Amelie leuci immobilier iadfrance

Name: Amelie leuci immobilier iadfrance
Address: Saint-Just-sur-Loire, 42, FR
Telephone: +33637351081

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Saint-Just-sur-Loire
Amelie leuci immobilier iadfrance

Conseillère en immobilier IADFrance sur la Loire , je suis à vos côtés dès le départ de votre projet immobilier, et ce jusqu'à la signature chez le notaire.

Je reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations ou de conseils. Lancé en mai 2008, iad est né de la volonté de créer un réseau immobilier innovant pour accompagner autrement les particuliers qui souhaitent vendre ou acquérir un bien. Cette société née dans un garage à Seine-Port en Seine-et-Marne est aujourd’hui un acteur incontournable de l’immobilier qui connait une croissance spectaculaire en France et développe tout son potentiel à l’international. iad a révolutionné son secteur en y apportant sa touche personnelle : le Marketing de réseau, mais aussi et surtout la possibilité à des milliers de personnes de créer leur propre entreprise. Cette notion d’entrepreneuriat est plus qu’importante dans ce modèle et dans l’histoire d’iad car elle met l’Humain au coeur même du projet ! Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

02/10/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !

Je vous propose cette maison spacieuse de 123 m² située dans un secteur calme et résidentiel à La Ricamarie.

Voici ce qui vous attend :
* Un rez-de-chaussée accueillant avec une vaste pièce de vie de 42 m² (cuisine équipée et séjour) ouvrant sur une grande terrasse.
* À l'étage, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un salon avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et une véranda avec vue.
* Un terrain clos et arboré d'environ 600 m².
* Un impressionnant garage de 70 m² en sous-sol offrant un potentiel incroyable.

Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage gaz à l'étage et double vitrage.

Le tout au prix de 199 000 €.

Envie de visiter ou d'obtenir plus d'informations ? Je suis à votre disposition ! Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-ricamarie-123m2/r2124106?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000089)

20/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité en plein cœur du très prisé Cours Fauriel à Saint-Étienne !

Si vous recherchez de l’espace et de la luminosité, cet appartement traversant de 103 m² situé au 8e étage (avec ascenseur) va vous séduire.

Voici ce qu'il propose :
• Un vaste salon-séjour prolongé par un balcon.
• Une cuisine indépendante avec son propre balcon.
• Trois belles chambres (10, 13 et 16 m²).
• Des équipements récents (double vitrage et volets roulants électriques installés en 2026).
• Une cave et un garage privé, un vrai luxe dans ce secteur !

C'est un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité immédiate avec les commerces et services.

Le tout pour 𝟏𝟕𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-etienne-103m2/r2109532?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835532)

15/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour un premier investissement locatif sans contrainte !

Je vous propose ce studio étudiant de 18 m² à Saint-Étienne, situé à deux pas de l'Université Jean Monnet et du centre commercial Centre Deux.

Pourquoi c'est une excellente opportunité ?

- 𝐂𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 : Le bien est déjà meublé et exploité via un contrat de gérance avec Twenty Campus.
- Sérénité : Le gestionnaire s'occupe de tout. Vous percevez vos loyers sans gérer la recherche de locataires ni le quotidien, avec une sécurité contre la vacance locative.
- Localisation stratégique : Proche tram et services étudiants (parking, laverie, wi-fi).

Le studio est en excellent état (DPE C). Un placement parfait pour se constituer un patrimoine immobilier simplement.

Prix : 49 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-saint-etienne-18m2/r2096425?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour discuter de votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 201. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818125)

06/09/2026

Je vous présente cette nouvelle exclusivité à Saint-Just-Saint-Rambert ! 🏡

Vous recherchez le calme à proximité immédiate des bords de Loire et de toutes les commodités ? Cette maison de 102 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m² a tout pour vous séduire.

Voici ce qui vous attend :
✅ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
✅ Une grande terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente.
✅ 3 chambres confortables avec placards intégrés.
✅ Une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne.
✅ Un sous-sol aménageable de 55 m² et un vaste garage de 50 m².

Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une cheminée bois et de menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques.

Le tout au prix de 279 000 €.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien !

👉 [Consultez l'annonce complète ici](https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-just-saint-rambert-102m2/r2059944?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461681)

02/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Saint-Étienne ! 🔑

Je vous propose en exclusivité cet appartement familial de 100 m², situé rue Paillon. Idéal pour un projet de vie ou un investissement, il offre de beaux volumes et un potentiel incroyable.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un grand salon-séjour lumineux.
* Une cuisine indépendante.
* 3 chambres spacieuses.
* Une salle de bains et WC séparés.
* Un très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée.

