Sébastien COCHE - ALOXE Immobilier

Sébastien COCHE - ALOXE Immobilier Spécialisé sur les secteurs de Montchat, Monplaisir et de l'Est Lyonnais 2001, je rayonne déso...

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER – Chassieu « Les Grillons »Au calme d’une impasse résidentielle, à mi-ch...
22/09/2026

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER – Chassieu « Les Grillons »

Au calme d’une impasse résidentielle, à mi-chemin entre le centre de Chassieu et le golf, cette villa individuelle construite en 1989 développe 121 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 000 m², une configuration devenue rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, la distribution actuelle pourra être repensée pour réunir entrée, cuisine et séjour double et créer une pièce de vie d’environ 55 m², triplement exposée Est, Sud et Ouest, largement ouverte sur le jardin.

La villa compte quatre chambres : trois d’entre elles se partagent une salle d’eau et des toilettes indépendantes, tandis que la quatrième, située en partie haute et accompagnée de sa salle de bains avec WC, offre une configuration idéale pour imaginer une belle suite parentale indépendante.

Un garage de plus de 50 m² complète l’ensemble.

Soigneusement entretenue au fil des années et conservée dans son état d’origine, cette villa offre aujourd’hui de belles possibilités de réinterprétation, pour lui apporter une écriture plus contemporaine et révéler pleinement le potentiel de ses volumes et de son terrain.

Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00

22/09/2026

Nouvelle exclusivité | Chassieu « Les Grillons »

Au calme d’une impasse résidentielle, une villa individuelle à repenser sur une belle parcelle arborée.

📐 121 m² habitables
🌿 1 000 m² de terrain plat et arboré
🛋️ Une future pièce de vie d’environ 55 m²
🛏️ 4 chambres
🚗 Garage de plus de 50 m²

Une configuration rare sur le secteur et un beau potentiel à révéler.

Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER, Place Jean Macé, au calme, 70 rue Parmentier. Métro B, tramway T2, gare...
26/08/2026

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER, 

Place Jean Macé, au calme, 70 rue Parmentier. Métro B, tramway T2, gare TER, lignes de bus, marché et commerces sont à proximité immédiate. La Presqu’île est à deux pas, tout est à portée de main.

Au 4ᵉ étage sur 9 avec ascenseur d’une résidence cossue construite en 1956, cet appartement traversant développe une surface de 80,67 m² Carrez.

Exposé Nord Sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond de 2,57 m.

Actuellement configuré en T3, il s’organise autour d’un hall central. Côté nord se trouvent une cuisine indépendante et une chambre. Côté sud, trois belles pièces de 17,02 m², 15,88 m² et 15,45 m², dont la plus grande ouvre sur un balcon.

La distribution offre plusieurs possibilités d’aménagement, conserver un confortable T3 avec séjour et salle à manger, créer facilement un T4, ou réunir deux pièces pour obtenir un séjour double de 32m².

Une salle de bains, des WC indépendants, des rangements ainsi qu’une cave complètent le bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est collectif au gaz.

L’appartement est dans son état d’origine et nécessite une rénovation complète, laissant toute liberté pour repenser son agencement et ses prestations.

320.000€ H.A.I

Garage fermé d’environ 15 m², rue Saint Lazare, proposé en supplément au prix de 25 000 €.

Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00

26/08/2026

Nouvelle exclusivité, Lyon 7ᵉ, Jean Macé

📍 70 rue Parmentier
📐 80,92 m²
🏢 4ᵉ étage avec ascenseur
☀️ Traversant Nord Sud
🔨 À rénover
🌿 Balcon, cave

💶 320 000 € HAI
🚗 Garage en supplément, 25 000 €

Bientôt en vente - LYON 3 – MONTCHAT centre - T3 UTEI 2015 avec garage Au cœur de Montchat, à seulement 50 mètres du cou...
18/08/2026

Bientôt en vente - LYON 3 – MONTCHAT centre - T3 UTEI 2015 avec garage

Au cœur de Montchat, à seulement 50 mètres du cours Docteur Long et de toutes ses commodités, ce T3 de 73,47 m² se situe à La Casteline, résidence de standing signée UTEI en 2015, sécurisée et sous vidéosurveillance.

Sa double exposition sud-ouest / nord-ouest lui apporte luminosité et ensoleillement, tout en bénéficiant d’ouvertures sur deux rues calmes.

En excellent état, l’appartement offre de très belles prestations et une distribution bien pensée. La pièce de vie de 33 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme, l’ensemble ouvrant sur une loggia fonctionnelle et aménagée de 9 m². L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d’eau et des WC séparés.

Climatisation Mitsubishi, menuiseries aluminium/bois avec double vitrage 4/18/4 argon, stores BSO, moustiquaires, parquet massif et finitions soignées soulignent la qualité de l’ensemble.

