Sandrine Magnier

09/07/2026

PTZ et BRS : un accès élargi 🏘️

En 2026, le prêt à taux zéro s’ouvre au bail réel solidaire, y compris lors d’une revente. C’est une évolution utile pour l’accession abordable 🏠

Jusqu’ici, un ménage primo-accédant qui rachetait un logement en BRS ne pouvait pas bénéficier du PTZ, ce qui freinait les transactions. Désormais, le cumul des deux dispositifs devient possible pour tous les primo-accédants éligibles. Le principe du BRS reste inchangé : l’acheteur acquiert le logement, pas le terrain, conservé par un organisme de foncier solidaire. Le prix d’achat baisse, en contrepartie d’une redevance et d’une revente encadrée.

En élargissant le PTZ à ce cadre, la réforme soutient à la fois le financement des ménages et la circulation des logements abordables. 📝

02/07/2026

Avant de choisir un sol effet bois, il faut regarder plus loin que l’apparence. Un revêtement cohérent se juge autant sur sa durée de service que sur son rendu le jour de la pose. 🔎

🪵 Vérifiez l’usage réel de la pièce : passage, humidité, fréquence de nettoyage. C’est là que le grès cérame imitation bois prend du sens, car il combine ambiance chaleureuse et entretien plus simple.

♻️ Regardez le cycle dans le temps : un sol qui dure évite des remplacements rapprochés et limite le gaspillage. C’est souvent ce critère qui transforme un choix déco en choix responsable.

30/06/2026

29/06/2026

🏠 Devenir propriétaire, c'est aussi devenir membre d'une communauté.

Assurez-vous que la copropriété est saine avant de vous engager sur 20 ans.

24/06/2026

Le piège, c’est de lire Jeanbrun comme un “bonus immédiat”, alors que tout se joue dans une mécanique annuelle sur les revenus fonciers. 🧾

Pour vous situer rapidement, passez ce mini-contrôle :
🏢 Bien éligible : logement en immeuble d’habitation collectif en France (neuf, VEFA, ou ancien avec rénovation importante).
🔧 En ancien : travaux au moins 30 % de la valeur du bien, notamment pour la performance énergétique.
📉 Amortissement : environ 80 % du prix hors terrain, avec un taux en général entre 3,5 % et 5,5 % selon le niveau de loyer.
🗓️ Départ : premier jour du mois suivant l’acquisition ou l’achèvement.

Quel point vous paraît le plus flou : la part “terrain”, le niveau de loyer, ou le seuil de travaux ?