Orpi Le Cap Immobilier

Orpi Le Cap Immobilier Bienvenue chez Orpi Le Cap Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Jean-de-Védas 34430. Estimation gratuite par un conseiller local

Depuis 2010, notre équipe accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs sur tout Montpellier Ouest
Avec plus de 200 avis clients (4,9�) et plus de 400 biens vendus à Saint-Jean-de-Védas, Montpellier, Lattes, Juvignac, Lavérune, Pignan, Fabrègues, Saussan, Mireval, Villeneuve-lès-Maguelone, Saint-Georges-d'Orques, Murviel-lès-Montpellier, Cournonterral, Cournonsec et Vic-la-Gardiole, notre agence s'appuie sur une réputation solide
Spécialistes en transaction, gestion locative et syndic de copropriété, nous proposons aussi les services exclusifs Orpi: Mandat OrpiMax, Avant Première et Garantie Succès.

🌟 Un écrin de tranquillité en cœur de ville ! 🌿✨Découvrez ce charmant appartement dans un cadre paisible à Saint-Jean-de...
25/09/2026

🌟 Un écrin de tranquillité en cœur de ville ! 🌿✨

Découvrez ce charmant appartement dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Védas. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. 🍽️☀️

La terrasse spacieuse, exposée Sud-Ouest, est parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. 🌅🪴 Chambre confortable avec accès direct à la terrasse pour votre plus grand confort. 🛏️

Cette résidence récente offre également un parking privatif en sous-sol sécurisé. 🚗🔐

Résidence parfaitement située, à deux pas des commerces et du tramway, alliant sérénité et praticité ! 🛍️🚉

Ce bien est idéal pour un couple, grâce à son agencement fonctionnel. Prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? 🏡💫

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Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ou visitez notre page en ligne ! 📩

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Un bien qui séduit coche souvent trois cases : il est lumineux, bien agencé, et agréable à vivre.Ces qualités déclenchen...
25/09/2026

Un bien qui séduit coche souvent trois cases : il est lumineux, bien agencé, et agréable à vivre.

Ces qualités déclenchent des coups de cœur et rendent une visite mémorable.

Chez Orpi, on veille à rassembler ces éléments pour vous.

📞 Prêt à le trouver ? 06 84 30 42 12
🌐 Découvrez nos biens coup de cœur : https://www.orpi.com/capsud/

Les feuilles changent de couleur et l'air se rafraîchit : la saison invite à savourer la beauté de son extérieur avant d...
23/09/2026

Les feuilles changent de couleur et l'air se rafraîchit : la saison invite à savourer la beauté de son extérieur avant de se blottir au chaud. 🍂🏡

Que ce soit pour un grand jardin boisé ou une terrasse baignée de lumière dorée, trouvez le cadre idéal pour vivre chaque saison pleinement. 😍

Contactez notre équipe pour concrétiser votre projet immobilier ! ☕✨

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🌐 https://www.orpi.com/capsud/

On vous présente la perle rare : un studio compact… avec une belle terrasse.Parfait pour concilier vie citadine et envie...
22/09/2026

On vous présente la perle rare : un studio compact… avec une belle terrasse.
Parfait pour concilier vie citadine et envie d’extérieur. Ces biens sont rares et très recherchés.
Chez Orpi, on ne laisse pas passer ce genre d’occasion.

📞 On vous le fait visiter ? 06 84 30 42 12
🌐 Découvrez-le ici : https://www.orpi.com/capsud/

Combien vaut le m² à Saint-Jean-de-Védas en 2026 ? 🏡Médiane à 4 057 €/m², en baisse de 4 % sur un an mais toujours +12 %...
22/09/2026

Combien vaut le m² à Saint-Jean-de-Védas en 2026 ? 🏡

Médiane à 4 057 €/m², en baisse de 4 % sur un an mais toujours +12 % sur cinq ans. Le Nord (Roqueturière) se négocie autour de 3 650 €/m², le Sud (Grès) monte jusqu'à 4 339 €/m². Maisons anciennes entre 3 700 et 3 900 €/m², appartements entre 3 800 et 4 400 €/m².

Ces chiffres donnent la tendance, pas le prix de votre bien : un extérieur, un DPE ou un étage changent la donne.

L'analyse quartier par quartier est ici : https://www.orpi.com/capsud/actualites/prix-m2-saint-jean-vedas-2026

Pour une estimation précise et gratuite, l'agence est à Saint-Jean-de-Védas : 📞 04 67 27 56 04

🌟 Découvrez votre futur havre de paix à Mauguio ! 🌊Cet appartement 2 pièces, entièrement rénové, vous séduira par sa lum...
18/09/2026

🌟 Découvrez votre futur havre de paix à Mauguio ! 🌊

Cet appartement 2 pièces, entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Situé à Carnon, à quelques pas du port, des plages et des commerces, il offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Montpellier.

