Ad Home Immobilier

14/01/2025

🌟 Nouvelle Exclusivité Ad Home Immobilier 🌟

🏡 Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte T7 de 185 m², située à moins de 5 min de Saint-Lys, sur la commune de Saiguède.
Un véritable havre de paix 🕊️, offrant une vue imprenable sur les collines et la campagne environnante. 🌄

✨ Caractéristiques :
• 🛋️ Salon avec plafond cathédrale et insert
• 🍴 Cuisine équipée et vaste véranda de 50 m²
• 🛏️ 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
• 🛁 1 salle de bain, 1 salle d'eau
• 🖥️ Bureau/salle de jeux à l’étage

🏊‍♂️ Extérieurs :
🌿 Parcelle de 2 500 m² avec piscine sécurisée (10x5 m)
🏖️ Pool House
🚗 Double garage de 40 m²

✔️ Prestations récentes :
• 🔥 Chauffage au sol avec pompe à chaleur
• 🏠 Isolation 2021
• 📊 DPE : Classe B
• ✅ Aucun travaux à prévoir
💰 Prix : 485 000 €
💫 Laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🎉
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🏘️ 🌟 ✨ 🌍 🌺 🏡 🏊‍♂️ 🌄 🤝 🛋️ 🎨

01/01/2025

🥂Bonne année 2025🥂

Nous vous souhaitons une année pleine de projets, de bonheur et de belles opportunités immobilières !
Que 2025 soit synonyme de succès et de sérénité pour vous et vos proches ✨

Merci pour votre confiance et votre fidélité !

31/12/2024

🙏 Merci à tous pour cette belle année 2024 !

Grâce à votre confiance, nous avons pu concrétiser de beaux projets et relever de nouveaux défis ensemble.
Nous avons hâte de débuter cette nouvelle année 2025 🔑​✨

A très vite,

#2024

26/12/2024

Investir dans l'immobilier peut être un excellent moyen de faire fructifier votre patrimoine.

Découvrez nos 4 conseils essentiels pour réussir votre investissement 💡​

25/12/2024

HO HO HO... Toute notre équipe vous souhaite un joyeux Noël ! 🎅

Que cette période festive soit remplie de bonheur et de moments précieux avec vos proches 🎄✨

19/12/2024

La garantie décennale est une protection essentielle dans tout projet de construction, mais en quoi consiste-t-elle exactement ? 🤔​

Découvrez son rôle, sa durée, et pourquoi elle est cruciale pour assurer la qualité et la pérennité de vos travaux : https://shorturl.at/utqqN 📝​

17/12/2024

Comprendre la différence entre la taxe d'habitation et la taxe foncière est essentielle pour tout propriétaire.

Dans ce carrousel, nous vous expliquons les caractéristiques de chacune et leurs impacts sur votre budget immobilier 📃​🏦​

12/12/2024

Plusieurs nouveautés vont impacter le secteur de l'immobilier en 2025 : législation, fiscalité, normes énergétiques… On vous en dit plus dans ce nouveau carrousel ! 🏡🔍

10/12/2024

L'apport personnel joue un rôle clé dans le financement de votre projet immobilier 🏡

Découvrez comment déterminer le montant idéal afin de maximiser vos chances d'obtenir un financement avantageux 💰​

05/12/2024

La copropriété est un aspect essentiel de la vie immobilière, mais elle peut parfois paraître complexe.

Parcourez notre guide complet dans ce nouvel article pour comprendre les règles, les droits et les obligations des copropriétaires 🏘️​

Vous envisagez d’acquérir un logement dans un immeuble collectif ? La copropriété est une forme de propriété très répandue, notamment en ville. Mais qu’est-ce que cela implique réellement ? Ce guide vous permettra de mieux

03/12/2024

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Découvrez comment la plus-value est calculée et dans quelles situations s'applique-t-elle ✨​

Swipez pour en savoir plus 👉

03/12/2024

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Lys (31470)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 42 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 85 000€
🌿 DPE : D (187) / GES : A (5)

En exclusivité pour vous, l'Agence Ad Home Immobilier - 1. Place René Bastide 31470 ST-LYS, spécialisée en Achat-Vente-Location-Gestion locative sur le secteur Sud-Ouest Toulousain depuis 2009, vous propose cette opportunité : en plein coeur de village, dans une Résidence fermée et sécurisée, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, un appartement 2 pièces vendu libre de toute occupant d'environ 42 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour salon donnant accès à une loggia, bénéficiant d'une très jolie vue sur le skate-ark et le boulodrome, cuisine aménagée (meubles, plaque vitro, hotte, frigo) dégagement nuit avec placard desservant une chambre de + de 11 m2 avec placard, salle de bains et wc séparé, ainsi qu'un grand parking couvert privatif. Idéal pour achat résidence principale ou investissement. Dans une petite copropriété de 36 lots principaux, à deux pas de toutes commodités. Montant des charges annuelles : environ 1158 EUR (eau privative incluse)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/4CD3883C190E



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 85 000 €
Honoraires : 6.25% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 80000 €
Bien en copropriété : 36 lots
Charges courantes : 1157 € / an
DPE : D
GES : A