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Hirigoyen Immobilier SAFTI, 9 chemin du Priou, Saint-Médard-d'Eyrans (2026)

28/09/2026

✨ Bien à vendre | LA BREDE 📍

À Saint-Médard-d’Eyrans, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 130 m², entièrement rénovée en 2020. Un bien familial où vous n’avez plus qu’à poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, un cellier et 2 WC. À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis et piscinable, dans un environnement calme et agréable. Véritable atout supplémentaire : un double garage d’environ 60 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour conserver un vaste garage/atelier ou envisager la création d’une partie habitable complémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Proche des écoles, commodités et de la gare, cette maison réunit des critères devenus rares sur le secteur : aucun travaux, calme, intimité, espace et potentiel d’évolution. Une belle opportunité familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 130 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 196 kWhEP/m².an(D)
💶 415000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-brede-33650/1708155

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21/09/2026

✨ Bien à vendre | CREON 📍

3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN À Créon, découvrez cette maison Girolle construite en 1997, offrant une architecture originale, des espaces bien définis et une véritable ouverture sur l’extérieur. Implantée sur une parcelle de 690 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse et d’une vue dégagée. La maison principale développe environ 100 m² sur deux niveaux. L’espace de vie, lumineux et convivial, réunit séjour, salle à manger et cuisine et se prolonge vers l’extérieur par un balcon. La disposition de la maison permet à chacun de profiter de son propre espace. 2 chambres bénéficient d’un véritable atout : elles s’ouvrent directement sur le jardin grâce à leurs baies vitrées et disposent chacune d’un accès à leur terrasse. Un lien intérieur/extérieur particulièrement agréable au quotidien. Une troisième chambre au premier niveau vient compléter le bien. Une salle de bains, deux toilettes, un dressing, une buanderie ainsi qu’un espace bureau complètent l’ensemble. LE PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT DE 15 M² Totalement indépendant de la maison, ce studio constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille ou amis, devenir un espace professionnel ou permettre d’envisager un revenu locatif complémentaire, en location meublée ou saisonnière type Airbnb, selon la réglementation et les autorisations applicables. À proximité des commerces, établissements scolaires et commodités de Créon, cette maison réunit ainsi architecture, vie de famille, jardin et potentiel locatif. Deux places de stationnement complètent la propriété. Une maison différente, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir à Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 115 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 109 kWhEP/m².an(B)
💶 320000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/creon-33670/1707792

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15/09/2026

✨ Bien à vendre | CREON 📍

Située à Créon (33670), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. Construite en 2018 sur un terrain de 650 m², elle dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité aux résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son espace bien aménagé et son jardin soigné, créant une atmosphère accueillante. Les façades élégantes et la disposition intelligente des aménagements extérieurs reflètent le caractère moderne et chaleureux de la maison. À l'intérieur, cette maison de 125 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. ainsi qu'un espace bureau La suite parentale ajoute une touche de confort supplémentaire à la propriété. L'agencement intérieur est optimal, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 123 m²
🌱 Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 41 kWhEP/m².an(A)
💶 430000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/creon-33670/1655878

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07/09/2026

✨ Bien à vendre | RAUZAN 📍

Avis aux amoureux de la rénovation : un projet d'exception vous attend ! Vous recherchez un bien à façonner entièrement à votre image ? Cette bâtisse offre une opportunité rare avec près de 200 m² habitables à créer sur trois niveaux, laissant libre cours à tous vos projets. Le plus ? Une grande partie des travaux les plus coûteux a déjà été réalisée : Toiture entièrement refaite à neuf. Création d'un magnifique toit-terrasse au deuxième étage. Façades rénovées avec enduit neuf. Séjour sublimé par un mur en pierre apparente avec enduit intérieur réalisé. Tous les passages de réseaux ont déjà été créés, facilitant considérablement la suite des travaux. Le projet permet d'imaginer une habitation familiale comprenant : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, Un cellier/buanderie, Trois chambres, Une suite parentale, Un bureau, Soit environ 200 m² habitables à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un chai d'environ 100 m², offrant un potentiel exceptionnel. Celui-ci pourra être aménagé en espace de vie supplémentaire, atelier, gîte, logement indépendant ou local professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare qui constitue une véritable page blanche, où les travaux déjà engagés vous permettront de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 150 m²
💶 149000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/rauzan-33420/1694654

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31/08/2026

✨ Bien à vendre | LEOGNAN 📍

UNE MAISON À RÉINVENTER POUR UNE NOUVELLE VIE DE FAMILLE À Léognan, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 152 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close et arborée, sans vis-à-vis, avec piscine. Une maison qui a déjà connu une belle vie de famille et qui attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, ses volumes et son potentiel permettent d'imaginer une rénovation à son image : des espaces plus ouverts, une décoration contemporaine et une maison lumineuse adaptée aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'escalier mène à un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Un grand garage, accessible directement depuis la maison, permet de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage. Il est également équipé d'une **borne de recharge pour véhicule électrique**. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété se dévoile : un grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis et laisser les enfants profiter pleinement de l'extérieur. La piscine complète cet environnement privilégié. La maison nécessite aujourd'hui une **rénovation et une remise au goût du jour** : isolation, électricité, peintures, sols et modernisation générale sont à prévoir. Des travaux qui permettront surtout à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Système d'alarme et caméra de surveillance complètent les équipements existants. Enfin, sa localisation à Léognan constitue un véritable atout pour une vie de famille : proximité du centre, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et d'un accès facile vers Bordeaux. 5 chambres, de beaux volumes, un grand terrain sans vis-à-vis, une piscine et une localisation recherchée : une maison à transformer pour en faire votre future maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 152 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 201 kWhEP/m².an(D)
💶 399000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/leognan-33850/1695571

