Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 19:00 Mardi 08:00 - 19:00 Mercredi 08:00 - 19:00 Jeudi 08:00 - 19:00 Vendredi 08:00 - 19:00 Samedi 08:00 - 19:00

Vic Immo Safti

Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en ! Conseiller local, réactif et passionné, je vous accompagne à chaque étape, de l’estimation à la signature.

22/09/2026

Acheter ou vendre un bien immobilier, ce n’est jamais une simple transaction.

Derrière un projet, il y a souvent des questions que l’on garde pour soi :

Peur de vendre trop bas

Peur de ne pas trouver son prochain logement

Peur d’acheter trop cher

Peur de faire le mauvais choix

Peur de s’engager financièrement

Peur de quitter une maison remplie de souvenirs

Ces doutes sont normaux. Un projet immobilier touche à la fois à votre budget, à vos habitudes, à votre famille et parfois à toute une histoire de vie.

Mon rôle de conseiller immobilier ne se limite pas à estimer un bien ou à organiser des visites.

C’est aussi prendre le temps de vous écouter, de répondre à vos questions, de vous aider à y voir plus clair et de construire une stratégie adaptée à votre situation.

Parce qu’un projet bien préparé ne fait pas disparaître toutes les inquiétudes… mais il permet d’avancer avec davantage de sérénité.

👉 Et vous, quelle est votre plus grande peur dans un projet immobilier ?
Dites-le-moi en commentaire ou échangeons en message privé.

Vous avez un projet de vente ou d’achat sur Saint-Jean-la-Bussière ou les alentours ?
Échangeons simplement, sans engagement.
Victorien DEMAY
Conseiller immobilier indépendant SAFTI
📞 07 80 02 15 97
✉️ [email protected]

15/09/2026

✨Bonjour à tous, ✨
Faire confiance à un conseiller immobilier indépendant, c’est choisir :

La proximité.
Un interlocuteur unique.
Un accompagnement sur mesure.
La puissance et la visibilité du réseau SAFTI.
Un suivi humain, de l’estimation à la signature.

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Victorien DEMAY
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01/09/2026

🏠 DPE : que signifie réellement la lettre de votre logement ?

On entend souvent parler de DPE, de logements classés F ou G, de “passoires thermiques”… mais, concrètement, qu’est-ce que cela veut dire ?

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre. Il classe le bien de A à G : A correspond aux logements les plus performants et G aux logements les plus énergivores.

Mais attention : le DPE ne résume pas, à lui seul, la qualité ou le potentiel d’une maison. Il permet surtout de mieux comprendre :

le niveau de consommation énergétique estimé ;

les émissions de CO₂ associées ;

les points à améliorer ;

et les travaux pouvant permettre de gagner en confort et en performance.

Pour un projet de vente, le DPE est obligatoire — sauf exceptions — et doit être remis à l’acquéreur. Depuis le 1er janvier 2026, le calcul applicable aux logements chauffés à l’électricité a évolué, ce qui peut améliorer l’étiquette de certains biens concernés.

Enfin, pour la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire classé E, F ou G, un audit énergétique doit également être fourni aux acquéreurs.

Vous avez un projet de vente, une question sur votre DPE ou vous souhaitez savoir comment présenter au mieux votre bien ?
N’hésitez pas à échanger avec moi.

Victorien DEMAY
Conseiller immobilier indépendant SAFTI
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26/08/2026

🚗 Nouveaux habits pour mes tournées !

Bonjour à tous, voilà ma voiture s'est fait une petite beauté avec sa nouvelle plaque de conseiller SAFTI. Plus visible pour mieux vous servir sur Saint-Jean-la-Bussière et ses environs !

Si vous me croisez en chemin, n'hésitez pas à me faire signe pour une estimation ou simplement pour discuter de votre projet immobilier.

📩 Contactez-moi rapidement :
👤 Victorien DEMAY – Conseiller Immobilier SAFTI
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22/08/2026

🏠 EXCLUSIVITÉ À RÉGNY (42630) – Maison de village rénovée, vendue meublée avec très fort potentiel ! ✨

Vous recherchez un bien prêt à habiter, sans travaux immédiats, tout en conservant des opportunités d'agrandissement ? Ce bien est fait pour vous !

