Ivana PESIC - Conseillère en immobilier SAFTI

Name: Ivana PESIC - Conseillère en immobilier SAFTI
Address: Saint-Jean-le-Blanc, 45650, FR
Telephone: +33768664314

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Saint-Jean-le-Blanc
Ivana PESIC - Conseillère en immobilier SAFTI

Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite ; à la vente comme à l'achat !

18/06/2026

Aujourd’hui, vendre un bien ne s’improvise plus.

J’ai participé à la MySAFTI “Active ta machine à mandats” : une journée ultra concrète pour continuer à affiner nos méthodes et offrir encore plus de valeur à nos clients.
Évolution du marché 2026
Nouvelles stratégies de prospection
Techniques de communication plus impactantes
Outils puissants pour détecter plus rapidement les opportunités
Des approches terrain plus modernes, humaines et efficaces

Chez SAFTI, on ne reste pas figés. On se forme, on évolue et on adapte nos méthodes pour accompagner chaque projet dans les meilleures conditions.
Parce qu’aujourd’hui, un bon conseiller immobilier, c’est aussi quelqu’un qui continue d’apprendre pour faire la différence sur le terrain.

16/06/2026

Vous pensez vendre votre bien ? Voici 5 bonnes raisons de vous faire accompagner. 🏡

1️⃣ Une estimation juste
Je m’appuie sur les données du marché local et mon expertise pour positionner votre bien au bon prix, afin d’attirer les bons acquéreurs dès le départ.
2️⃣ Une visibilité maximale
Je diffuse votre bien largement sur les principaux portails immobiliers et auprès de mon réseau d’acheteurs potentiels pour maximiser vos chances de vendre rapidement.
3️⃣ Un accompagnement dans les visites et la négociation
J’organise les visites, mets votre bien en valeur et vous accompagne dans l’analyse des offres pour obtenir les meilleures conditions de vente.
4️⃣ Une gestion des démarches administratives
Diagnostics, documents obligatoires, suivi du dossier… je vous guide à chaque étape pour sécuriser votre transaction.
5️⃣ Un gain de temps et de sérénité
Je vous accompagne du début à la signature finale pour que vous puissiez vendre en toute tranquillité et vous concentrer sur votre futur projet.

📩 Vous avez un projet de vente ? Parlons-en !

📞0768664314
📧[email protected]

12/06/2026

🏡 NOUVEAU PRIX – Une opportunité patrimoniale aux portes d'Orléans !

Dans un marché où les investisseurs recherchent avant tout des actifs de qualité, certains biens se distinguent par leur emplacement, leur rareté et leur capacité à conserver leur attractivité dans le temps.

Je vous propose aujourd'hui, en mandat exclusif, ce duplex T3 vendu loué à Saint-Jean-le-Blanc, dans le secteur recherché des Anguignis.

✔️ Résidence récente et sécurisée de 2017
✔️ Duplex de 53,25 m² loi Carrez
✔️ Jardin privatif d'environ 100 m²
✔️ Deux places de stationnement privatives
✔️ DPE C
✔️ Locataire en place
✔️ Aucun travaux à prévoir

💰 Nouveau prix : 169 900 € FAI

Ce bien offre une approche différente de l'investissement locatif : moins orientée vers la recherche d'un rendement maximal, davantage vers la constitution d'un patrimoine durable, dans un environnement résidentiel prisé et avec des prestations rares sur le secteur.

Parce qu'un investissement réussi ne se résume pas à un pourcentage de rentabilité, mais aussi à la qualité de l'emplacement, au confort du bien et à sa capacité à séduire durablement les locataires.

📩 Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur votre projet d'investissement immobilier.

07 68 66 43 14
[email protected]

10/06/2026

🏡 NOUVEAU PRIX – INVESTISSEMENT LOCATIF À ORLÉANS 📈

Vous recherchez un investissement immobilier simple, déjà rentable et sans travaux ?

Découvrez cet appartement T2 vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter votre patrimoine.

✅ Loyer actuel : 635 € HC/mois
✅ Rentabilité brute : 6,7 %
✅ Bail meublé sécurisé jusqu'en mars 2027
✅ Parking privatif en sous-sol
✅ Cave sécurisée
✅ Balcon
✅ Locataire en place

💰 Nouveau prix : 114 500 € FAI

Un investissement clé en main avec revenus immédiats, dans un secteur pratique et recherché d'Orléans.

