Activ Patrimonia

28/09/2026

[Vous avez trouvé le projet immobilier de vos rêves... mais combien de temps faut-il réellement avant de récupérer les clés ? 🏡]

Entre les premières recherches, l’offre d’achat, le compromis, le financement et la signature définitive, un achat immobilier demande généralement entre 6 et 9 mois. Voici les principaux délais à avoir en tête :

🔎 Recherche du bien : 2 à 4 mois en moyenne
🤝 Offre d’achat : environ 10 jours
✍️ Signature du compromis : 2 à 4 semaines
🏦 Obtention du financement : 45 à 60 jours
🔑 Du compromis à la remise des clés : environ 3 mois

Bien entendu, chaque projet est différent et certains délais peuvent être plus courts ou plus longs.

Le meilleur moyen de gagner du temps ? Bien préparer son projet dès le départ : définir son budget, connaître sa capacité de financement et préciser ses critères de recherche.

Vous avez un projet d’achat ? Les conseillers Activ Patrimonia sont à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche jusqu’à la remise des clés. 🏡

24/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Ne jetez plus vos restes de papier peint ou vos chutes de tissu ! Et si ces petits morceaux devenaient les stars de votre décoration ? Découvrez 7 idées créatives et anti-gaspi pour les recycler avec style.

Un rouleau de papier peint entamé, quelques chutes de tissu au fond d'un tiroir… Et si c'était la matière première idéale pour décorer votre maison ? Voici 7 idées anti-gaspi pour leur donner une seconde vie.

21/09/2026

[𝗟𝗔 𝗥𝗘́𝗣𝗢𝗡𝗦𝗘 🏡]

La bonne réponse était... FAUX ! Il n'est pas obligatoire de réaliser des travaux pour vendre un bien immobilier.

En revanche, quelques améliorations ciblées (rafraîchissement, petites réparations, mise en valeur du logement...) peuvent parfois accélérer la vente ou permettre de mieux valoriser votre bien.

Chaque situation est différente : c'est pourquoi un accompagnement personnalisé permet de déterminer les actions réellement utiles avant la mise en vente.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Les conseillers Activ Patrimonia sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner.

17/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Emprunter après un certain âge : est-ce vraiment possible ? Si la loi n'impose aucune limite d'âge pour obtenir un prêt immobilier, la réalité du terrain est souvent plus complexe face aux exigences des banques pour les profils seniors. Découvrez notre décryptage complet pour concrétiser votre projet !

Vous avancez en âge et vous vous demandez jusqu’à quand vous pouvez emprunter. En théorie, la loi ne fixe aucun âge limite au-delà duquel vous ne pouvez plus obtenir de prêt immobilier. En pratique, les banques se montrent restrictives envers les profils seniors. Décryptage !

14/09/2026

[𝗩𝗥𝗔𝗜 𝗢𝗨 𝗙𝗔𝗨𝗫 ? 🏡]
Pour vendre un bien immobilier, il est obligatoire de réaliser des travaux avant de le mettre en vente. Alors, selon vous ?

👍 VRAI
❤️ FAUX

Votez avec une réaction et expliquez votre réponse en commentaire !
➡️ Réponse dans notre prochaine publication...

10/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

L'assurance emprunteur représente une portion significative du coût total d'un crédit immobilier : environ 30 % ! Bonne nouvelle : elle est ajustable, surtout pour un projet d'investissement locatif. En quoi l'assurance emprunteur pour un investissement diffère-t-elle de celle souscrite pour une résidence principale ? Voici quelques réponses utiles pour optimiser la rentabilité de votre projet...

L’assurance emprunteur représente une part non négligeable dans le coût global d’un crédit immobilier : environ 30 % ! Et bonne nouvelle : elle est modulable, notamment pour un projet d’investissement locatif. En quoi l’assurance emprunteur pour un investissement est-elle différente d.....

07/09/2026

[Arbres, piscine et voisinage : connaissez-vous les règles ? 🏊🌳 ]

Vous souhaitez planter un arbre en limite de propriété ou votre voisin vient de le faire ? Sachez que la loi encadre précisément les distances à respecter.

En règle générale, un arbre destiné à dépasser 2 mètres de hauteur doit être planté à au moins 2 mètres de la limite séparative. En dessous de 2 mètres, la distance minimale est de 50 cm, sauf dispositions particulières prévues par le PLU de votre commune.

Attention toutefois : même si ces distances sont respectées, un arbre peut être considéré comme une source de trouble anormal de voisinage s'il prive une piscine de soleil, entraîne une chute importante de feuilles ou provoque d'autres nuisances. Dans certains cas, la justice peut ordonner son élagage, voire son arrachage.

Avant de planter... mieux vaut anticiper pour préserver de bonnes relations de voisinage ! 🌿

03/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Il est tout à fait possible de transmettre votre maison tout en continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers grâce au démembrement de propriété. Découvrez la définition du démembrement, les abattements actuels et la répartition des charges... Tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un bien de son vivant vous attend dans l'article.

Transmettre votre maison, tout en y continuant à y vivre ou à en percevoir des loyers, est tout à fait possible, grâce au démembrement de propriété. Définition du démembrement, abattements en vigueur, répartition des charges… Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la donation d’un ...

27/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Une étude basée sur les données de l'Ademe révèle une situation préoccupante : seulement 10 % des logements sont actuellement équipés pour garantir un bon confort durant l'été. Les professionnels du secteur appellent le gouvernement à agir en urgence.

C’est le constat alarmant que dresse une étude, réalisée à partir des données de l'Ademe. Seuls 10 % des logements disposent aujourd'hui des équipements nécessaires pour assurer un bon confort en été. Les professionnels du secteur tirent la sonnette d’alarme pour inciter le gouvernement...

24/08/2026

[DÉFINITION IMMOBILIÈRE 🏡]

Le saviez-vous ? Qu'est-ce qu'une "double exposition" ?

Lors de la visite d'un bien, vous entendrez souvent parler de double exposition. Ce terme désigne un logement dont les pièces principales sont orientées sur deux côtés différents.

Résultat ? Plus de lumière naturelle tout au long de la journée, une meilleure ventilation et un confort de vie souvent supérieur, notamment en été.

👉🏼 Un détail qui peut faire toute la différence au moment de choisir votre futur chez-vous !