Particed

Particed Nous sommes tous Girondins d’origine et notre terrain de jeux est donc concentré sur ce départeme...

Spécialiste dans l'achat et la vente de terrains à bâtir depuis 2003, nous intervenons sur le département de la Gironde et nous proposons en permanence des lots "libres de constructeur" allant du foncier individuel (secteur campagne et lots diffus) au lotissement résidentiel (aménagement de nouveaux quartiers)

Pourquoi regarder la date de l’AG avant d’acheter ? ⏱️Parce qu’une assemblée tenue hors délai n’est jamais un simple dét...
30/05/2026

Pourquoi regarder la date de l’AG avant d’acheter ? ⏱️

Parce qu’une assemblée tenue hors délai n’est jamais un simple détail administratif. Comparez la date de clôture des comptes et celle figurant sur les PV : si le rythme annuel n’est déjà pas tenu, il faut demander pourquoi avant de signer. 🔎

Dans vos vérifications, ce point passe-t-il avant les travaux votés ? 🏢

Une pièce commune paraît plus accueillante quand on y crée des “zones” de confort, pas quand on ajoute des objets au has...
28/05/2026

Une pièce commune paraît plus accueillante quand on y crée des “zones” de confort, pas quand on ajoute des objets au hasard.

🧩 Poser un tapis pour ancrer le coin discussion.
💡 Mettre 2 sources de lumière basse plutôt qu’un plafonnier seul.
🛋️ Ajouter 3 coussins (deux textures, une couleur d’accent).

Chez PARTICED, on aide à composer le bon trio selon la surface.

Dans les secteurs peu dynamiques, l’erreur classique est d’attendre “le bon acheteur” sans cadrer la stratégie. Vendre ...
24/05/2026

Dans les secteurs peu dynamiques, l’erreur classique est d’attendre “le bon acheteur” sans cadrer la stratégie.

Vendre dans une zone peu dynamique, c’est piloter trois curseurs : prix, délai et niveau de preuve sur le bien.

🔎 Travaillez sur les références de ventes récentes (actées), pas sur les prix affichés.
📄 Renforcez le dossier (DPE, charges, travaux, servitudes) pour limiter les hésitations.
🧭 Calibrez la commercialisation dès le départ (prix de lancement, marge de négociation, date de réajustement).
💬 Qualifiez le financement des candidats avant de “bloquer” le bien.

Entre obtenir un prix cible et vendre dans un délai précis, quel curseur est non négociable ?

☎️ Pour un échange : +33 5 57 97 09 45.

On protège la relation de voisinage dès le plan d’implantation, pas quand les plaintes arrivent. 🐓La distance poulailler...
20/05/2026

On protège la relation de voisinage dès le plan d’implantation, pas quand les plaintes arrivent. 🐓

La distance poulailler-voisins ne vient pas d’une règle nationale unique : elle dépend du règlement sanitaire de votre département, avec des seuils liés au nombre de volailles.

📍 Compter les poules : souvent pas de distance imposée sous 10, puis 25 m entre 10 et 50, et 50 m au-delà.
🗂️ Déclarer en mairie si les poules sont détenues dehors : c’est obligatoire.
🔇 Réduire les nuisances : litière sèche, nettoyage régulier, aliments stockés fermé.
🤝 En cas de désaccord, la conciliation est un passage obligatoire avant toute action.

Votre département applique-t-il bien ces seuils, ou des variantes ?

18/05/2026

Bonjour à tous,
Nous sommes très fiers de partager la publication de Hédonéa qui propose un système révolutionnaire de gestion des déchets organiques ! Nous sommes tous impliqués et responsables et cette technologique Française répond aux enjeux environnementaux de demain ! Bravo !


La capacité d'emprunt est bien plus qu'un simple chiffre. C'est la clé pour sécuriser votre avenir financier. En la conn...
15/05/2026

La capacité d'emprunt est bien plus qu'un simple chiffre. C'est la clé pour sécuriser votre avenir financier.

En la connaissant, vous évitez le piège du surendettement et vous assurez que vos mensualités restent supportables. Imaginez cibler des biens immobiliers qui correspondent vraiment à votre budget.

Ne laissez pas l'incertitude vous freiner. Évaluez votre capacité d'emprunt dès aujourd'hui et avancez en toute sérénité dans votre projet immobilier.

La loi "Habitat dégradé" du 9 avril 2024, complétée par le décret du 22 décembre 2025, révolutionne les notifications da...
12/05/2026

La loi "Habitat dégradé" du 9 avril 2024, complétée par le décret du 22 décembre 2025, révolutionne les notifications dans les copropriétés françaises. Désormais, la communication électronique devient la norme, remplaçant l'envoi postal traditionnel. Cette évolution vise à moderniser et simplifier les échanges, mais impose une adaptation rapide des syndics pour garantir la sécurité et l'intégrité des données. 📧

Les copropriétaires doivent être informés de leur droit à conserver le mode postal. Les syndics, quant à eux, doivent collecter les adresses électroniques et assurer la traçabilité des communications. Ce changement législatif soulève des défis technologiques et de gestion des données personnelles. Cependant, il marque un tournant dans la gestion des copropriétés, avec des implications pratiques importantes pour tous les acteurs concernés.

On pense souvent que les copropriétaires “s’opposent” aux travaux, alors que le vrai frein, c’est l’incertitude. 🏢 Un p...
08/05/2026

On pense souvent que les copropriétaires “s’opposent” aux travaux, alors que le vrai frein, c’est l’incertitude. 🏢
Un projet passe quand chacun peut se projeter sur le quoi, le combien et le quand. 📌

Pour mettre toutes les chances de votre côté avant l’AG :
🧩 Partir d’un état des lieux fiable (DTG ou DPE collectif) pour objectiver les besoins.
📅 Structurer les priorités avec un plan pluriannuel de travaux (PPT) et des scénarios clairs.
🧾 Présenter une estimation lisible, un calendrier crédible, et le cadre de vote (articles 24/25).

PARTICED peut vous aider à construire ce dossier en amont, avant que le projet ne se complique.

06/05/2026

Charges de copropriété en hausse ? La loi Alur intervient. 🏢

Découvrez les nouvelles obligations des syndics et comment la transparence est devenue obligatoire.

Un changement majeur pour tous les propriétaires d'appartements. ✨

03/05/2026

Votre immeuble a été construit avant 1949 ou 1997 ? 🧱

Des diagnostics spécifiques de santé publique s'imposent. Plomb et amiante sont passés au crible pour protéger la santé des futurs occupants.

Soyez transparent pour mieux vendre ! ✨

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3, Route Des Valentons
Saint-Loubès
33450

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