Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 20:00 Mardi 08:00 - 20:00 Mercredi 08:00 - 20:00 Jeudi 08:00 - 20:00 Vendredi 08:00 - 20:00 Samedi 09:00 - 13:00

Maria LUIS Immobilier

Name: Maria LUIS Immobilier
Address: 35 Rue Baudelaire, Saint-Médard-en-Jalles, 33160, FR
Telephone: +33660593148
Price range: $

Que vous souhaitiez investir dans une nouvelle propriété ou bien vendre votre bien, je suis là po...

Que vous souhaitiez investir dans une nouvelle propriété ou bien vendre votre bien, je suis là pour vous aider. Interlocutrice privilégiée sur le secteur de Saint-Médard-en-Jalles(33160), Saint Aubin de Médoc(33160), Le Haillan(33185), Le Taillan Médoc(33320), Eysines (33320), Martignas sur Jalle (33127) et communes alentours, je mets à votre disposition mon expérience et mon expertise au service

de votre projet. Passionnée par mon métier, profondément humaine et portant en tant qu'entrepreneure des valeurs fortes, je m'engage à faire le maximum, en toute transparence et confidentialité, pour vous accompagner durant tout le processus d'achat ou de vente de l'estimation à la signature de l'acte authentique.

21/06/2026

🏢 Un ravalement de façade voté juste avant votre achat ? C'est à vous de payer !

Découvrez les points critiques à vérifier absolument dans les comptes-rendus de la copropriété avant de signer.

20/06/2026

Vouloir poser son placo seul, c'est bien, mais attention aux pièges ! ⚠️

Certaines erreurs courantes peuvent ruiner votre isolation ou créer des fissures dès les premiers mois.

Apprenez à les anticiper. Faites les bons choix dès le départ ! 🛠️

18/06/2026

En 2026, la terrasse n’est plus un simple extérieur. 🏡

Elle devient une véritable pièce de vie, pensée pour prolonger le confort de la maison au quotidien.

L’aménagement évolue dans ce sens :
🍽️ un espace repas
🛋️ une zone détente
🔥 parfois même une cuisine extérieure

Le mobilier suit cette logique avec des canapés modulables, des fauteuils plus enveloppants et des coussins conçus pour durer dehors.

L’objectif n’est plus seulement esthétique : il s’agit de créer un lieu où l’on se sent bien, plus longtemps. ☀️

Aujourd’hui, une terrasse bien pensée participe pleinement à la qualité de vie et à la perception globale du bien. 🧭

14/06/2026

Les exclusions dans les assurances emprunteur peuvent surprendre. Voici ce qu'il faut savoir :

- Les affections dorsales et psychiatriques sont souvent exclues des garanties. Cela signifie que si vous souffrez de ces affections, l'assurance peut ne pas couvrir vos échéances de prêt.

- Ces exclusions peuvent avoir un impact significatif sur votre capacité à honorer vos engagements financiers en cas de problème de santé.

En connaissant ces détails, vous pouvez mieux choisir votre assurance et protéger votre investissement immobilier. Assurez-vous d'être bien informé pour prendre les meilleures décisions. 🏠

10/06/2026

On imagine souvent l’immobilier atypique comme un “bon coup” à rentabiliser… mais ce segment se joue ailleurs. 🏠

Quand la majorité des acheteurs se projette pour y vivre, la demande privilégie l’émotion, l’usage et la rareté plutôt que la logique locative. 🔎
Résultat : la mise en valeur doit raconter un mode de vie (lumière, volumes, extérieur, circulation), pas un tableau de rendement. 📐

C’est souvent la cohérence entre le lieu et le quotidien possible qui déclenche la décision. ✨
Pour un projet locatif, quel usage précis rendrait votre bien réellement désirable au long cours ?

05/06/2026

Saint-Michel résume les contradictions de Bordeaux. Le quartier séduit par son accès rapide à la gare, ses loyers plus bas que dans l’hypercentre, sa forte diversité culturelle et son marché très vivant. Cette combinaison attire étudiants, travailleurs indépendants et jeunes couples.

Cette attractivité transforme aussi le quotidien. Les habitants historiques font face à une taxe foncière en hausse et à un cadre de vie qui change. Le plan « Rues apaisées » favorise les piétons et les terrasses, mais réduit le stationnement. Saint-Michel reste ainsi une vitrine de Bordeaux, avec une gentrification désormais visible.

Quelques repères utiles :
📊 Bordeaux a gagné 7 400 habitants entre 2015 et 2023.
🏘️ Le prix moyen du m² a progressé de 64 % sur la même période.
🚉 À Saint-Michel, le loyer moyen atteint 14,5 €/m², soit 2 € de moins que le Centre.

03/06/2026

Vous envisagez un investissement locatif cette année ? 🏗️

Le dispositif Jeanbrun impose des règles précises pour ouvrir droit à la réduction d'impôt.

Nous détaillons les trois piliers essentiels à respecter avant de vous lancer.

29/05/2026

Une dynamique territoriale élargie 📊

L’extension du service de santé positionne la commune comme un pôle attractif à l’échelle locale.

Elle crée des opportunités dans les secteurs bien desservis et recherchés.

Un professionnel de l’immobilier ancré dans le territoire peut aider à décrypter les dynamiques qui influencent durablement le marché 📍

26/05/2026

Bien à vendre - Martignas-sur-Jalle

🏠 57 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition Est

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 57,7 m² séduit par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. L'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux avec coin cuisine, prolongé par un balcon agréable et sans vis-à-vis. Deux chambres avec rangements offrent un cadre de vie pratique et confortable. Un cellier complète utilement l'espace intérieur. La salle de bain dispose d'un sèche-serviettes, et les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Vous profitez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, du supermarché et des lignes de bus 26 et 51. Son emplacement est particulièrement pratique, à seulement quelques minutes des bassins d'emploi comme Dassault et Thales, ainsi que de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Un bien complet, bien situé et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0660593148

-sur-Jalle

25/05/2026

Bordeaux veut mieux circuler

Bordeaux renforce ses transports avec un objectif simple : mieux relier la métropole entre 2026 et 2028. Le RER métropolitain proposera une liaison traversante entre Langon et Saint-Mariens-Saint-Yzan, soutenue par 200 millions d’euros et 18 nouvelles rames.
En 2026, les lignes de tram E et F entreront en pleine exploitation. De nouveaux aiguillages augmenteront aussi les fréquences dans le centre. La métropole déploie enfin 40 cars express 100 % électriques, avec 40 millions d’euros investis dans 40 bus modernes.

Cette évolution doit améliorer les trajets du quotidien.

Adresse

35 Rue Baudelaire
Saint-Médard-en-Jalles
33160

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 13:00

Téléphone

+33660593148

Site Web

https://www.mandataire-immobilier-gironde.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Maria LUIS Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à Maria LUIS Immobilier:

Vous voulez que votre entreprise soit Agence Immobilière la plus cotée à Saint-Médard-en-Jalles ?