14/07/2022
🏠 𝔸𝕡𝕡𝕒𝕣𝕥𝕖𝕞𝕖𝕟𝕥 🏠
Cette semaine, Valérie Portal - EffiCity m'a présenté un appartement qu'elle a en portefeuille et je tenais vraiment à vous en parler, car il présente de nombreux atouts, notamment dans son rapport qualité prix très intéressant au regard du marché actuel.
Quand on voit les prix qui s'envolent et les coûts de plus en plus importants de la construction, je trouve cet appartement intéressant ; d'une part pour sa situation géographique au calme avec toutes les commodités et d'autre part, pour sa jolie surface de 95m2.
Tout d'abord, connaissez-vous la commune de Carbon-Blanc ? Commune de plus de 8000 habitants, très attractive car très proche de Bordeaux et très bien desservie grâce au Tram et bus, elle bénéficie de tous les commerces et services et également des écoles et collège.
Cet appartement se situe dans une résidence propre et bien entretenue, dotée d'un parc auquel vous aurez accès.
Voici ce que j'ai noté comme atouts:
🏡 Écoles et tram à proximité et centre ville à 1,2 km
🏡 Calme,
🏡 Accès sécurisé avec interphone,
🏡 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous n'aurez donc pas de voisin au dessus,
🏡 Orientation Est-Ouest, ce qui rend cet appartement très lumineux,
🏡 Jolie vue sur le parc,
🏡 95m2, 3 chambres de 9 à 12m2, spacieux avec de nombreux rangements et loggia,
🏡 Cuisine, récente, aménagée et équipée,
🏡 Cave de rangement et local vélo/poussettes, fermés avec clé,
🏡 place de parking attitrée
Le prix très attractif de 190 000€ FAI, tient compte des travaux qui seront à prévoir (huisseries en simple vitrage et salle de bains à remettre au goût du jour)
N'hésitez pas à visiter cet appartement qui présente un très bon rapport qualité/prix. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous apporter les informations complémentaires.
N'hésitez pas également à partager, cela pourrait intéresser des personnes en recherche ☺️