✨ L’espace de vie lumineux avec accès direct au balcon vous invite à profiter d’une vue dégagée sur le port. La cuisine moderne et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas.

🛏️ L’espace nuit propose une chambre cosy pour des nuits reposantes, complétée par une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.

☀️ Le balcon est un véritable atout pour savourer des moments de détente en extérieur.

🚗 Bénéficiez d’un parking devant la résidence, située dans un quartier recherché proche de toutes les commodités et offrant un accès rapide à Montpellier.

Ce lieu est idéal pour une personne seule, un couple, ou un salarié en mobilité cherchant un cadre de vie dynamique et agréable à l’année.

📧 Pour plus d'informations, contactez-nous par email : [email protected]

👀 Plus de détails : [Lien vers la page du bien](https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-mauguio-34130-7bb0f5c6-ab2e-4cdd-a43d-77f02c3d1f3e/?agency=capsud)



Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien coup de cœur ! ❤️

Explorez la tendance immobilière actuelle qui façonne l'avenir du marché !Les espaces de co-living gagnent en popularité...
17/09/2026

Explorez la tendance immobilière actuelle qui façonne l'avenir du marché !

Les espaces de co-living gagnent en popularité, particulièrement chez les jeunes professionnels. Ces espaces offrent des opportunités de socialisation tout en partageant les coûts, créant ainsi un mode de vie plus abordable et communautaire. 🏙️🤝

Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Thomas MOUTARDE
✅ [email protected]

Premier achat à Montpellier : saviez-vous que le PTZ peut financer jusqu'à 40 à 50 % de votre logement en 2026 ? 🔑Zone A...
17/09/2026

Premier achat à Montpellier : saviez-vous que le PTZ peut financer jusqu'à 40 à 50 % de votre logement en 2026 ? 🔑

Zone A oblige, les plafonds sont larges : 31 570 € de revenus pour une personne seule, 61 208 € pour un foyer de quatre. Et l'accession aidée ouvre l'accès à du neuf entre 2 400 et 3 000 €/m², bien en dessous du marché libre.

Le tout se cumule avec Action Logement, le PAS ou un PEL. Encore faut-il monter le dossier dans le bon ordre.

On a tout détaillé ici : https://www.orpi.com/capsud/actualites/aide-primo-accedant-a-montpellier-2026-jusqu-a-50-finances

Un projet à Saint-Jean-de-Védas ou Montpellier sud ? On vérifie votre éligibilité avec vous. 📞 04 67 27 56 04

🌟 Découvrez votre futur chez-vous à Juvignac ! 🌟Nichée dans le quartier paisible et recherché de La Plaine, cette maison...
16/09/2026

🌟 Découvrez votre futur chez-vous à Juvignac ! 🌟

Nichée dans le quartier paisible et recherché de La Plaine, cette maison est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son agencement fonctionnel parfait pour une famille.

🏡 Le rez-de-chaussée accueille trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Cette ambiance chaleureuse est magnifiée par une cuisine récente ouverte.

À l'étage, une quatrième chambre, une salle d'eau et un bureau vous offrent espace et confort pour le télétravail ou un coin lecture.

🌿 Le jardin, véritable écrin de verdure à l’abri des regards, vous promet des moments de détente autour de la piscine et des terrasses.

Pour votre confort quotidien, profitez d'un système de climatisation, d'un grand garage avec mezzanine et d'un cabanon de jardin.

Venez découvrir cette maison familiale où volumes, fonctionnalité et douceur de vivre s'harmonisent. Contactez-nous pour organiser votre visite !

📧 Pour plus d'informations : [email protected]
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15/09/2026

Vous louez un bien à Saint-Jean-de-Védas ou Montpellier ? L'IRL du 2e trimestre 2026 est publié : 148,37, soit +1,15 % sur un an. 📈

Concrètement, un loyer de 800 € hors charges passe à 809,20 €. Pas plus, et seulement si votre bail prévoit la révision.

Trois pièges à éviter : se tromper de trimestre, dépasser le délai d'un an (la hausse est alors perdue), oublier la notification écrite au locataire.

Formule, exemple et calendrier dans notre article : https://www.orpi.com/capsud/actualites/irl-2026-a-montpellier-augmenter-le-loyer-de-votre-locataire

Vous préférez déléguer ? Notre service gestion locative s'en charge, avec garantie loyers impayés. 📞 04 67 27 56 04

Adresse

1 Rue Fon De L Hospital
Saint-Jean-de-Védas
34430

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:30
14:00 - 18:30

Téléphone

+33467275604

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