ARDESIA IMMOBILIER

ARDESIA IMMOBILIER Présente sur la vallée de la Maurienne, ARDESIA IMMOBILIER vous accompagne sur ses 4 agences : ST

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Avre (73130)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 68 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 195 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (219) / Émission (GES) : B (7)

Située sur la commune de Saint-Avre, dans un environnement calme et agréable, maison mitoyenne de type 4 pièces offrant un beau potentiel.Le bien se compose d'un sous-sol comprenant une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace buanderie, une salle d'eau avec un WC.Un escalier dessert le premier étage où se trouvent un palier aménagé en coin salon ainsi qu'une chambre indépendante. Au deuxième étage, sous les combles, une seconde chambre complète l'espace nuit.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse et d'un terrain attenant bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une dépendance ainsi que d'un bâtiment indépendant offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.Située dans un quartier paisible de Saint-Avre, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/5B0454BCEA4D



Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !Chaque revêtement a ses avantages selo...
09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

09/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Pancrace (73300)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 153 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 370 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (278) / Émission (GES) : E (50)

Située sur la station de ski des Bottières, sur la commune de Saint-Pancrace, cette maison de caractère construite dans les années 90 séduira les amoureux de nature et de montagne par son environnement paisible et sa vue dégagée. Implantée sur un vaste terrain de 4742m2 constructible. À seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et a proximité immédiate du domaine skiable des Sybelles, ce bien constitue un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les atouts du bien :Environnement calme, sans vis-à-visExposition est / sud / ouest offrant une excellente luminositéGrande terrasse faisant le tour de la maisonTerrain arboré et entretenu avec cabanon en boisGarage fermé et plusieurs stationnements extérieurs Surface :152,53 m2 habitables (173 m2 au sol) Composition : Rez-de-chaussée :Entrée spacieuseSéjour lumineux avec accès direct à la terrasseSalle à manger surélevée apportant du volumeCuisine ouverte, fonctionnelle et tournée vers l'extérieurGarage Étage :3 chambres lumineuses avec accès balconSalle d'eauSalle de bain avec baignoireWC indépendant Sous-sol :Atelier (idéal bricolage ou stockage)Plusieurs cavesBuanderie et espaces techniques Informations complémentaires :Chauffage au solMatériaux de qualité avec poutres apparentesEspaces extérieurs clôturés avec portail Localisation :15 min de Saint-Jean-de-MaurienneAccès direct au domaine des Sybelles (plus de 300 km de pistes)Proximité de l'autoroute A43Accès rapide à l'Italie via le tunnel du FréjusAéroports de Lyon et Genève à environ 1h50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/254E5E8248F3



Informations obligatoires :
DPE : E
GES : E

07/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 64 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 135 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (564) / Émission (GES) : G (178)

Situé dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon exposé nord-est, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.Vous trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement et un garage privé.Les volets roulants sont neufs, garantissant confort et isolation. Le chauffage collectif au fioul assure une température agréable tout au long de l'hiver.L'agence Ardésia vous propose cet appartement parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/2DB113FC5697



Informations obligatoires :
DPE : G
GES : G

06/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Sorlin-d'Arves (73530)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 51 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 197 500€
🌿 Consommation (DPE) : E (290) / Émission (GES) : C (11)

Située sur la station de Saint-Sorlin-d'Arves, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2e étage d'une résidence bénéficiant d'une excellente exposition. D'une configuration fonctionnelle et recherchée, le bien se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon bien exposé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est actuellement exploité sous bail commercial, constituant une opportunité d'investissement avec revenus locatifs sécurisés. Les atouts : Station de ski familiale et dynamique, appartement en duplex, 2 chambres + mezzanine, balcon avec très bonne exposition, bon potentiel d'investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/D5CE61C73882



Informations obligatoires :
DPE : E
GES : C

05/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 103 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 215 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (277) / Émission (GES) : C (11)

Découvrez cet appartement d'une surface de 89m2 carrez, 103m2 au sol à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne, spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, services et transports.Réparti sur les 2e et 3e étages, ce duplex offre de beaux volumes et l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un balcon agréable permettant de profiter d'un espace extérieur au quotidien.L'espace nuit comprend quatre chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace détente. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien.Les points forts :o Appartement duplex avec beaux volumes o Résidence avec ascenseur o Séjour lumineux o Balcon o 4 chambres o Nombreux rangements o Cave privative o Garage ferméSitué au coeur de la vallée de la Maurienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La future gare internationale TGV Lyon-Turin, à proximité immédiate, constitue un véritable atout pour l'attractivité et la valorisation du secteur.Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité des stations de ski de Maurienne (Les Sybelles, Valloire, Valmeinier, Orelle-Val Thorens) ainsi que l'accès rapide aux grands cols alpins tels que le Galibier, la Croix-de-Fer et le Glandon. Un appartement à vendre offrant un excellent compromis entre confort, espace, vie de famille et proximité des grands domaines skiables des Alpes.

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https://pvt.fm/pub/BC270066A870



Informations obligatoires :
DPE : E
GES : C

04/06/2026

Acheter, c’est bien. Acheter avec du potentiel, c’est mieux.

Emplacement, travaux, agencement, valorisation future… Avant de vous lancer, certains critères peuvent tout changer.
Découvrez comment repérer les bonnes opportunités avant d’acheter.

04/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 41 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 550€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (208) / Émission (GES) : B (6)

SAINT JEAN DE MAURIENNE, au centre ville, appartement T2 à louer, d'une surface de 41.16 m2. Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. En annexe, un cellier sur le palier. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au 04 28 01 26 27 ou par mail à [email protected] Consultez également toutes nos annonces sur ardesia.immo Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Ardesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons sur la Haute Maurienne et la basse Maurienne, dans les stations de skis comme Saint-François Longchamp, Saint-Colomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Termignon, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la Combe de Savoie.

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https://pvt.fm/pub/2EFE9BD852D0



Informations obligatoires :
Loyer : 550 € par mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 275 € TTC
DPE : D
GES : B

Adresse

Saint-Jean-de-Maurienne

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33428012627

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