Un garage fermé et motorisé, avec électricité et recharge pour véhicule électrique, complète le bien.

Brochure commerciale détaillée et renseignements au 06 70 44 57 00.

SebastienCocheImmobilier

18/08/2026

MONTCHAT EN VIDÉO 🎥 Bientôt en vente !

📍 Une adresse au calme, à quelques mètres seulement du cours Docteur Long.

T3 de 74 m² avec deux chambres, bénéficiant d’une double exposition sud-ouest / nord-ouest, d’une belle luminosité et de prestations de qualité, au sein d’une résidence de standing signée UTEI en 2015.

Excellent état, loggia, climatisation, BSO, parquet massif… et garage fermé motorisé avec recharge pour véhicule électrique.

🎥 Je vous laisse découvrir en images cette nouvelle exclusivité au cœur de Montchat.

10/08/2026

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER –

Décines / Jeanne d’Arc, à 800 m du centre de Décines, dans une rue particulièrement calme, appartement T3 de 61,09 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

En excellent état, il bénéficie d’un agencement contemporain avec deux espaces bien distincts.

La pièce de vie de 32 m² réunit cuisine équipée, salon, salle à manger et espace bureau/télétravail, avec accès à une loggia de 4,50 m².

Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant et rangement.

Exposé Est, l’appartement profite d’un bel ensoleillement le matin et reste agréable et clair l’après-midi, tout en étant davantage préservé des fortes chaleurs estivales.

Excellent classement énergétique DPE C, témoignant d’une bonne performance thermique et d’une consommation énergétique maîtrisée.

Garage fermé en sous-sol et cave, deux annexes particulièrement appréciables
Commerces, écoles et TCL à proximité : arrêt Jules Ferry à 2 min à pied et tramways T3/T7 à Décines Centre à environ 15 min à pied.

199.000€ H.A.I Garage inclus !!!

Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DÉCINES / JEANNE D’ARC📐 T3 de 61,09 m² de 2006 — 2ᵉ/4 avec ascenseur☀️ Très ensoleillé le matin, c...
10/08/2026

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ
DÉCINES / JEANNE D’ARC

📐 T3 de 61,09 m² de 2006 — 2ᵉ/4 avec ascenseur

☀️ Très ensoleillé le matin, clair et agréable l’après-midi
🌿 Rue particulièrement calme — centre de Décines à env. 800 m
🛋️ 32 m² de pièce de vie avec cuisine équipée + espace télétravail
🛏️ 2 chambres avec placards
🌤️ Loggia de 4,50 m²

🌱 Excellent DPE C

🔒 Garage fermé en sous-sol + cave

🚋 TCL à proximité — T3/T7 à Décines Centre

Un appartement en excellent état, contemporain et prêt à habiter.

199.000€ H.A.I Garage inclus !!!

Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00

 

 

05/08/2026

Certaines maisons se rénovent, d'autres se révèlent !

À Charly, villa d'architecte des années 70 bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur les Monts du Lyonnais.

Une opportunité rare de révéler tout le potentiel d'une propriété de caractère, en sublimant une conception visionnaire pour créer votre propre lieu de vie d'exception.

480.000€ H.A.I - 06.70.445.700

📩 Découvrez-la en vidéo.

CHARLY - À proximité du cœur historique, dans un environnement privilégié où les vergers prennent naturellement le relai...
04/08/2026

CHARLY - À proximité du cœur historique, dans un environnement privilégié où les vergers prennent naturellement le relais des dernières habitations, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les Monts du Lyonnais.

Une opportunité rare de révéler tout le potentiel d'une propriété de caractère, en sublimant une conception visionnaire pour créer votre propre lieu de vie d'exception.

Édifiée sur une parcelle de 1 705 m², elle développe 104 m² habitables, complétés par un sous-sol d'environ 75 m² comprenant un garage, un atelier, une cave et une chaufferie.

Dès les premiers instants, on retrouve tout ce qui fait le charme de cette époque : de larges baies vitrées, une belle luminosité, une relation privilégiée avec les extérieurs et des volumes généreux, imaginés pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage.

Certaines maisons se rénovent. D'autres se révèlent. Celle-ci offre l'opportunité rare de façonner un lieu de vie entièrement à son image. La redistribution des espaces permet d'imaginer une vaste pièce de vie de 45 à 50 m², trois confortables chambres et l'aménagement d'une partie des combles, transformant cette propriété en une réalisation aussi spectaculaire qu'intemporelle.

Plus qu'une simple rénovation, cette propriété offre l'opportunité de donner vie à un projet unique, où l'élégance d'une conception des années 70 rencontre les exigences de l'habitat contemporain

480.000€ H.A.I - Brochure commerciale et vidéo sur demande au 06.70.445.700

       

Adresse

7 Impasse Vieux Château
Saint-Laurent-de-Muret
69720

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33670445700

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