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SAFTI - Thierry Carillon - Saint Maixent L'Ecole et ses alentours

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Saint-Maixent-l'École
SAFTI - Thierry Carillon - Saint Maixent L'Ecole et ses alentours

Vendre ou acheter une maison à Saint-Maixent l'Ecole. Bonjour et bienvenue,

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Vendre ou acheter une maison, un appartement ou un terrain à Saint-Maixent l'Ecole, Saint-Martin de Saint-Maixent et ses alentours ? Je serai votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans vos démarches. N'hésitez plus, contactez moi et réalisons votre projet.

04/10/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-GEORGES-DE-NOISNE 📍

A quinze minutes de ST MAIXENT L'ÉCOLE, sur la commune de Saint-Georges-de-Noisné, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié. Offrant le calme et la sérénité, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement tout en restant à proximité des axes et commodités de la région. Établie sur un beau terrain, la propriété séduira immédiatement les amateurs d'espaces et de bricolage grâce à ses nombreuses annexes. Devant la maison, un abri aménagé idéal pour des moments de détente. Deux bâtiments annexes ainsi qu'un double garage offrent de vastes possibilités de stockage, de stationnement ou d'atelier. La demeure offre de généreux volumes familiaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour ainsi qu'un espace pouvant faire office de salle à manger ou de chambre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène aux combles, comprenant une partie déjà isolée et un espace brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 155 m²
🌱 Classe climat: 87 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 277 kWhEP/m².an(F)
💶 119000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-georges-de-noisne-79400/1691886
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/1VA-l5UVf9VPp5VZA-jR5m

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 06 07 15 23 26
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04/10/2026

🏡 Et si votre bien valait plus que vous ne le pensez ?

Du 1er au 31 octobre, c’est le Mois de l’Estimation chez SAFTI ! 🍊
C’est l’occasion idéale de faire le point sur la valeur de votre bien : et en ce moment, pour chaque estimation gratuite réalisée, vous participez automatiquement à notre grand jeu concours 🎁
À la clé ? Plus de 15 000 € de cadeaux, avec 50 gagnants et notamment 5 chèques de 2 000 €, des Smartbox et des cartes cadeaux !

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03/10/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT 📍

Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Martin-de-Saint-Maixent, ce vaste terrain bénéficie d'une localisation idéale sur la rue des Scythes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. La proximité avec la gare TGV et les services de Saint-Maixent-l'École offre un parfait équilibre entre tranquillité champêtre et accessibilité au quotidien. Le terrain propose une belle surface globale de 2 789 m² composée des parcelles cadastrées AD 61, 62 et 63. Sa configuration spacieuse offre un environnement rare permettant d'aménager un projet d'envergure avec un vaste parc arboré, plusieurs dépendances ou une grande terrasse sans aucun vis-à-vis. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécoms et d'assainissement sont situés en bordure de propriété le long de la rue. Un certificat d'urbanisme est actuellement en cours de délivrance pour confirmer les modalités d'aménagement. Classé en zone UD du PLUi et libre de tout constructeur, cet ensemble foncier offre un fort potentiel de développement. La générosité de sa surface et son organisation cadastrale vous laissent une totale liberté : concevoir une grande propriété familiale de plain-pied ou à étage avec de vastes espaces de vie ou envisager une division parcellaire ultérieure. La configuration des lieux constitue une réelle page blanche pour donner vie à toutes vos ambitions architecturales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

🏡 Terrain
📏 2789 m²
💶 74900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/saint-martin-de-saint-maixent-79400/1717435
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/1uOtLlgkzBeQtYBNVMkzOr

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28/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MAIXENT-L'ECOLE 📍

Idéalement située au cœur de Saint-Maixent-l'École, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles, collèges, lycées ainsi que la gare SNCF sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Rare en hyper-centre, ce bien dispose d'un véritable coin de verdure entièrement clos de murs en pierre. Vous profiterez d'un jardin engazonné et arboré, agrémenté d'une terrasse couverte. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, complétée par une salle de bains avec WC. Le premier étage dessert un espace nuit composé de deux belles chambres, d'un bureau fonctionnel et d'une salle d'eau indépendante avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent de beaux volumes sous pente comprenant une grande chambre et une quatrième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 132 m²
🌱 Classe climat: 22 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 152 kWhEP/m².an(C)
💶 149000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-maixent-l'ecole-79400/1718536
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/2PPNV8Yir5sBn28-uZtuYE

