Eric Lienard Capifrance

23/02/2026

🏡 RECHERCHE : Maison de plain-pied
➡️ 2 à 3 chambres, environ 80/90 m²
➡️ Secteur Saint-Maixent-l’École ou très proche
➡️ Petit terrain + garage
💰 Budget : 200 000 € net vendeur

Recherche Active Février 2026🚨Couple de retraités avec paiement comptant.

📩 Vous avez ce bien ou connaissez quelqu’un qui vend ? Contactez-moi ! Inter-agence bienvenue 🤗

Contact Eric LIENARD

15/12/2025

Les 2 nouveautés de la semaine ! Déjà une sous offre après 4 visites ! C'est ici :

https://eric-lienard.capifrance.fr/fr/immobilier/vente

24/10/2025

✨ C’est déjà demain soir ! 🕒

Dans la nuit de samedi à dimanche, à 3h du matin, on recule d’une heure pour revenir à 2h ! 😴⏰

🍂 Passage à l’heure d’hiver… et si c’était le moment de trouver votre cocon douillet ? 🏡💫

📞 Échangeons ensemble !

16/09/2025

💥Dans l’immobilier… il faut de la niaque… beaucoup de niaque 💥 (Et parfois… une bonne dose de patience 😅)

👉 La semaine dernière, j’ai acté deux maisons, toutes les deux en exclusivité :
La première… j’ai mis 4 ans entre ma première estimation et l’acte authentique final ! Quatre années de rebondissements, de mauvaise foi et de malhonnêteté de certains acquéreurs… mais surtout 4 ans de confiance inébranlable de mes vendeurs canadiens 🇨🇦. Merci à eux d’avoir cru en ma pugnacité 💪. WE DID IT !!!! On y est arrivé 🎉 !

La seconde… exactement l’inverse 😅 : 24h chrono entre la mise en vente et l’accord. Une préparation minutieuse, un prix cohérent, et un bien unique : un moulin historique de St Martin de St Maixent qui reste dans une famille locale pour le plus grand bonheur de tous 🏡✨.

Moralité ?
Dans ce métier, je ne sais jamais rien à l’avance… mais je sais que la persévérance paie toujours.

Merci 🙏 à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance, c’est ça qui me donne l’énergie au quotidien 🚀

07/09/2025

🐮 Votre Team 79400 Capifrance Saint Georges de Noisné au complet à la fête de la vache 🐄 2025 !

07/09/2025

🏡 Je viens chez vous, estimer votre maison en moins de 48H et GRATUITEMENT ! Sur le 79400/79800 ! Depuis 10 ans et pour longtemps 😉
📍 C’est ici 👇🏻👇🏻👇🏻
https://eric-lienard.capifrance.fr/fr/estimation

Vous souhaitez acheter ou vendre une maison, un appartement ? Faites confiance à Eric LIENARD spécialisé dans l'immobilier à Saint-Maixent-l'École.

31/08/2025

Des stages au Top pour vos enfants avec RécréAnglais Saint Georges de Noisné !!!!

🇬🇧🇬🇧🇬🇧

19/08/2025

✨ Saint-Maixent-l’École – Le charme de la pierre au cœur de ville ✨

🏡 Une maison pleine d’âme, où chaque pierre raconte une histoire…
📍 Située en hyper-centre, dans une rue calme, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 min de l’ENSOA.

🌿 125 m² de douceur :
• 4 chambres pour accueillir famille, amis ou projet locatif
• Une cuisine équipée qui invite au partage 🍴
• Une grande salle de bain familiale 🛁
• Un jardin clos de 150 m² avec terrasse, havre de sérénité au cœur de la ville 🌸

🔥 Atouts :
💡 Chauffage au gaz de ville – confort & économie
💎 Le cachet de l’ancien, les murs en pierre et une ambiance chaleureuse qui séduit dès le seuil franchi.

👉 Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison coche toutes les cases… mais attention, elle ne restera pas longtemps disponible !

📞 Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire ✨

https://eric-lienard.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/saint-maixent-l-ecole/maison-a-vendre-6-pieces-79400/98268

08/07/2025

🏡 Maison ossature bois coup de cœur à Saivres 🌳

✨ Plain-pied de 165 m² – 4 chambres dont 1 avec dressing👗
🔥 Pièce de vie 60 m² + poêle à bois + véranda plein sud 🌞
🍽 Cuisine équipée, arrière-cuisine, cave, aucun travaux !
🌿 Terrain clos de 1700 m² avec fruitiers & potager 🍑🍐🍃
💧 2 citernes de 3 000L, garage 62 m² + atelier + parking 5 voitures 🚗
📍 À 3 min de St-Maixent, 25 min de Niort, vue imprenable 😍

📞 Dispo pour une visite ? Appelez-moi vite ! Annonce en commentaire 😉

07/07/2025

🌞 Que faire avec les enfants cet été dans les Deux‑Sèvres ?

Parthenay, Saint‑Maixent‑l’École, Coulon… Des balades en barque, des festivals, des jeux en plein air, du vélo, du trail, des visites de châteaux ou encore du géocaching Terra Aventura pour petits et grands 🏰🚴‍♂️🛶🎉

👉 J’ai regroupé les meilleures activités familiales de l’été 2025 dans le 79 dans un article complet, clair et pratique !

📍 À lire ici 👇👇👇

🌞 Activités familiales, sportives et culturelles en Deux‑Sèvres (79) – Été 2025Pourquoi l’été est la meilleure saison en Deux‑SèvresVacances en famille Deux‑Sèvres, sorties famille 79, activités enfants été 2025 : le département offre un mix... - immobilier à Saint-Maixent-...

15/06/2025

🐑 COUP DE CŒUR À 200 m dans le village d'Augé

Ancienne bergerie de 1837 rénovée avec goût 🌿

Vue imprenable, sans vis-à-vis 🌅, 70 m² lumineux sur 2 niveaux ✨ Terrain de 400 m² avec terrasse, pétanque 🎯 & stationnement 🚗🚗

Bonus : Bâtiment annexe de 60 m² à rénover 🔧

📍 À 5 min de Saint-Maixent l'École, écoles & bus sur place

👉🏻 Lien de l’annonce en commentaire 👈🏻