Cédric Blanchard Immobilier

Name: Cédric Blanchard Immobilier
Address: Saint-Loubès, 33450, FR
Telephone: +33749756900

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Saint-Loubès
Cédric Blanchard Immobilier

🏠 L’expert immo de votre secteur 🎯 Bordeaux Rive Droite ✅ https://card.safti.fr/fr/cedric-blanchard

Lancé en 2008, IAD est né de la volonté de créer un réseau immobilier innovant pour accompagner autrement les particuliers qui souhaitent vendre ou acquérir un bien. Cette société est née dans un garage à Seine-Port en Seine-et-Marne est aujourd'hui un acteur incontournable de l immobilier qui connait une croissance spectaculaire en France et développe tout son potentiel à l'international. IAD à révolutionné son secteur en y apportant sa touche personnelle: le Marketing de réseau, mais aussi la possibilité à de milliers de personnes de créer leur propre entreprise. Cette notion d'entreprenariat est plus importante dans ce modèle et dans l'histoire IAD car elle met l'Humain au cœur même du projet !

23/09/2026

✨ Bien à vendre | CENON 📍

Cette maison située secteur la Morlette parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour, une cuisine donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse à l'arrière de la maison et d'un cabanon de jardin. Le portail électrique vient compléter les prestations. Aucun travaux à prévoir : une maison fonctionnelle, agréable et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, praticité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 0749756900, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 100 m²
🌱 Classe climat: 26 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 128 kWhEP/m².an(C)
💶 325000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cenon-33150/1714849

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0749756900
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23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

22/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CENON – 325 000 €

Vous recherchez une maison familiale où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Celle-ci mérite clairement votre attention. 👀

✨ 5 pièces – 4 chambres
🛏️ Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau
🌿 Jardin entièrement clos & terrasse
🚪 Portail électrique
🏠 Mitoyenne d’un seul côté
✅ Aucun travaux à prévoir

Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un secteur pratique de Cenon, proche des commerces, écoles et transports.

📸 Envie de découvrir toutes les photos, les caractéristiques du bien et davantage d’informations ?

👉 Découvrez la maison directement sur mon mini-site :
🔗 https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/cedric-blanchard

Une question ou envie d’organiser une visite ?
📲 Contactez-moi directement.

Cédric Blanchard
Conseiller immobilier SAFTI 🏠

21/09/2026

✨ Bien à vendre | CAVIGNAC 📍

À quelques minutes du centre de Cavignac, de la gare TER et de la N10 vers Bordeaux, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité offrant 162 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 850 m² bordée par un ruisseau La maison séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine équipée est complétée par un grand cellier. Ce niveau accueille également une suite parentale Conçue pour épouser le relief naturel du terrain, la maison propose un second espace de vie en souplex avec accès direct au jardin comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing À l’extérieur, vous profitez d’une dépendance indépendante d’environ 50 m² actuellement utilisée en garage, idéale pour atelier, stockage,... DPE B, GES A, pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, micro-station et panneaux photovoltaïques en cours d’installation Un bien rare alliant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 0749756900, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 163 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 81 kWhEP/m².an(B)
💶 385000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cavignac-33620/1668475

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0749756900
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20/09/2026

🌟 Conseils de Cedric : Pour vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix, évitez de le surévaluer.

Un prix trop élevé peut repousser les acheteurs potentiels et prolonger la vente.

Faites confiance à un expert pour évaluer votre bien au juste prix du marché.

