Immobiliere Duchesne

15/06/2026

Vivre dans le calme et au chaud, ça vous tente ? 🏠

Le choix du placo ne se limite pas à cacher les défauts de vos murs. C'est une véritable barrière thermique et acoustique pour votre confort quotidien.

Ne négligez pas la base de votre intérieur ! ✨

15/06/2026

[𝗦𝗢𝗡𝗗𝗔𝗚𝗘 𝗜𝗠𝗠𝗢 🏡]

Et si votre futur logement devait correspondre à... votre personnalité ? On vous lance un petit défi. Dites-nous en commentaire ce qui vous ressemble le plus :

◾️ Team “Je veux de la vie” : centre-ville animé, commerces au pied de l’immeuble, tout à portée de main

◾️ Team “Besoin de calme” : nature, tranquillité, un extérieur pour respirer

◾️ Team “Cocooning” : intérieur chaleureux, peu importe l’emplacement tant que je m’y sens bien

◾️ Team “Investisseur” : priorité à la rentabilité et au potentiel, même si ce n’est pas votre coup de cœur

Alors, vous êtes plutôt quelle team ? Une chose est sûre : votre projet immobilier doit avant tout vous ressembler 💭

11/06/2026

Changer de chauffage sans isoler ? Une grosse erreur ! ❌

C'est comme remplir une passoire avec un robinet plus puissant.

Découvrez pourquoi l'ordre des travaux est crucial pour votre budget. 🧐

11/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Vous avez reçu un bien immobilier en donation et envisagez de le vendre. Avant de vous lancer, consultez l'acte de donation, car il peut contenir des clauses restreignant votre liberté de vendre. Ces limitations peuvent impacter la validité de la vente et doivent être examinées avec soin.

Vous avez reçu en donation un bien immobilier et souhaitez le vendre. Avant toute démarche, il est important de vous référer à l’acte de donation, qui peut contenir certaines clauses limitant votre droit de disposer du bien librement. Ces restrictions peuvent avoir des conséquences sur la va...

08/06/2026

[𝗗𝗘́𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗨 𝗝𝗢𝗨𝗥 📚] Qu’est-ce qu’une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied est une habitation construite sur un seul niveau, sans étage. Concrètement, toutes les pièces de vie (salon, cuisine, chambres, salle de bains) se trouvent au même niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

👉 Ce type de maison est particulièrement apprécié pour son accessibilité (idéal pour les enfants ou les personnes à mobilité réduite), mais aussi pour son côté pratique et fonctionnel.

Un critère de choix important selon votre mode de vie, car une maison de plain-pied peut offrir plus de confort... mais nécessite généralement un terrain plus grand.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes vous accompagnent à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant !

04/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Acheter un bien immobilier est souvent un projet à long terme, mais il arrive souvent de revendre avant la fin du crédit pour divers raisons comme un changement de vie ou une opportunité. Une question se pose alors : que devient l’assurance emprunteur souscrite au moment du prêt ? Résiliation, remboursement potentiel, nouveau contrat... Voici ce qu'il faut savoir pour bien anticiper.

Si l’achat d’un bien immobilier est souvent un projet de long terme, il arrive fréquemment de revendre son logement avant la fin du crédit, que ce soit pour un changement de vie, une opportunité ou un imprévu. Dans ce cas, une question se pose : que devient l’assurance emprunteur souscrite...

02/06/2026

Le timing est souvent ce qui fait rater une terrasse, pas le choix du matériau. 🗓️

Après le coulage, comptez 2 semaines à 1 mois avant de poser : un béton qui n’a pas fini de sécher continue d’évacuer son eau. 🧱

Pendant ce délai, avancez “hors pose” : validez l’implantation, préparez la fixation (solives, plots, colle selon revêtement) et anticipez les découpes. 🔧

Quel est votre objectif principal : aller vite, ou viser une tenue impeccable dans le temps ?

01/06/2026

[𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗨 𝗝𝗢𝗨𝗥 🌸]

Est-ce intéressant de vendre au printemps ?�La réponse est clairement... oui !

Avec le retour des beaux jours, les acheteurs sont plus actifs, les projets reprennent et les biens se vendent souvent plus rapidement. La luminosité met en valeur les espaces, les extérieurs deviennent un vrai atout et les visites sont plus nombreuses. C’est aussi une période stratégique pour se positionner avant l’été, moment où la demande reste forte mais l’offre peut se raréfier.

👉 En clair : plus de visibilité, plus de visites... et souvent de meilleures opportunités de vente. Vous envisagez de vendre ? C’est peut-être le bon moment pour passer à l’action.

Contactez-nous dès maintenant pour une estimation et profitez pleinement de la dynamique du marché 💬

29/05/2026

Beaucoup de congés pour vente sont fragilisés par un détail : on applique les règles du “vide” au “meublé”… ou l’inverse. 🧩

En location vide, le congé joue aussi comme une offre d’achat au locataire, ce qui impose de cadrer clairement la vente (dont le prix) et déclenche sa priorité d’achat. 🏠
En meublé, la logique est différente : on met fin au bail pour vendre, sans mécanisme automatique d’achat prioritaire du locataire. 📄

Avant d’envoyer le courrier, vérifiez aussi les autres obligations possibles (ex. locataire de plus de 65 ans aux ressources modestes). ⚖️

Le bail est-il bien identifié dans votre dossier avant rédaction du congé ?

28/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Fini les plastiques, engrais chimiques et pesticides ! Découvrez comment utiliser les produits naturels de votre maison pour entretenir votre jardin facilement et efficacement. Focus sur des techniques éprouvées !

Dites adieu aux plastiques, engrais chimiques et autres pesticides ! Votre maison regorge de produits naturels qui vous permettront d’entretenir facilement et efficacement votre jardin. Zoom sur nos techniques testées et approuvées !