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Pauline Lucas conseillère en immobilier

Name: Pauline Lucas conseillère en immobilier
Address: Saint-Léger-Sous-Cholet, 49280, FR
Telephone: +33674875572

Page d'Accueil
France
Saint-Léger-sous-Cholet
Pauline Lucas conseillère en immobilier

Je vous accompagne sur vos projets immobiliers dans le secteur du Choletais et ses alentours. ACHAT VENTE LOCATION

19/09/2026

🙏🏻

16/09/2026

D'ici la fin de l'année, une nouvelle famille prendra possession de cette maison ! 🏡

Les visites avec les enfants qui découvrent, des étoiles plein les yeux, leur future chambre et leur nouveau cocon restent mes moments préférés.

D'ailleurs, il faut que je vous partage ce mot du futur petit occupant de 4 ans, qui m'a profondément fait fondre :
« Merci de nous avoir donné la maison ! » 😅🫠🥰

C'est aussi pour ce genre de souvenir que j'aime ce métier.

09/09/2026

Cette jolie maison Choletaise est désormais SOUS OFFRE D'ACHAT 🤝

Une belle réussite qui illustre parfaitement la force du travail en équipe : ce bien a trouvé ses futurs propriétaires grâce à un partenariat efficace avec une agence consoeur de la région.

Collaborer, c'est multiplier les chances de concrétiser vos projets rapidement et dans les meilleures conditions.

📍 Vous avez un projet immobilier sur Cholet et ses environs ?
Que vous souhaitiez vendre ou acheter, contactez-moi pour en discuter !

06 74 87 55 72

04/09/2026

L'envie d'investir vous démange ? 🤭

Projet locatif résidentiel ou saisonnier ? Cette maison s'adapte aux deux.

Mauléon bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de Cholet grâce à la 2x2 voies et non loin du Puy du Fou. Elle attire ainsi aussi bien les touristes que les travailleurs du secteur.

Les atouts majeurs :
* L'avantage du 79 : investissez dans les Deux-Sèvres pour profiter de prix immobiliers encore très attractifs et d'une taxe foncière maîtrisée qui ne vient pas plomber votre budget.
* Rentabilité maximisée : aucune charge de copropriété pour limiter les frais.
* Prête à louer : classée en C, elle est bien isolée et ne demande aucun gros investissement énergétique pour respecter les normes.
* Gestion simplifiée : l'absence d'extérieur évite tout litige ou entretien pour le bailleur et le locataire.
* Cible large : avec ses 2 chambres, elle convient parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou une petite famille.
Pas de gros travaux à prévoir, juste un bon rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel.

Prix : 89 990 €

30/07/2026

Un projet immobilier et besoin d'être accompagné ? 👇🏻

06 74 87 55 72 📳

27/06/2026

Merci 🤩

25/06/2026

On me demande souvent si ce n’est pas trop difficile de bo**er seule en tant que conseillère immo.

Ma réponse ? Je ne suis jamais vraiment seule !

Ma force, c’est que j’ai une équipe à taille humaine ultra-soudée, présente aux quatre coins du Grand Ouest.

Concrètement, ça change quoi pour vous ?
Si vous vendez votre maison ici pour vous installer ailleurs, je ne vous laisse pas tomber dans la nature.

J'ai des collègues de confiance partout sur le secteur : on s'appelle, on partage nos fichiers et on croise nos biens. Bref, on travaille main dans la main pour que votre vente et votre futur achat s’enchaînent sans stress.

C'est la force d'un réseau, mais avec la convivialité d'une petite équipe.

D'ailleurs, vous avez un projet qui se dessine à l'horizon ?
Dites-moi tout en commentaire ou en message privé : vous cherchez plutôt du côté de Cholet, Nantes, ou vous rêvez de vous rapprocher de la mer vers Les Sables d'Olonne ou La Baule ?

J'ai forcément un super collègue sur place pour vous dénicher la perle rare ! 🔑

24/06/2026

Appartement T2 idéalement situé à Cholet, à proximité immédiate de l’université et du centre-ville.

L’appartement se compose de :
– Un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée de 23 m²
– Une vaste chambre de 15 m²
– Un espace dressing de 2 m²
– Une salle d’eau avec WC
-Une cave

Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement bénéficie d’un emplacement très pratique, à deux pas des commerces, transports et lieux d’études.

Loyer : 468 euros + 135 euros de provisions sur charges
Bail en cours jusqu’en août 2027

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 81 lots principaux.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

93 000€

(9.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

27/05/2026

NOUVEAUTÉ 🤩

Maison implantée dans un lotissement calme, idéalement situé au sud est de Cholet.

Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant de 30 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle actuellement indépendante mais ouvrable si souhaité.

Un couloir distribue harmonieusement une salle d'eau, trois chambres de 9, 11 et 12 m², ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un vaste dressing ou être aménagée en seconde salle d'eau, avec la possibilité de l'ouvrir directement sur l'une des chambres.

Le sous-sol offre un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'une généreuse surface dédiée au rangement ou à un atelier de bricolage.

Idéalement située à quelques minutes à pied des écoles primaires, du collège et du lycée, ce bien conviendra parfaitement aux familles en quête de praticité au quotidien.

Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un vrai coup de coeur !

178 500 € FAI dont 8500€ d'honoraires charges acquéreurs

Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - ANGERS.

Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Adresse

Saint-Léger-Sous-Cholet
49280

Téléphone

+33674875572

Site Web

facebook.com

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