04/04/2026
Beau domaine de caractère idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle (événementiel ou touristique).
Le domaine bénéficie d'une localisation idéale :
-à proximité de Cholet
-proche de Angers
-accès rapide vers Nantes
Secteur dynamique et touristique avec :
-le Puy du Fou à courte distance
-les bords de Loire et ses paysages classés
-de nombreux circuits nature et patrimoine
Le bien se compose de plusieurs espaces :
Maison principale d'environ 170 m² habitables: spacieuse et agréable à vivre, offrant de beaux volumes pour une vie de famille sur place.
Salle de réception d'environ 135 m²
Ancienne grange entièrement rénovée, la salle a su conserver tout le charme de la pierre et des matériaux anciens, tout en bénéficiant d'équipements récents.
L'ambiance est chaleureuse et authentique, très appréciée pour les mariages et événements. 4 chambres permettent aux invités d'également dormir sur place.
Capacité : environ 150 personnes assies.
Salle intégralement rénovée, équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques récents, alliant confort et performance énergétique.
Espace gîte de 170m2: 5 chambres
Idéal pour activité de location saisonnière ou accueil des invités.
5 Mobil-homes:
Hébergements complémentaires (permettant d'accueillir 33 personnes) pour optimiser l'exploitation du domaine.
Grand terrain sans vis-à-vis, avec des espaces parfaitement adaptés aux réceptions (cocktails, cérémonies, événements en plein air).
Le domaine est parfaitement adapté pour :
mariages et événements
activité de gîtes
séminaires ou retraites
projet de reconversion
Pas de gros travaux à prévoir, l'ensemble est entretenu et immédiatement exploitable.
CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL 100 000€
DPE C
752 600€ FAI
