Eric Lienard Capifrance

14/08/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ Saint-Maixent l'École - 𝟮𝟰𝟵 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 à 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 € HAI

🌳 Jardin avec accès vers la Sèvre
🤩 𝗨𝗻𝗲 𝘃𝘂𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗿𝗼𝘆𝗮𝗯𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗹𝗲́𝗲
🔥 Excellent DPE "C" avec chauffage granulés neuf
🚆 Gare TGV à 𝟭𝟱 𝗺𝗶𝗻 𝗮̀ 𝗽𝗶𝗲𝗱 et 2h de Paris
💰 Taxe foncière 𝗶𝗻𝗳𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗮̀ 𝟵𝟬𝟬 €
🔑 Disponible immédiatement

Quelques travaux de décoration à prévoir, mais 𝘂𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗮𝗯𝘀𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲́𝗻𝗼𝗿𝗺𝗲 pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
🕰️ Et pour les amoureux de vieilles pierres : 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗠𝗮𝗶𝘅𝗲𝗻𝘁… 𝗲𝘁 𝗺𝗲̂𝗺𝗲 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘂 𝗱𝗲 𝗹’𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗙𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 🇫🇷

👀 𝘑𝘦 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘳𝘢𝘤𝘰𝘯𝘵𝘦𝘳𝘢𝘪 𝘴𝘰𝘯 𝘩𝘪𝘴𝘵𝘰𝘪𝘳𝘦 𝘱𝘦𝘯𝘥𝘢𝘯𝘵 𝘭𝘢 𝘷𝘪𝘴𝘪𝘵𝘦…

📞 𝗔̀ 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 𝗿𝗮𝗽𝗶𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 !

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-MAIXENT-L’ÉCOLE : 249 m², du caractère… et une sacrée histoire ! 🕰️ Il existe des maisons que l’on visite pour leurs mètres ca... - immobilier à Saint-Maixent-l'École

23/02/2026

🏡 RECHERCHE : Maison de plain-pied
➡️ 2 à 3 chambres, environ 80/90 m²
➡️ Secteur Saint-Maixent-l’École ou très proche
➡️ Petit terrain + garage
💰 Budget : 200 000 € net vendeur

Recherche Active Février 2026🚨Couple de retraités avec paiement comptant.

📩 Vous avez ce bien ou connaissez quelqu’un qui vend ? Contactez-moi ! Inter-agence bienvenue 🤗

Contact Eric LIENARD

15/12/2025

Les 2 nouveautés de la semaine ! Déjà une sous offre après 4 visites ! C'est ici :

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24/10/2025

✨ C’est déjà demain soir ! 🕒

Dans la nuit de samedi à dimanche, à 3h du matin, on recule d’une heure pour revenir à 2h ! 😴⏰

🍂 Passage à l’heure d’hiver… et si c’était le moment de trouver votre cocon douillet ? 🏡💫

📞 Échangeons ensemble !

16/09/2025

💥Dans l’immobilier… il faut de la niaque… beaucoup de niaque 💥 (Et parfois… une bonne dose de patience 😅)

👉 La semaine dernière, j’ai acté deux maisons, toutes les deux en exclusivité :
La première… j’ai mis 4 ans entre ma première estimation et l’acte authentique final ! Quatre années de rebondissements, de mauvaise foi et de malhonnêteté de certains acquéreurs… mais surtout 4 ans de confiance inébranlable de mes vendeurs canadiens 🇨🇦. Merci à eux d’avoir cru en ma pugnacité 💪. WE DID IT !!!! On y est arrivé 🎉 !

La seconde… exactement l’inverse 😅 : 24h chrono entre la mise en vente et l’accord. Une préparation minutieuse, un prix cohérent, et un bien unique : un moulin historique de St Martin de St Maixent qui reste dans une famille locale pour le plus grand bonheur de tous 🏡✨.

Moralité ?
Dans ce métier, je ne sais jamais rien à l’avance… mais je sais que la persévérance paie toujours.

Merci 🙏 à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance, c’est ça qui me donne l’énergie au quotidien 🚀

07/09/2025

🐮 Votre Team 79400 Capifrance Saint Georges de Noisné au complet à la fête de la vache 🐄 2025 !

07/09/2025

🏡 Je viens chez vous, estimer votre maison en moins de 48H et GRATUITEMENT ! Sur le 79400/79800 ! Depuis 10 ans et pour longtemps 😉
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Vous souhaitez acheter ou vendre une maison, un appartement ? Faites confiance à Eric LIENARD spécialisé dans l'immobilier à Saint-Maixent-l'École.

31/08/2025

Des stages au Top pour vos enfants avec RécréAnglais Saint Georges de Noisné !!!!

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19/08/2025

✨ Saint-Maixent-l’École – Le charme de la pierre au cœur de ville ✨

🏡 Une maison pleine d’âme, où chaque pierre raconte une histoire…
📍 Située en hyper-centre, dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 min de l’ENSOA.

🌿 125 m² de douceur :
• 4 chambres pour accueillir famille, amis ou projet locatif
• Une cuisine équipée qui invite au partage 🍴
• Une grande salle de bain familiale 🛁
• Un jardin clos de 150 m² avec terrasse, havre de sérénité au cœur de la ville 🌸

🔥 Atouts :
💡 Chauffage au gaz de ville – confort & économie
💎 Le cachet de l’ancien, les murs en pierre et une ambiance chaleureuse qui séduit dès le seuil franchi.

👉 Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison coche toutes les cases… mais attention, elle ne restera pas longtemps disponible !

📞 Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire ✨

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