🛋️ Maison principale (94 m² habitables) :
• Entièrement rénovée (isolation refaite, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz neuve)
• VENDUE MEUBLÉE (cuisine aménagée, canapés, lits…) : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
• Rez-de-chaussée : bel espace de vie convivial (salon / salle à manger), cuisine équipée, salle d’eau et WC indépendant.
• À l’étage : 3 magnifiques chambres (dont une avec dressing) + une 2ⁿᵈᵉ salle d’eau avec WC.
• Dernier niveau : combles aménageables selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

🔥 LE GROS PLUS : Une dépendance attenante de ~90 m² !
Toiture révisée, cette surface supplémentaire offre un potentiel rare : création d’un 2ᵉ logement, agrandissement, atelier, garage ou projet d’investissement locatif.

💰 Prix de vente : 159 000 €
📍 Secteur : Régny (42630)

🎯 Idéal pour une famille ou un investisseur exigeant !

📩 Une visite s'impose ? Contactez-moi rapidement :
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14/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PANISSIÈRES – 109 000 €

Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Découvrez cette charmante maison de village d’environ 60 m², située au cœur de Panissières, dans un environnement calme et convivial.
Les atouts du bien

✅ 3 pièces
✅ 1 chambre/2 possibles
✅ Environ 60 m² habitables
✅ Cave
✅ Proximité immédiate des commerces et des écoles
✅ Un bien offrant un beau potentiel

Cette maison peut convenir aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans la Loire.

📍 Panissières – 42360
💰 Prix : 109 000 €
📩 Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement :
Victorien DEMAY
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👉 Retrouvez l’annonce complète ici :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/panissieres-42360/1695764

11/08/2026

🔥 NOUVEAU À THIZY-LES-BOURGS ! 🔥

Maison de caractère en pierre – 80 m² – 120 000 € FAI

Vous cherchez LE bien qui allie charme de l'ancien et confort moderne ? C'est ici que ça se passe ! 👇

📍 Thizy-les-Bourgs (69240) – Au cœur du Beaujolais

✨ POURQUOI VOUS ALLEZ ADORER :

✅ 2 chambres – Parfait pour couple ou petite famille
✅ 2 salles de bain + 2 WC – Le luxe du quotidien !
✅ Chauffage gaz individuel – Confort garanti
✅ Garage + cave
✅ Jardin non attenant – Un petit coin de verdure

📐 80 m² habitables | 🏠 Maison de village | 🌳 136 m² de terrain

Prix : 120 000 € FAI 💶

📞 Contactez moi dès maintenant :
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🔗 Voir toutes les photos et infos :
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/thizy-les-bourgs-69240/1695737

21/07/2026

✨ Bonjour à tous ✨
Dans l’immobilier, l’expertise ne consiste pas seulement à connaître un prix ou à publier une annonce. Elle se construit aussi dans la capacité à bien estimer un bien, à le mettre en valeur, à comprendre son marché local et à accompagner un projet à chaque étape.

C’est cette approche que j’essaie d’apporter au quotidien : un accompagnement sérieux, de proximité, avec des conseils clairs et adaptés à chaque situation. Les recommandations de communication immobilière rappellent d’ailleurs que les contenus pédagogiques et orientés valeur ajoutée sont ceux qui renforcent le plus la crédibilité d’un professionnel.

Si vous avez un projet immobilier sur Saint-Jean-la-Bussière ou ses alentours, je serai ravi d’échanger avec vous.

Victorien DEMAY
Conseiller immobilier indépendant SAFTI
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15/07/2026

✨ Bonjour à tous ✨
Pourquoi vivre à Saint-Jean-la-Bussière ?

Parce qu’on y retrouve un cadre de vie à taille humaine, plus résidentiel, plus calme, et propice à une installation durable. La commune comptait 1 187 habitants en 2021, avec un habitat très majoritairement composé de maisons et une forte part de propriétaires occupants.

On y observe aussi un profil familial, avec 48,5% des ménages d’une famille composés de couples avec enfant(s), ainsi que des logements souvent spacieux, puisque près d’une résidence principale sur deux compte 5 pièces ou plus.

Si vous avez un projet immobilier sur Saint-Jean-la-Bussière ou ses alentours, je serai ravi d’échanger avec vous.

Victorien DEMAY
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07/07/2026

✨ Bonjour ✨

Vous avez un projet de vente sur le secteur ?
Je serai ravi de vous accompagner à chaque étape, avec écoute, proximité et conseils personnalisés.
L’idée est de vous aider à démarrer sereinement, dans les meilleures conditions possibles, avec une présentation soignée et une stratégie adaptée à votre bien.
Si vous souhaitez échanger sur votre projet, je suis à votre disposition.

Victorien DEMAY
Conseiller immobilier indépendant SAFTI
Saint-Jean-la-Bussière et alentours
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Adresse

Saint-Jean-la-Bussière
69550

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
Mercredi	08:00 - 19:00
Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
Samedi	08:00 - 19:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/victorien-demay

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