Altiximmo33 Saint Loubes

24/06/2026

24/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINTE EULALIE 📍

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 4 chambre(s)
▪ 150 m²
▪ Classe climat: 37 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 171 kWhEP/m².an(D)
▪ 348000€
UNIQUEMENT A LA VENTE DANS NOTRE AGENCE ALTIXIMMO33 Située A ST LOUBES Nichée dans un cadre paisible à 5min des commerces et des écoles en voiture, cette propriété allie charme, modernité et possibilités grâce à sa dépendance. Ce que vous allez adorer : Un intérieur chaleureux et soigné : Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec pierre apparente et cheminée , et une cuisine moderne équipée (2022), une salle d'eau et cellier À l'étage : un palier baigné de lumière desservant quatre belles chambres de 13 à 19 m² et une seconde salle de bains Le plus qui fait toute la différence : Une dépendance en pierre de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond ! Avec ses arrivées d'eau et d'électricité déjà installées, cet espace unique, complété par une mezzanine de 10 m², est prêt à accueillir vos projets : loft, atelier d'artiste, espace professionnel ou encore studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur pour profiter des beaux jours : Un jardin accueillant avec piscine bois semi-enterrée, terrasse équipée d'un barbecue Travaux récents : huisseries en aluminium double vitrage, sols élégants (parquet en point de Hongrie, carreaux à motifs), isolation optimisée, micro-station neuve, pierre traitée? Rien n'a été laissé au hasard pour allier confort et esthétique. Cette maison, c'est une visite et un coup de coeur qui n'attendent que vous. Ne passez pas à côté

https://www.altiximmo33.fr/fiches/4-40-26_60844252/coup-de-coeur-assure-pour-cette-maison-recemment-renovee-avec-gout-et-pleine-de-potentiel-%21.html
Visite virtuelle : https://youtu.be/HPjTjXm3_J0

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 05 56 68 65 65
📧 [email protected]

24/06/2026

📚La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droit de préemption:

Avantage conféré à une personne et lui permettant d’être alertée en priorité de l’intention d’une autre de vendre son bien à un certain prix.

Ce droit a pour but de faire en sorte que celui qui en jouit puisse, s’il le souhaite, se porter acquéreur avant tout le monde.

23/06/2026

🚨À l’attention des propriétaires-bailleurs ET des locataires :

Êtes-vous (vraiment) satisfait de la gestion de votre location ? 🤔

En tant qu'agence de secteur, nous sommes convaincus que la gestion locative doit avant tout rimer avec réactivité, grande attention et totale transparence.

C'est pourquoi nous avons à cœur de vous accompagner différemment :

• Pour les propriétaires bailleurs :
Bénéficiez d'un bilan personnalisé gratuit et sans aucun engagement pour faire le point sur votre gestion actuelle. C'est l'occasion d’obtenir des réponses claires à vos interrogations si vous en avez ! Pour cela, écrivez nous en mp 😉
Vous pouvez aussi consulter dès maintenant nos honoraires pour comparer.
🔽 Cliquez sur le lien ci-dessous 🔽
https://www.altiximmo33.fr/.../calculatrice-honoraires.html

• Pour les locataires :
Un locataire serein, c'est un propriétaire serein ! Parce que vous êtes les mieux placés pour juger de la qualité de la gestion au quotidien, votre avis compte. Si votre gestion actuelle manque de réactivité ou de clarté, nous pourrions bien être la solution que vous et votre propriétaire attendez !

📩 Alors n’hésitez pas à nous écrire en message privé, nous serons ravis d’échanger avec vous ! À très bientôt 😄 Voir moins

21/06/2026

“Je ne veux pas brader.”
“Je ne suis pas pressé.”

Deux phrases que j’entends très souvent.

Mais attention : le marché ne tient pas compte de vos contraintes personnelles.

Ni de votre crédit restant à rembourser.
Ni du prix dont vous avez besoin pour votre prochain projet.

Tous les biens sont différent:
Une propriété haut de gamme, un bien atypique ou destiné à une clientèle plus restreinte peut naturellement demander davantage de temps pour trouver son acquéreur.

Mais dans la majorité des cas, attendre ne crée pas de nouveaux acheteurs.

