29/05/2026
À quelques mètres de la Place Ronde, dans le très prisé quartier de Montchat, ce loft de 161 m² se dévoile au fond d'une cour discrète, à l'abri des regards.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier, il offre un cadre de vie singulier où volumes, lumière et architecture occupent une place centrale.
Dès l'entrée, les perspectives impressionnent. La lumière naturelle traverse généreusement les espaces grâce aux larges verrières en polycarbonate et aux ouvertures sur le patio, tandis que la hauteur sous plafond, culminant à près de 4,85 mètres, confère au lieu une sensation d'espace remarquable.
La pièce de réception d'environ 45 m² constitue le cœur du bien. Ouverte, lumineuse et entièrement climatisée, elle se prolonge par un espace de 12 m² actuellement aménagé en bureau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire.
La cuisine équipée d'environ 20 m² s'intègre naturellement à l'espace de vie et bénéficie d'un espace buanderie.
Le patio privatif d'environ 9 m² apporte calme, lumière et intimité à cet ensemble résolument atypique.
Le rez-de-chaussée accueille également une première suite composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains privative ainsi que d'un bureau aménagé en mezzanine fermée. Une seconde salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, une seconde suite indépendante dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Cet espace était initialement organisé en deux chambres d'environ 10 m² chacune et pourra retrouver cette configuration selon les besoins.
Climatisation dans les suites et la pièce de vie, chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois, cave en sous-sol.
Parce qu'un loft se vit aussi au quotidien, un sas indépendant d'environ 11 m² accueille vélos, trottinettes électriques et équipements divers. Un espace pratique complété par des toilettes indépendantes.
Possibilité de location d'un garage à proximité immédiate, avec opportunité d'acquisition selon disponibilité.
Brochure commerciale détaillée au 06 70 445 700
690.000 € HAI