La copropriété est parfaitement entretenue (toiture, façade isolée, chaufferie et VMC neuves), ce qui garantit un confort thermique optimal.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

💰 Prix : 125 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour plus de détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-saint-etienne-100m2/r2030428?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268706)

01/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Montbrison ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette maison familiale de 140 m², située au calme dans une impasse, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.

Ce qu'elle vous réserve :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur terrasse.
✨ 5 chambres confortables pour toute la famille.
✨ Un grand double garage de 40 m².
✨ Le tout sur un terrain de 700 m².

Côté confort : climatisation réversible, chauffage au gaz (plancher chauffant) et double vitrage. 𝐔𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟑𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de la visiter ? Cliquez ici pour découvrir l'annonce en détail :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-montbrison-140m2/r2044895?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !
Amélie Leuci, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396755)

31/08/2026

Je vous présente cette superbe exclusivité au Chambon-Feugerolles ! 🏡

Si vous cherchez le compromis idéal entre la proximité du centre-ville et le calme de la nature, cette maison de 140 m² est faite pour vous.

Ce qui va vous séduire :
✨ 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐭 𝐃𝐏𝐄 𝐁 (pompe à chaleur, isolation et menuiseries récentes) pour un confort optimal et des économies garanties.
✨ Un intérieur spacieux : 5 chambres au total, dont une suite parentale.
✨ Un jardin paysagé de plus de 500 m² avec une vue dégagée imprenable.
✨ Un sous-sol complet avec garage, atelier et cuisine d'été.

Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités. C’est une maison familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets.

Prix : 294 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-le-chambon-feugerolles-140m2/r2045397?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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30/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Saint-Priest-en-Jarez ! 🌿

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique propriété de 156 m² située dans un secteur résidentiel très prisé, à deux pas de la Clinique du Parc.

Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix, sur un terrain arboré de 1 400 m² où cerisiers et framboisiers vous attendent.

Ce que vous allez adorer :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse.
✨ Un agencement fonctionnel avec bureau et chambre de plain-pied.
✨ À l’étage, 3 belles chambres avec balcons et des dressings spacieux.
✨ Confort optimal : poêle à bois, chauffage au sol, toiture et canalisations refaites récemment.
✨ Sous-sol complet, cave et 2 garages.

Une opportunité rare pour une vie au calme, tout en restant à proximité des commodités.

Prix : 495 000 €

Découvrez tous les détails et les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-priest-en-jarez-160m2/r1998577?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'une visite ? Contactez-moi vite pour organiser cela !

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19/08/2026

Je vous présente ce charmant T1 meublé situé rue de Ch*****ne à Saint-Étienne, disponible immédiatement !

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux a été récemment rénové pour vous offrir un confort optimal.

L'espace se compose d'une agréable pièce de vie et d'une chambre ouverte avec verrière pour un style moderne et épuré. Vous n'avez qu'à poser vos valises : le logement est entièrement équipé (cuisine, machine à laver, vaisselle et literie).

𝐋𝐨𝐲𝐞𝐫 : 𝟒𝟓𝟎€ / 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐂𝐂.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

Toutes les informations et photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-2-pieces-saint-etienne-27m2/r2092382?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 215 euros (soit 8€ / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 20 € /mois. Honoraires locataire : 215 € TTC. Surface (arrondie) : 26 m². Appartement meublé. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29/07/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille au Chambon-Feugerolles ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette maison en exclusivité, un véritable coup de cœur qui allie confort moderne et cadre de vie paisible. Avec ses 140 m² habitables, elle offre tout l'espace nécessaire pour chacun.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

✅ Un intérieur spacieux : 5 chambres au total, dont une suite parentale.
✅ Des performances énergétiques au top : classée en DPE B grâce à sa pompe à chaleur, ses menuiseries récentes et son isolation.
✅ Un extérieur soigné : plus de 500 m² de terrain arboré avec terrasse et une vue dégagée apaisante.
✅ Une localisation idéale : à moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces.
✅ Un sous-sol complet : garage, atelier, buanderie... tout est prévu pour votre organisation quotidienne.

Le tout au prix de 294 000 €.

Vous souhaitez découvrir ce havre de paix lors d'une visite ? Contactez-moi rapidement pour organiser cela ensemble !

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-le-chambon-feugerolles-140m2/r2045397?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446452)

Adresse

Saint-Just-sur-Loire
42

Téléphone

+33637351081

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/amelie.leuci

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