Et lorsque le pouvoir d’achat baisse, les acquéreurs qui trouvaient déjà votre bien trop cher hier ne le trouvent généralement pas moins cher aujourd’hui.

✅ Bonne nouvelle : avant de toucher à votre net vendeur, il existe parfois une autre solution.

Chez Altiximmo33, nos honoraires sont plafonnés à 5 %.

Cela permet parfois d’afficher un prix plus attractif pour les acquéreurs sans réduire ce que vous souhaitez réellement percevoir.

👉 Faites le calcul en quelques secondes :
https://www.altiximmo33.fr/content/2/calculatrice-honoraires.html

🏠 Vendeurs : si vous deviez acheter votre propre bien aujourd’hui, avec les taux actuels, les frais de notaire et les mensualités que cela représente… le paieriez-vous au même prix ?

🔍 Acquéreurs : lorsqu’un bien est en vente depuis plusieurs mois, votre première pensée est laquelle ?

💰 Trop cher ?

⚠️ Quelque chose cloche ?

🏠 Ou cela ne change rien pour vous ?

Je suis curieux de lire vos réponses.

19/06/2026

À vendre | Saint-Loubes📍

👉 Située dans un environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie sur mesure.

🛋 5 pièces
🏡 123 m²
🔑 240 000 €

📊 Classe énergie : 296 kWhEP/m².an (E)
🌱 Classe climat : 43 kgCO2/m².an (D)

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
📞 05 56 68 65 65
📩 [email protected]

Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 http://www.altiximmo33.fr/fiches/4-40-26_60796011/maison-a-renover-avec-terrain-constructible.html

19/06/2026

Découvrez les attraits souvent méconnus de la SCI, le statut idéal pour la gestion et la transmission de biens immobiliers.

Plongez dans cet article pour explorer en profondeur les principaux avantages qu'offre cette structure.

Avez-vous déjà envisagé comment ce statut pourrait transformer votre stratégie immobilière?

Ne manquez pas l'opportunité de vous tenir informé et de découvrir des solutions qui pourraient vous faciliter la vie. 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ALTIXIMMO 33
✅ [email protected]
✅ 05 56 68 65 65

La SCI est le statut social le plus adapté à la gestion ou à la transmission d’un bien immobilier. Retrouvez ses principaux avantages à travers le présent guide.

17/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT LOUBES 📍

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 3 chambre(s)
▪ 123 m²
▪ Classe climat: 43 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 296 kWhEP/m².an(E)
▪ 240000€

Située dans un environnement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie sur mesure. L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain : une vaste parcelle de 1 305 m², située en zone constructible, elle permet d'envisager sereinement une extension ou une seconde habitation. La maison, organisée sur deux niveaux, nécessite une rénovation totale. Elle constitue une base solide pour repenser entièrement les volumes et l'agencement selon vos besoins et vos goûts. Point fort de cet ensemble : un grand garage attenant de 39 m², offrant un volume appréciable si on souhaite le rendre habitable Sur le plan technique, la propriété n'est pas reliée au réseau public. Il sera donc nécessaire de prévoir l'installation d'un dispositif d'assainissement individuel aux normes. Vous trouverez en photo le plan actuel du bien pour vous aider à visualiser les volumes et les possibilités de décloisonnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

https://www.altiximmo33.fr/fiches/4-40-26_60796011/maison-a-renover-avec-terrain-constructible.html

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 05 56 68 65 65
📧 [email protected]

16/06/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

DPE (Diagnostic immobilier de performance énergétique):

Examen réalisé par un expert sur un bien immobilier et ayant pour but d’établir son classement énergétique (de A – très performant thermiquement - à G – trop énergivore). Le DPE est obligatoire en cas de vente immobilière mais aussi de location. De même, en cas de publication d’une annonce immobilière, l’étiquette énergétique de l’appartement ou de la maison devra être indiquée.

Afin d’inciter les propriétaires à faire effectuer des DPE sur leurs biens immobiliers en dehors des cas dans lesquels ils y sont obligés, les diagnostics eux-mêmes mais aussi les travaux de rénovation énergétique qui peuvent en découler permettent à ceux qui les font réaliser à leurs frais de bénéficier d’aides financières : éco-PTZ, crédit d’impôt « développement durable ».
La durée de validité d’un DPE est de 10 ans.

15/06/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