Yves Charles Capifrance

20/04/2024

c’est comme dans l’immobilier, tu as un vendeur qui te dit : votre concurrent est moins cher ..

Quand les gens disent « j'ai un ami qui peut le faire pour moins cher »…

18/04/2024

bon à savoir

Aide aux sinistrés des inondations :

Vous pouvez bénéficier d’un diagnostic gratuit de réduction de vulnérabilité face aux inondations et de 80 à 100% de subventions pour réaliser les travaux préconisés.

C’est quoi un diagnostic de réduction de vulnérabilité ?

Un expert vient dans votre logement et le visite avec vous. Il analyse la vulnérabilité du logement et préconise un panel de solutions pour renforcer votre protection individuelle (batardeaux, clapets anti-retour, colmatage de fissures, réhausse du système électrique, etc.).
Le but de ces mesures est si possible d’éviter que l’eau ne rentre dans la maison et dans tous les cas de réduire les éventuels dégâts occasionnés.

Et la suite ?

Une fois la visite programmée et le diagnostic réalisé, vous pourrez choisir de réaliser ou non tout ou partie des travaux préconisés. C’est vous qui choisissez les entreprises que vous souhaitez faire intervenir (maçon, électricien, entreprise de batardeaux selon vos besoins). Vous pouvez être accompagnés dans l’élaboration de la demande de subvention. Une fois la demande déposée, vous pouvez commencer les travaux.

Combien ça coûte ?

Le diagnostic est entièrement financé par l’Etat, il est donc gratuit pour vous. De même pour l’accompagnement dans l’élaboration des demandes de subvention. Pour les travaux, 80 à 100 % de subventions seront accordées avec une avance automatique de 60%. Par exemple, si les travaux coûtent 5 000 €, vous avez une avance de 3000€ et après réalisation des travaux, vous obtenez les 1000 à 2000 € restants.

Si vous souhaitez un diagnostic, vous pouvez contacter le SYMSAGEB par email à [email protected] en précisant votre nom, votre adresse et un numéro de téléphone. Ces informations seront transmises au diagnostiqueur qui prendra ensuite contact avec vous.

Symsageb - EPTB du Boulonnais

06/04/2024

Ma candidature avec mon acquéreur avait été retenue pour l'émission .....Le service A L’ESSAI à la TV !

📺Le service TESTEZ VOTRE BIEN

Ce dimanche 7 avril sur M6*, un reportage consacré au service À L'ESSAI sera diffusé dans l'émission 66 minutes où sera présenté ce service exclusif Capifrance ! ! !

Quesako ???
À L'ESSAI est un service exclusif CAPIFRANCE permettant aux acquéreurs de tester le bien qu’ils souhaitent acquérir. Ce dispositif innovant permet de faire tester un bien pendant quelques heures, une demi-journée ou même une journée entière. Avec "À L’ESSAI", CAPIFRANCE permet à l’acquéreur de "vivre" et "découvrir" son futur bien.

05/04/2024

Bonjour
Aujourd'hui je vais vous aborder un sujet qui peut préoccuper tous les parents ou grands parents.. Les trampolines dans les jardins et leurs conséquences....

BonjourAujourd'hui je vais vous aborder un sujet qui peut préoccuper tous les parents ou grands parents.. Les trampolines dans les jardins et leurs conséquen...

02/04/2024

Des formations ? pourquoi faire ? la phrase favorite de certains agents immobiliers.....
Je vous laisse le soin de visionner cette vidéo pour comprendre l'incompétence royale de beaucoup de soi-disant professionnels

Des formations ? pourquoi faire ? la phrase favorite de certains agents immobiliers.....Je vous laisse le soin de visionner cette vidéo pour comprendre l'inc...

29/03/2024

🏡💼 Vendre son bien peut sembler complexe et fastidieux. Mais pas de panique ! Je suis là pour vous guider à chaque étape.

✅ Estimation : Utilisez notre estimateur en ligne pour évaluer votre bien au juste prix du marché : https://bit.ly/3OYeIXJ

✅ Conseils d'Experts : Je suis à votre écoute pour vous accompagner personnellement tout au long du processus.

✅ Diagnostic Précis : Pensez à réaliser tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour garantir une transaction transparente.

✅ Préparation et Décoration : N'oubliez pas de dépersonnaliser la décoration de votre intérieur.

✅ Suivi de visites : N'hésitez pas à demander des comptes-rendus détaillés de chaque visite.

27/03/2024

Vous voulez savoir combien vaut votre maison ? 🏠💰

Attention aux publicités mensongères, une estimation immobilière est TOUJOURS GRATUITE !!!

Seul, un notaire a le droit de facturer une estimation…

Donc...... ne croyez pas qu’un agent ou conseiller immobilier vous fait un cadeau en estimant votre maison gratuitement…

il est OBLIGE de le faire GRACIEUSEMENT !!!

Contactez moi pour en savoir plus .....

26/03/2024

Bonjour à tous les vendeurs qui se sont trompés dans leur choix d'agent immobilier et qui cherchent la meilleure solution pour vendre leur propriété avec succès. Aujourd'hui, nous allons discuter de l'option du mandat exclusif et comment il peut vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre propriété, en utilisant tous les moyens que nous avons évoqués lors de nos précédents chats.
Tout d'abord, comprenons pourquoi vous devriez reconsidérer votre choix d'agent immobilier. Les raisons peuvent varier, mais cela pourrait être lié à des doutes concernant les ressources de l'agent actuel, ses compétences, ou même les coûts associés à la vente

Bonjour Bonjour à tous les vendeurs qui se sont trompés dans leur choix d'agent immobilier et qui cherchent la meilleure solution pour vendre leur propriété ...

21/03/2024

Alors que la nature se réveille doucement, il est temps de donner vie à vos projets.

Chez Capifrance, nous croyons en la force des nouveaux départs et en la beauté des projets qui fleurissent. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou simplement explorer de nouvelles possibilités, je suis là pour vous accompagner à chaque étape.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour démarrer votre nouvelle aventure. 🌸🏡

13/03/2024

🏠💰 Il est crucial de fixer le bon prix pour garantir une vente rapide de votre bien immobilier !
Voici comment procéder en trois étapes simples :
Rendez-vous sur yves.charles CAPIFRANCE pour obtenir une estimation gratuite de votre bien.
Recevez une estimation approfondie avec plus de 100 critères analysés !

Je vous contacterai pour vous accompagner dans votre projet.


06/03/2024

🏡 Envisagez-vous de réaliser un investissement locatif ou d'acquérir un logement pour en faire votre résidence principale ou secondaire ?
Il est important de noter que les prix de l'immobilier varient grandement d'une région à l'autre. 💰

Parcourez notre post pour trouver le meilleur rapport qualité-prix par mètre carré et lancez-vous dans un projet immobilier qui vous ressemble. 🔍

Estimez votre bien avec Yves Charles CAPIFRANCE Mail : [email protected]

Source : Toutvabiens

01/03/2024

A partir du 1er janvier 2024, trois nouvelles mentions obligatoires, applicables aussi bien pour les contrats de location nus que meublés, doivent être intégrés aux baux d’habitation : • du numéro d’identification fiscal du logement • D’un rappel du calendrier d’interdiction de location en fonction du DPE • Et le niveau de performance énergétique du logement.
https://youtu.be/2UK5ktQhN7g

A partir du 1er janvier 2024, trois nouvelles mentions obligatoires, applicables aussi bien pour les contrats de location nus que meublés, doivent être intég...