ Il n'est jamais trop tôt dans l'année pour rêver de vacances et de farniente, non ?

La nouvelle collection printemps-été 2023 de la maison française alinea répond à merveille à cette envie soudaine. Mais en attendant les vacances, découvrez la sélection de Marie Claire pour réchauffer votre intérieur.

Il n'est jamais trop tôt dans l'année pour rêver de vacances et de farnienter, non ? La nouvelle collection printemps-été 2023 de la maison française alinea répond à merveille à cette envie soudaine : ralentir et transformer notre maison en ode à l'authenticité et la déconnexion... en at...

20/04/2023

Connaissez-vous la valeur de votre bien ? 🤔

Mon estimateur en ligne vous permet de vous faire une première idée de la valeur de votre appartement ou de votre maison. 🏡

Cependant, sachez qu'une évaluation immobilière à domicile effectuée par un professionnel reste nécessaire pour avoir une idée finale du bon prix de vente.

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Une fois votre envie de vendre consolidée, nous pouvons affiner ensemble cette première valeur. Pour cela, je me déplace directement à votre domicile pour réaliser votre estimation immobilière en Ille-et-Vilaine. Cette dernière est elle aussi offerte. Pour la demander, il vous suffit de me jo...

13/04/2023

🧐 Avec la hausse des taux d'intérêt, les acheteurs se font plus rares et négocient davantage.

Depuis plusieurs années, les vendeurs ne rencontraient aucune difficulté pour céder leur bien, mais l'état du marché immobilier et aujourd'hui bien différent ! Les prix baissent et les transactions stagnent. On fait le point dans cet article. ⬇️

Avec la hausse du coût du crédit, les acheteurs se font plus rares et négocient davantage. Un ajustement des prix est en cours. Un effort sur l’état du bien est fortement conseillé, voire une rénovation énergétique pour les passoires thermiques.

09/04/2023

Je vous souhaite de joyeuses fêtes de Pâques ! 🐣🥚💐🐰

06/04/2023

💡 Le saviez-vous ? L'ensemble des propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative en 2023.

👉 Vous êtes propriétaire d'une résidence principale, d'une résidence secondaire et/ou d'un bien locatif ? Vous devez déclarer vos biens sur impots.gouv.fr.

📅 Vous avez jusqu'au 30 juin 2023 pour faire votre déclaration.

30/03/2023

🏡 Le home staging a pour objectif d'embellir et de valoriser votre bien pour le rendre plus attractif et favoriser sa vente.

🤔 Si vous vous demandez pourquoi cette technique peut être utile pour vendre, voici 3 raisons qui vont vous convaincre.

Vous souhaitez me confier la vente de votre bien et profiter d'un accompagnement personnalisé ? Contactez-moi. ⬇️
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23/03/2023

🤔 👀 Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Pas évident de la déterminer seul(e), mais bonne nouvelle, c'est mon métier !

Pour vous aider à avancer dans votre projet de vente, je vous offre l'estimation de votre bien, pour que vous puissiez le vendre à son juste prix. 🚀

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16/03/2023

🏡 Le vendeur d’un bien qui se révèle être atteint d’un vice caché peut devoir assumer une réparation, une réduction du prix ou une annulation de la vente, même si le défaut a finalement été réparé.

➡️ Le 8 février dernier, la Cour de cassation a donné un verdict favorable à un acheteur réclamant une indemnisation au vendeur alors que le défaut, lié aux parties communes, était réparé par le syndicat des copropriétaires.

Découvrez pourquoi dans cet article. 👇

Après l’achat d’un appartement, le nouveau propriétaire avait constaté que les planchers étaient rongés par des insectes xylophages.