Nestenn Saint Lys

24/09/2026

A visiter sans tarder !!

Maison de village 76 m² - Idéal résidence principale ou investissement

Au coeur de Sainte-Foy-de-Peyrolières, découvrez cette maison de village d'environ 76 m², offrant une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d'investissement locatif.

La commune bénéficie d'une situation pratique à proximité de Saint-Lys et de Muret, avec un accès facilité vers Toulouse et son agglomération, permettant de profiter d'un cadre de vie de village tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi et de services.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre, une chambre d'appoint avec grand placard, un bureau pouvant également servir d'espace complémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Côté investisseur : sa surface, sa configuration et son emplacement en coeur de village en font un bien intéressant pour une mise en location, avec un entretien limité et sans charges de copropriété.

La maison ne dispose ni d'extérieur ni de garage, mais bénéficie d'un stationnement facile à proximité immédiate.

Un bien fonctionnel et accessible, à étudier aussi bien pour y vivre que pour développer son patrimoine immobilier.

Nouveau prix 165000€ HAI : une opportunité à découvrir rapidement !

NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 162 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 € et 1 640 € (abonnement compris).

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 05 31 61 40 70
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-saint-lys.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 7 Place de la Liberté, 31470 Saint-Lys

24/09/2026

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné ...

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné

18/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence Saint-Lys !

Maison proche du centre à Saint Lys avec rénovation complète à prévoir, DPE non requis en l'absence de système de chauffage fixe et de production d'eau chaude sanitaire .

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Découvrez cette maison à rénover, située à proximité du centre de Saint Lys et à 30 minutes de Toulouse.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 80m² environ et un Rez de Chaussée de la même surface
-3 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
-Parcelle de 1200 m²
-Dépendances : garage indépendant avec fosse /atelier attenant, parfait pour les bricoleurs ou un futur espace de stockage.

Ce bien s'adresse tout particulièrement aux investisseurs ou aux amateurs de projets de rénovation.

Proposition d'aménagement virtuel non contractuel sur les deux dernières photos.

A découvrir sans tarder!.

NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien.

Prix : 207 000 €. Prix hors honoraires agence : 195 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 6.15%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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Maison proche du centre à Saint Lys avec rénovation complète à prévoir, DPE non requis en l'absence de système de chauffage fixe et de production d'eau...

17/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence Saint-Lys!

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 187 m², construite en 2010, située à Sainte-Foy-de-Peyrolières, à seulement 5 minutes de Saint-Lys.

Implantée sur un terrain clos, paysager et piscinable d'environ 1 800 m², cette maison a été conçue avec le souci de privilégier les volumes, la luminosité et le confort de vie. Son exposition Sud-Ouest et son environnement calme en font un lieu particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de 60 m², traversante et baignée de lumière, réunissant séjour et salle à manger autour d'une cheminée. Dans son prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'une buanderie attenante ainsi que d'un cellier, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé.

L'espace nuit propose trois chambres aux beaux volumes, dont deux véritables espaces parentaux. La première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec WC et d'un grand dressing entièrement aménagé.

À l'extérieur, une belle terrasse, en partie abritée, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards.

La maison dispose également d'un double garage entièrement carrelé, accessible directement depuis l'intérieur, complété par un atelier attenant. Un ensemble particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.

Les atouts qui font la différence :

- Un DPE classé B gage de bonne performance énergétique
- Un chauffage au sol par PAC air/eau, remplacée en septembre 2026
- Un terrain clos, paysager et piscinable d'environ 1 800 m²
- Deux cuves de récupération d'eau de 2 000 litres
- Un double garage carrelé avec portails motorisés
- A 20 minutes de la N124en direction de Toulouse
- A 25 minutes de l'A64 en direction de Muret

Une maison d'architecte pensée pour conjuguer espace, lumière et confort, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

À découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn de Saint-Lys.

NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : B 104 KwhEp/m2.an . GES : A 3 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 € et 2 120 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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17/09/2026

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires. ...

Vous êtes sorti de la visite avec une boule au ventre. Ou à l'inverse, avec un coup de coeur si fort que vous n'avez plus les idées claires.

09/09/2026

Nouveau prix : 310800€ HAI

Venez découvrir cette maison contemporaine de 111 m², à ossature bois, située sur la charmante commune de Saiguède, alliant confort, performance énergétique et qualité de construction.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un accès direct au garage. Le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

Un premier espace nuit offre une véritable suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative.

Un espace bureau ouvert sur le séjour constitue un lieu parfait pour le télétravail ou possibilité de chambre d'appoint. Un toilette indépendant complète cette partie de la maison.

Un second espace nuit ,dédié aux enfants, comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Implantée dans un petit lotissement , à seulement 8 mn de Saint Lys , à l'ouest de Toulouse et à proximité de la N124, cette maison récente , toujours couverte par la garantie décennale, bénéficie d'une belle parcelle de 900m² piscinable offrant également la possibilité de créer un carport, un véritable atout pour concrétiser tous les projets d'une famille en recherche d'un bien dans un environnement agréable et paisible.

Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur les trois dernières photos.

Une opportunité rare , à visiter sans tarder !

NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : A 62 KwhEp/m2.an . GES : A 2 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 € et 1 000 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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04/09/2026

NOUVEAU PRIX : 165000€ HAI

A VENDRE Maison de village 76 m² - Idéal résidence principale ou investissement

Au coeur de Sainte-Foy-de-Peyrolières, découvrez cette maison de village d'environ 76 m² offrant une belle opportunité pour un premier achat, mais également pour un projet d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage mansardé, vous trouverez une chambre, une chambre d'appoint avec grand placard, un bureau pouvant également servir d'espace complémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Côté investisseur : sa surface, sa configuration et son emplacement en coeur de village en font un bien intéressant pour une mise en location, avec un entretien limité et sans charges de copropriété.

La maison ne dispose ni d'extérieur ni de garage, mais bénéficie d'un stationnement facile à proximité immédiate.

Un bien fonctionnel et accessible, à étudier aussi bien pour y vivre que pour développer son patrimoine immobilier.

Nouveau prix : une opportunité à découvrir rapidement !

NB : Dans le cadre des obligations TRACFIN prévues à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité valide est obligatoire avant toute visite du bien.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 162 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 € et 1 640 € (abonnement compris).

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04/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous offre dans notre agence Saint-Lys !
🏡 Vous aussi, vous souhaitez vendre en toute sécurité et dans les meilleurs délais ?
💪 Nous sommes là pour vous accompagner !

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04/09/2026

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03/09/2026

🎒 La rentrée sonne, et une nouvelle page s’ouvre !

Un nouveau rythme, de nouveaux projets… et parfois, une nouvelle envie d’espace, de confort ou de changement.
Chez Nestenn, nous vous accompagnons pour écrire la suite de votre histoire et construire votre bonheur immobilier. 🏡

Bonne rentrée à toutes et à tous ! ✨



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