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27/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT 📍

À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, à proximité de Saint-Maixent-l’École avec sa gare TGV, ses commerces et services, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet familial ou locatif. Les maisons sont implantées le long d’un charmant cours d’eau, offrant un cadre naturel et agréable. Le terrain propose plusieurs espaces extérieurs, avec possibilité de stationnement ou d’aménagements selon vos besoins. L’ensemble comprend quatre maisons indépendantes : Maison 1 : 30 m² habitables (E/B), avec un potentiel de 120 m² après rénovation. Maison 2 : 130 m² (E/B), vendue louée pour 800 €/mois charges comprises. Maison 3 : 43 m² (E/B), vendue louée pour 550 €/mois charges comprises. Maison 4 : 63 m² (D/B), vendue louée pour 520 €/mois charges comprises. Un ensemble immobilier polyvalent, parfait pour un investissement locatif, la création de gîtes ou un projet multi-habitations, avec un revenu locatif immédiat sur trois maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

🏡 Maison/villa
🛋️ 15 pièce(s)
📏 266 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 251 kWhEP/m².an(E)
💶 428000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-martin-de-saint-maixent-79400/1662781
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/29DN5_3w5AGQYnRBRyMQan

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27/09/2026

Chez SAFTI, on renvoie toujours la b***e ⚽

Parce que les petits gestes disent beaucoup des grandes valeurs.
Aimer les gens, c’est parfois juste… être humain.
Et dans notre métier, l’humain n’est jamais un détail.

Si vous aimez les gens, vous êtes fait pour SAFTI 🧡

🎬 Extrait de notre nouvelle campagne de communication.

26/09/2026

✨ Bien à vendre | LA MOTHE-SAINT-HERAY 📍

Idéalement située au cœur de La Mothe-Saint-Héray, proche des écoles, découvrez cette spacieuse maison saine offrant un confort énergétique exceptionnel grâce à sa pompe à chaleur Air/Air réversible. L'extérieur et dépendances (atout rare) :Profitez d'une cour intérieure intime de 21 m² sans vis-à-vis. Côté stockage/atelier, le bien dispose de deux grands garages totalisant plus de 50 m² au sol, complétés par un étage de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire de 26 m² et un salon de 21 m² avec poêle à bois. À l’étage, le coin nuit offre 5 grandes chambres, une salle d'eau à aménager et un fort potentiel d’agrandissement avec près de 90 m² de greniers. Prévoir rafraîchissements et menuiseries. Une opportunité rare et ultra-économe pour grande famille ou artisan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 167 m²
🌱 Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 176 kWhEP/m².an(C)
💶 67500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-mothe-saint-heray-79800/1665717
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/s/2R-VH8yvHF4u5hmVrQ3b7y

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26/09/2026

✨ Bien à vendre | NANTEUIL 📍

Situé dans la ville calme de NANTEUIL, terrain constructible non viabilisé.Le prix intègre une participation à la viabilisation. Libre de constructeur.Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811694538

🏡 Terrain
📏 776 m²
💶 21340€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/nanteuil-79400/1632120

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26/09/2026

💸 7 875 € pour une simple info… et si c’était vous la prochaine fois ?
C’est le plus gros gain enregistré en 2025 grâce à SAFTI Connect !

Le principe est simple :
👉 Vous connaissez quelqu’un qui vend un bien ?
👉 Vous me transmettez l’info via l’appli
👉 Si la vente se concrétise, vous êtes rémunéré(e)
Pas besoin d’être du métier, juste un contact… et le bon réflexe.

Avec SAFTI Connect, chacun peut devenir apporteur d’affaires en immobilier et transformer une info en vrai gain.

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Adresse

16 Rue Chaigneau
Saint-Maixent-l'École
79400

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 19:00
Mardi	08:00 - 19:00
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Jeudi	08:00 - 19:00
Vendredi	08:00 - 19:00
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Téléphone

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