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10/08/2026

✨ Bien à vendre | SAUCATS 📍

Située à Saucats (33650), cette maison d'environ 110 m² est implantée sur un terrain de 650 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Deux places de parking et un atelier de 20m2 ajoutent une praticité supplémentaire à cet ensemble. À l'extérieur, la maison se distingue par son design moderne et son atelier pouvant servir à diverses fins. L'espace extérieur, aménageable à souhait, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les passionnés de jardinage ou les amateurs de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un cellier avec une do**he, et d'un WC séparé. À l'étage, une salle de bain avec WC ainsi que trois chambres avec dressing offrent tout le confort nécessaire à ses occupants. Cette propriété construite en 2026 allie modernité, fonctionnalité et confort, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 106 m²
🌱 Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 68 kWhEP/m².an(A)
💶 329000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saucats-33650/1649510

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03/08/2026

✨ Bien à vendre | RAUZAN 📍

Avis aux amoureux de la rénovation : un projet d'exception vous attend ! Vous recherchez un bien à façonner entièrement à votre image ? Cette bâtisse offre une opportunité rare avec près de 200 m² habitables à créer sur trois niveaux, laissant libre cours à tous vos projets. Le plus ? Une grande partie des travaux les plus coûteux a déjà été réalisée : Toiture entièrement refaite à neuf. Création d'un magnifique toit-terrasse au deuxième étage. Façades rénovées avec enduit neuf. Séjour sublimé par un mur en pierre apparente avec enduit intérieur réalisé. Tous les passages de réseaux ont déjà été créés, facilitant considérablement la suite des travaux. Le projet permet d'imaginer une habitation familiale comprenant : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, Un cellier/buanderie, Trois chambres, Une suite parentale, Un bureau, Soit environ 200 m² habitables à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un chai d'environ 100 m², offrant un potentiel exceptionnel. Celui-ci pourra être aménagé en espace de vie supplémentaire, atelier, gîte, logement indépendant ou local professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien rare qui constitue une véritable page blanche, où les travaux déjà engagés vous permettront de vous concentrer sur l'aménagement et la décoration. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 150 m²
💶 149000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/rauzan-33420/1694654

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27/07/2026

✨ Bien à vendre | BEAUTIRAN 📍

À Beautiran, charmante maison indépendante de 65 m², lumineuse et traversante, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de deux chambres, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison, ainsi qu’un petit abri de jardin pratique au quotidien. Possibilité d’agrandissement selon votre projet. L’électricité a été refaite. Seul le poêle à granulés reste à remplacer. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et rare sur le secteur. À découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 65 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 218 kWhEP/m².an(D)
💶 249000€
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22/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MARTILLAC 📍

Ce terrain de 928 m² offre un cadre idéal pour réaliser un projet immobilier de qualité, situé à Martillac, commune prisée pour son atmosphère paisible et ses paysages verdoyants, connue pour son charme tranquille. À proximité des vignobles de renom de Pessac-Léognan, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié et d'un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. D'une surface habitable de 928 m², ce terrain viabilisé en UDA présente une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure. Doté d'une autorisation d'emprise bâtie de 280 m² et d'une surface de plancher disponible de 320 m², il offre un potentiel d'aménagement spacieux. À noter que l'assainissement individuel est à prévoir. De plus, la hauteur de clôture autorisée de 1m80 assure intimité et sécurité pour votre futur projet immobilier. Une occasion unique d'investir dans un terrain offrant des possibilités architecturales et un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

▪ Terrain
▪ 928 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 199850€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/martillac-33650/1458776

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15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | PODENSAC 📍

Située dans la charmante commune de Cérons (33720), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux commerces locaux, écoles et transports en commun. Idéalement implantée, elle offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des principaux services facilitant le quotidien de ses habitants. Érigée sur un terrain de 470 m², cette maison se distingue par ses deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Son allure extérieure discrète cache un intérieur spacieux et chaleureux, prêt à accueillir une famille en quête de quiétude. L'intérieur de cette demeure de 160 m² se démarque par ses anciens chais transformés avec goût en espace habitable. Avec 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, un garage attenant de 60m² et une dépendance équipée d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une mezzanine, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 158 m²
▪ Classe climat: 36 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 229 kWhEP/m².an(D)
▪ 225000€

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Hirigoyen Immobilier SAFTI

28/09/2026

21/09/2026

15/09/2026

07/09/2026

31/08/2026

10/08/2026

03/08/2026

27/07/2026

22/06/2026

15/06/2026

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