Manuelle Pons BSK Immobilier

19/03/2026

🚨 sous offre acceptée ! 🚨

08/09/2025

Domaine de 2,9 Hectares – Mas de 260 m² – 4 Logements

Opportunité rare : Mas offrant 50 000 € de revenus locatifs annuels.

Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas de 260 m² est configuré pour une exploitation immédiate (gîtes vendus meublés et équipés).
Points forts :
• Rentabilité : 50 000 €/an (base de 100 € en moyenne la nuitée par gîte).

Configuration des 4 unités :
1. Habitation principale : T5 de 4 chambres avec terrasse privée.
2. Gîte T3 à l'étage avec entrée indépendante, 2 chambres, SDB, séjour avec cheminée, cuisine et terrasse.
3. Gîte T3 en rez-de-chaussée : Accès de plain-pied, 2 chambres, SDE, cuisine, cheminée.
4. Studio indépendant: idéal pour un couple avec sa terrasse intimiste.

Des extérieurs pensés pour la détente :
Le terrain de 29 100 m² est une véritable invitation à la sérénité : piscine, cuisine d'été sous un vaste préau, potager, et un bassin à réhabiliter selon vos envies. Le parc accueille actuellement 12 moutons (pouvant rester sur place), ajoutant une touche pastorale authentique à ce lieu d'exception.

Plus qu'une propriété, un véritable art de vivre vous attend. Coup de cœur garanti. Prenons rendez-vous pour une visite !

Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018.

Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 299939
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

25/08/2025

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20/08/2025

🚨 coup de cœur 🚨

MAS / 8 CHAMBRES / 260m² / 3 HECTARES

Évadez-vous en 🌳 campagne 🌳 dans ce MAS de 260 m² comprenant 4 logements dont actuellement 3 gîtes déjà établi avec une belle rentabilité d'environ 50000€/AN à raison de 100€/NUIT/GITE

la composition des logements 🏡 est la suivante :
- 1 maison indépendante à étage avec 4 chambres / cuisine / salle d'eau / Séjour / terrasse privative
- 1 gîte à l'étage avec entrée indépendante de 2 Chambres / cuisine ouverte sur séjour / salle de bain / cheminée / terrasse privative
- 1 logement en rez de chaussée avec 2 chambres / espace cuisine / Séjour avec cheminée et une salle d'eau
- 1 studio indépendant avec sa terrasse.

vous trouverez également un grand préau avec cuisine d'été, garages et espaces de stockage.

Nichée dans un cadre paisible et arboré de 29100m² non constructible doté d'une piscine, d'un potager, d'un bassin à réhabiliter ainsi qu'un parc avec 12 moutons 🐑 pouvant rester présent si tel est votre souhait.
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Cette annonce référence 299939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018.

Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 299939
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

22/07/2025

🚨 À saisir 🚨
MAS 242M² 🏡 / + 3 GITES / 🌳 TERRAIN 1557M²

📍Lapalud

Mas construit en 1800 sur une parcelle de 1557m².
Il se compose d'une résidence principale où vous trouverez en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’un confortable séjour avec cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis et un terrain arboré.
A l'étage vous arriverez sur un espace pouvant faire office de bureau ou dressing familial donnant sur une grande salle de bain avec WC puis un couloir desservant 2 chambres avec la possibilité d’une 3eme.
Ce bien comporte 3 Gîtes avec entrées indépendantes générant un revenu locatif entre 150€ et 250€/semaine/gîte, clientèle régulière car idéalement situé à proximité de la centrale du Tricastin.
La résidence principale est mitoyenne avec la ferme d’à côté.
Situé hors lotissement en campagne
Fort potentiel
Chauffage par PAC air/eau, cheminée / cumulus électrique / double vitrage / abri voitures / garage / forage.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante avec portail indépendant de 1827m² comprenant un espace aménagé idéal pour association, évènements, salle de réception ou atelier => renseignements sur demande.
Cette annonce référence 297388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLE PONS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94460096400018.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

04/07/2025