Lénaïc JEAN Les clefs du genevois

10/08/2026

Nous vous remercions sincèrement pour ce retour très positif. Nous aurons à cœur de maintenir ce niveau d’attention pour la suite de nos accompagnements. Merci encore pour votre confiance et pour votre avis.

10/08/2026

Votre constructeur fait faillite ? Pas de panique si vous avez le bon contrat. 🏗️
Découvrez les protections obligatoires qui assurent l'achèvement de vos travaux au prix convenu, quoi qu'il arrive.
Voici ce qu'il faut exiger avant de lancer le chantier. 📄

10/08/2026

Et si ce bien devenait votre futur chez vous ? 💭
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations 📞 +33 4 50 75 03 76

10/08/2026

Chez Les Clefs du Genevois, nous constatons souvent la même erreur : attendre “le bon moment” en pensant que 2027 offrira forcément de meilleures conditions. ⏳
En réalité, rien ne le garantit. Les banques financent encore, les prix restent globalement stables dans de nombreux secteurs, mais quelques dixièmes de taux peuvent suffire à réduire un budget de plusieurs milliers d’euros. 📊
Un marché hésitant ne bloque pas un projet ; il exige un dossier plus préparé et des critères mieux hiérarchisés. 🏠
La correction est simple :
🔹 valider sa capacité d’emprunt avant les visites
🔹 distinguer l’indispensable du négociable : surface, secteur, travaux
Attendre sans stratégie expose surtout à subir le marché au lieu de l’arbitrer. 🔍

Chez Les Clefs du Genevois, nous constatons souvent la même erreur : attendre “le bon moment” en pensant que 2027 offrira forcément de meilleures conditions. ⏳

En réalité, rien ne le garantit. Les banques financent encore, les prix restent globalement stables dans de nombreux secteurs, mais quelques dixièmes de taux peuvent suffire à réduire un budget de plusieurs milliers d’euros. 📊

Un marché hésitant ne bloque pas un projet ; il exige un dossier plus préparé et des critères mieux hiérarchisés. 🏠

La correction est simple :
🔹 valider sa capacité d’emprunt avant les visites
🔹 distinguer l’indispensable du négociable : surface, secteur, travaux

Attendre sans stratégie expose surtout à subir le marché au lieu de l’arbitrer. 🔍

10/08/2026

Vente - Maison Viry - 615 000 €
A vendre PROCHE SAINT JULIEN EN GENEVOIS 74160 Entrée village de Viry (74580) – Maison de 2016 en demi niveaux – 106 m² + 70 m² d'annexes – Douanes à 10 min.
Implantée dans le hameau de La Côte, cette maison individuelle séduit dès l'entrée par son bon état, son espace chaleureux et son architecture en demi niveaux aux volumes généreux. Elle offre un cadre de vie idéal, au calme, avec des extérieurs soignés et simples d’entretien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon avec poêle à granulés, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine Mobalpa entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau privative — idéale pour les parents ou le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse paysagée privative et soignée invite à profiter pleinement des repas ou bains de soleil dans un environnement calme et préservé.
Le bel atout du bien : 70 m² d'annexes utiles — grand garage de 28 m², buanderie et une pièce aménagée de 37 m² (isolée, carrelée, hauteur debout) pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou atelier.
Pas de travaux nécessaires. Frontaliers : douane de Soral à moins de 10 minutes.
CLASSE ÉNERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 179 kWh/m².an (C)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 780 € ~ 2 420 €
LES CLEFS DU GENEVOIS
Non-détention de fonds
SIRET THONON-LES-BAINS 80738916800012
CPI CPI74012018000029984
Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr Voir moins

14/07/2026

01/07/2026

Dernière tentative pour qu’elle trouve son nouvel emplacement et propriétaire pour sa nouvelle Vie … Vous partagez autour de vous ?