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d'informations

05/06/2026

⁉️ Aujourd'hui, qu'est ce qui vous manque le plus dans votre logement ?

De l'espace ?
Un jardin ?
Une chambre supplémentaire ?
Un environnement plus calme ?

Cette maison à St Jean le blanc coche toutes les cases :

➡️ 4 chambres avec la possibilité d une 5eme
➡️ Jardin sans vis a vis
➡️ Secteur recherché à 5mn d Orléans
➡️ Proximité des écoles, commerces et transports

Un cadre de vie idéal pour voir grandir vos enfants tout en restant proche de toutes les commodités !

📍 Saint Jean le blanc
💰 395 000 €

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 😁

05/06/2026

🌞 Et si vous vendiez avant l’été ?

Cette période est souvent idéale pour mettre son bien sur le marché :
✔️ Les acheteurs sont plus actifs et veulent concrétiser leur projet avant les vacances
✔️ Les journées plus longues permettent d’organiser plus facilement les visites
✔️ Votre bien profite de la lumière et se met naturellement en valeur
Résultat : des conditions souvent plus favorables pour vendre sereinement.

Vous vous demandez combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement pour préparer votre projet en toute tranquillité.

📩 Parlons-en !

📞07 68 66 43 14
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04/06/2026

✨ À vendre | SAINT-JEAN-LE-BLANC 📍

Située à Saint-Jean-le-Blanc, aux portes d’Orléans, et à proximité immédiate des axes routiers (RN20), cette belle maison familiale vous séduira par son environnement calme en impasse, idéal pour une vie sereine avec enfants. À l’extérieur, terrain clos de 430 m² sans vis-à-vis, terrasse d'environ 40 m² avec store banne, grand garage et stationnements extérieurs dont un carport. À l’intérieur, environ 160 m² pensés pour la vie de famille : *Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, pour des moments chaleureux en famille *Une chambre en rez-de-chaussée, WC indépendant, buanderie (possibilité salle d’eau) À l’étage, idéal pour une grande famille : *Une grande chambre avec dressing et coin bureau (possibilité chambre supplémentaire) *Deux autres chambres *Une salle de bains avec baignoire d’angle et WC *Un véritable espace dressing parental de 12 m², rare et très recherché ! Confort moderne : radiateurs à inertie sèche et volets roulants électriques.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 160 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 194 kWhEP/m².an(D)
▪ 395000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-jean-le-blanc-45650/1647382

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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03/06/2026

✨ À vendre | SAINT-JEAN-LE-BLANC 📍

Appartement/maison en duplex avec jardin privatif – placement immobilier sécurisé dans résidence récente !
En exclusivité, découvrez ce duplex T3 d’environ 55 m² au sol (53,25 m² loi Carrez), situé au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 2017.
Implanté en fond de cour, dans un bâtiment indépendant composé de seulement deux duplex, ce bien séduit par son environnement calme et recherché, particulièrement apprécié des locataires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie et atout majeur pour la valorisation du bien.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Vendu loué et sans travaux à prévoir, ce duplex constitue un investissement serein avec rentabilité immédiate dans un secteur recherché.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial durable.

Contactez moi pour plus d’informations !
📞 0768664314
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02/06/2026

✨ À vendre | ORLEANS 📍

Bonne rentabilité – ORLEANS appartement T2 avec balcon, parking, cave et locataire en place !
Investissez sereinement dans cet appartement T2 d'environ 39 m² vendu loué, avec bail meublé sécurisé jusqu’en mars 2027 et revenus locatifs immédiats, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commodités et des accès rapides.
Séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre confortable, salle de bains avec WC.
Les + : un parking en sous sol et une cave sécurisée !
* Investissement clé en main * Rentabilité attractive (~6 % brut)
* Parking en sous-sol + cave sécurisée
* Faibles charges (~50 €/mois)
Un bien complet, recherché et facile à louer — idéal pour développer votre patrimoine sans contrainte.
Statut LMNP, permettant une fiscalité avantageuse pour l'investisseur.

Contactez-moi rapidement pour plus d’informations !
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Adresse

Saint-Jean-le-Blanc
45650

Téléphone

+33768664314

Site Web

http://www.safti.fr/

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