Aurelie Bell / AP Immobilier location-gestion-syndic

18/09/2026

🏡 À LOUER –|APPARTEMENT RÉNOVÉ ✨

📍 GRAY – Haut de Ville

Découvrez ce duplex rénové de 71 m², situé au 1er étage, offrant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, 1 pièce de 7m2.
A l’étage, 2 autres pièces d’environ 8m2 chacune.

🛋️ Pièce de vie de 25 m²
🚿 Salle d’eau
🚽 WC
🏠 Plusieurs pièces réparties sur différents niveaux + grenier
🔥 Chauffage individuel électrique
📐 Surface habitable : 71 m²
📅 Disponible à partir du 15 décembre 2026

💶 CONDITIONS DE LOCATION

🔑 Loyer : 540 € / mois charges comprises
dont 30 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle, comprenant l’eau et les parties communes.
💰 Dépôt de garantie : 510 €
📝 Honoraires à la charge du locataire : 489 € TTC, dont 183 € TTC pour l’état des lieux.

⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

🟠 DPE : E – 305 kWh/m²/an
🌱 GES : B – 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18/09/2026

🏡 À LOUER –VILLA D’ARCHITECTE – 6 CHAMBRES 🌳✨

📍 CLÉNAY (21490)

Dans un véritable écrin de verdure, en bordure de la Norges, découvrez cette belle villa d’architecte de 183 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m². 🌿 CLENAY.pdf

❤️ Volumes, environnement et espace sont au rendez-vous !

🛋️ Vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et accès terrasse
🍴 Cuisine séparée équipée
🛏️ 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
🛁 1 salle de bains + 1 salle d’eau
🚽 2 WC
🌿 Terrasse et terrain clos d’environ 2 000 m²
🌳 Cabanon de jardin
☀️ Balcon à l’étage
🏠 Sous-sol avec buanderie, cave et pièce supplémentaire
🚗 Garage
🔥 Chauffage individuel au gaz de ville + cheminée
✨ Aspiration centralisée
📐 183 m² habitables

💶 CONDITIONS DE LOCATION

🔑 Loyer : 1 830 € / mois charges comprises
dont 130 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle.
💰 Dépôt de garantie : 1 700 €
📝 Honoraires à la charge du locataire : 1 200 € TTC, dont 549 € TTC pour l’état des lieux.

⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

🟢 DPE : C – 110 kWh/m²/an
🌱 GES : C – 22 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Un cadre verdoyant à découvrir !

17/09/2026

🏡 À LOUER ✨

📍 DAMPIERRE-SUR-SALON – Bourg tous commerces

Découvrez ce bel appartement F3 rénové de 84 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble.

😍 Vous allez adorer ses beaux volumes !

🛋️ Une superbe pièce de vie de 41 m²
🍴 Cuisine ouverte semi-équipée
🛏️ 2 belles chambres de 15 m² et 13 m²
🚿 Salle d’eau
🚽 WC
🔥 Chauffage individuel électrique
📐 Surface habitable : 84 m²
📅 Disponible immédiatement

💶 CONDITIONS DE LOCATION

🔑 Loyer : 600 € / mois hors charges
💧⚡ Eau et électricité individuelles
💰 Dépôt de garantie : 600 €
📝 Honoraires à la charge du locataire : 576 € TTC, dont 216 € TTC pour l’état des lieux.

⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

🟢 DPE : C – 167 kWh/m²/an
🌱 GES : B – 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. 🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/09/2026

🏡 À LOUER – GRAY VILLE HAUTE | F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ✨

📍 GRAY – Ville Haute

Venez découvrir ce très bel appartement F3 de 99 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage, dans un secteur calme et à proximité des commerces.

🛋️ Superbe pièce de vie de 54 m²
🍴 Cuisine ouverte et équipée
🛏️ 2 chambres, dont une avec balcon
🚿 Salle d’eau avec WC
🔥 Chauffage individuel électrique
📐 Surface habitable : 99 m²
📅 Disponible immédiatement

💶 CONDITIONS DE LOCATION

🔑 Loyer : 650 € / mois hors charges
💧⚡ Eau et électricité individuelles
💰 Dépôt de garantie : 650 €
📝 Honoraires à la charge du locataire : 624 € TTC, dont 234 € TTC pour l’état des lieux.

⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

🟡 DPE : D – 197 kWh/m²/an
🌱 GES : B – 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17/04/2026