🏠✨

18/09/2026

✨ Bien à vendre | BEGLES 📍

Et si ce bien devenait le projet de votre vie ? Au cœur de Bègles secteur Thorez - Goélands, à proximité immédiate des transports, de la gare, des commerces et de Bordeaux, cette authentique maison des années 20 développe près de 237 m² de surface utile, offrant un potentiel rare sur le secteur. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie, un salon familial, une cuisine indépendante et quatre chambres. Son vaste sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec de nombreux espaces pouvant être dédiés au stockage, à des bureaux, des ateliers, des salles de réunion ou de loisirs. Cette configuration séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel recherchant un bien pouvant accueillir une activité libérale, des bureaux, un cabinet, un siège d'entreprise ou tout autre projet (sous réserve des autorisations administratives). Une rénovation permettra de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère et d'en faire un bien unique sur un secteur dynamique de Bègles où les opportunités de cette envergure restent particulièrement rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 0749756900, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

🏡 Maison/villa
🛋️ 10 pièce(s)
📏 180 m²
🌱 Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 323 kWhEP/m².an(E)
💶 470000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/begles-33130/1696596

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17/09/2026

✨ Bien à vendre | LORMONT 📍

À Lormont, découvrez ce T2 de 42,5 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2014. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement plaisant, au cœur d’un écoquartier avec parc paysager et espaces verts généreux. La résidence, accessible par code, offre un cadre calme et pratique. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent le bien. Côté mobilité, le tram A est accessible en environ 8 à 10 minutes à pied et permet de rejoindre Bordeaux rapidement. La rocade se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Commerces de proximité, Carrefour Lormont et centre commercial Rive Droite sont également facilement accessibles. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un bel équilibre entre proximité de Bordeaux, confort urbain et environnement verdoyant. Point fort : terrasse, parking sécurisé et cadre paysager à quelques minutes de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 0749756900, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 42 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 166 kWhEP/m².an(C)
💶 122000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/lormont-33310/1710292

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17/09/2026

🔥 NOUVEAUTÉ À VENIR SUR AMBARÈS-ET-LAGRAVE 🔥

Une maison qui devrait faire parler d’elle… 👀

📍 Proche du centre-ville d’Ambarès
🏡 Environ 1 400 m² de terrain
🛏️ 4 chambres
✨ Grande pièce de vie
❄️ Chauffage au sol rafraîchissant + climatisation réversible
🏊‍♂️ Piscine chauffée 8 x 4 m, réalisée en juin 2026
💦 whirlpool bath dans la suite parentale
🧖 Sauna
🚗 Garage + portail électrique
☀️ Terrasse et extérieurs aménagés

Une maison pensée pour profiter aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur, avec de très belles prestations et un vrai esprit détente. 😎

📸 Elle arrive dans quelques jours sur mon mini-site…

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/cedric-blanchard

Vous connaissez quelqu’un qui cherche ce type de bien sur Ambarès et ses alentours ?
👉 Identifiez-le en commentaire ou envoyez-moi directement un message privé.

Cédric Blanchard – SAFTI
📞 07 49 75 69 00

16/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MARIENS 📍

À Saint-Mariens, à quelques minutes de Cavignac, découvrez cette maison récente de 2020 d'environ 95 m², implantée sur une belle parcelle de 1 500 m² dans un environnement particulièrement verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fluide et agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, espace repas et cuisine équipée, créant un véritable cœur de maison où l'on imagine facilement partager les moments du quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une distribution bien pensée. Un grand cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain, long et profond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa proximité immédiate avec la forêt apporte une agréable sensation de calme et de nature. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace et de verdure sans s'éloigner des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 0749756900, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 95 m²
🌱 Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 48 kWhEP/m².an(A)
💶 255000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-mariens-33620/1710288

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14/09/2026

✨ Bien à vendre | CENAC 📍

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant de Cénac, découvrez cette agréable maison de plain-pied où tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Ici, pas d'escaliers, un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, une terrasse pour partager les repas d'été et le calme comme voisin. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, trois chambres, un garage et des espaces pratiques pour faciliter le quotidien. Vous profitez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes des écoles, commerces, professionnels de santé et des transports, tout en rejoignant la rocade bordelaise en moins de 15 minutes et le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou de jeunes retraités souhaitant vivre sur un seul niveau, cette maison réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 0749756900, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 80 m²
🌱 Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 169 kWhEP/m².an(D)
💶 265000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cenac-33360/1682872

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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Adresse

Saint-Loubès
33450

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